Решение № 2-1986/2017 2-1986/2017~М-1855/2017 М-1855/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1986/2017

Дело № 2-1986/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Ельчиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Радиант +» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ

ООО «Радиант +» обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Истец является управляющей компанией по обслуживанию указанного дома. Ответчиками несвоевременно производится оплата коммунальных платежей, в связи с чем общая сумма задолженности ответчиков за период с 01.03.2016 года по 31.05.2017 года составила 82 254,14 рублей.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность в размере 82 254,14 руб., пени в размере 149,14 руб.расходы по оплате госпошлины в размере 2 667,62 руб.

В судебном заседании представитель ООО «Радиант +» настаивала на иске.

Ответчики неоднократно извещались по месту регистрации, однако извещения возвращались в суд в связи с истечением срока хранения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от получения судебных повесток. Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по ? доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 12-15) и выпиской из ЕГРН (л.д. 16-17).

Установлено, что обязанность по управлению многоквартирным домом <адрес> лежит на ООО «Радиант +».

Из представленных документов следует, что задолженность ответчиков за период с 01.03.2016г. по 31.05.2017г. за коммунальное и техническое обслуживание составляет 82 254,14 рублей.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за указанный период, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению и с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в размере 82 254,14 рублей.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В результате несвоевременной оплаты коммунальных услуг ответчикам были насчитаны пени в размере 149,14 рублей, которые истец просит взыскать с ответчиков.

Учитывая, что размер пени соразмерен нарушенному обязательству, требования о взыскании пени подлежат удовлетворению и с ответчиков в солидарном порядке надлежит взыскать 149,14 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что ООО «Радиант +» при подаче данного иска была оплачена госпошлина в сумме 2 667,62 руб., что подтверждается платежным поручением № (л.д.21).

Суд считает требование истца о взыскании суммы госпошлины с ответчиков обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ООО «Радиант +» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, расходов по оплате госпошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016г. по 31.05.2017г. в размере 82 254,14 руб., пени в размере 149,14 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 667,62 руб., а всего взыскать 85 070 (восемьдесят пять тысяч семьдесят) руб. 90 коп.

С заявлением об отмене данного решения ответчики вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен 22 сентября 2017г.