Решение № 2-778/2019 2-778/2019~М-264/2019 М-264/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-778/2019

Дело № 2-778/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего Вернер Л.В.,

с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,

при секретаре Беляровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пеней,

установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2013 г. по 31.03.2018 г. в размере 73 320,31 рубля, начисленных на указанную задолженность пеней в размере 46 353,22 рубля, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 593,47 рубля, ссылаясь на то, что ответчики проживают в комнате по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, однако оплату услуг ОАО «Теплоэнерго» по поставке тепловой энергии за период с 01.01.2013 г. по 31.03.2018 г. не произвели.

При рассмотрении дела ответчики ФИО1 и ФИО2 с иском согласились частично, сославшись на пропуск срока исковой давности.

Дело рассматривается без участия представителя истца и ответчика ФИО3, извещенных о времени и месте его рассмотрения. От ответчика ФИО3 также поступило заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела и объяснения ответчиков следует, что комната по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> с 2003 года принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле) ФИО1 и ФИО2 ФИО3 зарегистрирована в данной комнате по месту жительства в качестве члена семьи собственников.

Следовательно, ответчики, являясь собственниками, членом семьи собственников, обязаны были своевременно вносить плату за оказанные коммунальные услуги. Однако в период с 01.01.2013 г. по 31.03.2018 г. оплата услуг теплоснабжения по указанной квартире в полном объеме не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 73 320,31 рубля, которая к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела следует, что до 01.01.2012 г. многоквартирный дом по <адрес> находился в управлении ОАО «Домоуправляющая компания Сормовского района».

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от 28.08.2012 г. с 01.01.2012 г. был изменен способ управления указанным многоквартирном домом на непосредственное управление.

В соответствии с ч.8 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (действовавшей в период образования задолженности) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с подпунктом «а» п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления.

При изложенных обстоятельствах истец вправе требовать с ответчиков взыскания задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению за спорный период.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

08.08.2018 г. мировым судьей судебного участка №2 Сормовского судебного района г. Нижнего Новгорода был вынесен судебный приказ по делу №2-1200/18 о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по коммунальным платежам, который затем определением мирового судьи от 29.11.2018 г. был отменен.

Ответчиками было заявлено о пропуске срока исковой давности, что в соответствии со статьей 199 ГК РФ с учетом изложенных обстоятельств и предусмотренного частью 1 ст.155 ЖК РФ срока оплаты коммунальных услуг до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, является основанием для отказа в иске в части требования о взыскании задолженности, образовавшейся до 30.06.2015 г. включительно.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2015 г. по 31.03.2018 г. в размере 28 409,20 рубля не выходит за пределы трехлетнего срока исковой давности и подлежит взысканию.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 г. N 307-ФЗ) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

До вступления в силу Федерального закона от 03.11.2015 г. N 307-ФЗ частью 14 ст.155 ЖК РФ предусматривалось взыскание пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно за весь период просрочки.

Пени за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги правомерно исчислены истцом от сумм ежемесячных платежей, размеры которых указаны в направленных ответчикам счетах на оплату услуг.

С учетом заявления ответчиками о пропуске срока исковой давности истцом был представлен уточненный расчет пеней, начисленных на задолженность, подлежащую взысканию с учетом применения исковой давности, за период с 11.08.2015 г. по 01.03.2018 г., согласно которому размер пеней составляет 5 536,53 рубля. Данный расчет судом проверен и признан верным, ответчиками не оспорен.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В данном случае суд считает возможным снизить размер пеней до 3 000 рублей ввиду его явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства со стороны ответчиков.

Соответственно, взысканию с ответчиков подлежат пени в размере 3 000 рублей.

Задолженность и пени подлежат взысканию с собственников жилого помещения ФИО1 и ФИО2 по ? доле, а также с ФИО3 как члена семьи собственников в солидарном порядке.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца суд взыскивает пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в возмещение расходов по государственной пошлине 1 218,37 рубля в равных долях, по 406,12 рубля с каждой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Теплоэнерго»:

с ФИО1 и ФИО3 солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2015 г. по 31.03.2018 г. в размере 14 204,6 рубля, начисленные на указанную задолженность пени за период с 11.08.2015 г. по 01.03.2018 г. в размере 1 500 рублей, всего 15 704 (пятнадцать тысяч семьсот четыре) рубля 60 копеек.

со ФИО2 и ФИО3 солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2015 г. по 31.03.2018 г. в размере 14 204,6 рубля, начисленные на указанную задолженность пени за период с 11.08.2015 г. по 01.03.2018 г. в размере 1 500 рублей, всего 15 704 (пятнадцать тысяч семьсот четыре) рубля 60 копеек.

с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 судебные расходы по государственной пошлине по 406 (четыреста шесть) рублей 12 копеек с каждой.

В удовлетворении иска в остальной части АО «Теплоэнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий- подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-778/19

Копия верна:

Судья Сормовского районного суда

Г.Н.Новгорода Л.В. Вернер