Решение № 2-2976/2017 2-2976/2017 ~ М-2800/2017 М-2800/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-2976/2017

№2-2976/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с жилым домом площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом стал ветхим и не пригодным для проживания, был снесен, поэтому истцом за счет собственных средств и трудового участия был возведен новый жилой дом, который согласно технического паспорта имеет следующие характеристики: общая площадь жилого дома 107,8 кв.м., жилая площадь жилого дома 75,3 кв.м., состоит из литеры А (жилой дом) площадью 46 кв.м., литеры А1 (жилая пристройка) площадью 15,7 кв.м., литеры А2 (мансарды) площадью 46,1 кв.м..

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на вновь возведенный жилой дом, истица обратилась в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района с заявлением о вводе в эксплуатацию указанного объекта недвижимости, однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ей было отказано по причине того, что ранее разрешение на строительство данной постройки ею не было в установленном законом порядке согласовано с Администрацией Орехово-Зуевского муниципального района.

Истец считает, что признание за нею права собственности на самовольно возведенный жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как в соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Проектная мастерская «Престиж» по состоянию на 2017 год установлено, что здание находится в работоспособном состоянии, отвечает строительным нормам и правилам, возведенный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит суд признать за нею право собственности на жилой дом в составе следующих строений и сооружений в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 26 июля 2017 года общей площадью жилого дома 107,8 кв.м., жилой площадью жилого дома 75,3 кв.м., состоящего из литеры А (жилой дом) площадью 46 кв.м., литеры А1 (жилая пристройка) площадью 15,7 кв.м., литеры А2 (мансарды) площадью 46,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил суд принять признание иска.

Третьи лица без самостоятельных требований ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление об отсутствии возражений по заявленным исковым требованиям.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 26.07.2017 года общей площадью жилого дома 107,8 кв.м., жилой площадью жилого дома 75,3 кв.м., состоящий из литеры А (жилой дом) площадью 46 кв.м., литеры А1 (жилая пристройка) площадью 15,7 кв.м., литеры А2 (мансарды) площадью 46,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: