Решение № 2-10235/2017 2-10325/2017 2-10325/2017~М-9472/2017 М-9472/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-10235/2017

Подлинник Дело №2-10235/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету МО г. Казани о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с иском к КЛС «Якорь» (далее также ответчик) о признании права собственности на земельный участок, указав, что он является членом кооператива лодочной станции «Якорь» и имеет в собственности эллинг-гараж <номер изъят> площадью <данные изъяты> кв.м. Принадлежащий истцу гараж расположен в пределах границ земельного участка КЛС «Якорь», выделенного ему на основании Постановления Главы администрации <адрес изъят> от <дата изъята><номер изъят> и Постановления Главы администрации <адрес изъят> от <дата изъята><номер изъят>. Указывая на невозможность регистрации прав на земельный участок во внесудебном порядке, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>.

Определением суда от 14.12.2017 произведена замена ненадлежащего ответчика – КЛС «Якорь» - на надлежащего – Исполнительный комитет МО г. Казани.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика иск не признал.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон).

Установлено, что постановлением Главы администрации <адрес изъят><номер изъят> от <дата изъята> членам лодочной станции «Якорь» были переданы индивидуальные эллинговые участки общей площадью <данные изъяты> кв.м. в пожизненное наследуемое владение согласно прилагаемому списку.

Сведения о регистрации права постоянного бессрочного пользования КЛС «Якорь» на земельный участок внесены в ЕГРП <дата изъята>.

Истцу на праве собственности принадлежит гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>.

Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (Собственность) и IV (Постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, сервитут, аренда, безвозмездное срочное пользование) настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон).

Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотрены пунктом 1 статьи 17 Закона. К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно справке КЛС «Якорь» истцу принадлежит эллинг <номер изъят>, расположенный в пределах границ земельного участка КЛС «Якорь» с кадастровым номером <номер изъят>, выделенного на основании Постановления Главы администрации г.Казани от 19.07.1999 №1493 и Постановления Главы администрации Советского района от 12.04.2000 №332. При этом из выписки из Постановления Главы администрации Советского района от 12.04.2000 №332 следует, что земельные участки переданы членам кооператива на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, площадью <данные изъяты> кв.м., подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов