Решение № 2-2609/2025 2-2609/2025~М-4785/2024 М-4785/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-2609/2025

УИД 23RS0№-06

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 марта 2025 года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Адлерский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Машевец С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит: прекратить право пользования ответчиком ФИО4 ФИО3 жилыми помещениями в жилом доме по адресу: <адрес>ёнова ФИО3 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 представила письменное ходатайство о рассмотрении иска в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО4 судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещался, надлежащим образом.

Кроме того, информация о рассмотрении дела в Адлерском районном суде <адрес> края заблаговременно размещена на сайте Адлерского районного суда <адрес> края (sochi-adler.krd.sudrf.ru).

Суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Так ФИО1, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, б, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных сведений следует, что ДД.ММ.ГГГГ в качестве несовершеннолетнего сына ФИО2 (ФИО4) ФИО6, заключившей брак с ФИО2 Александром Фёдоровичем - сыном ФИО2, являвшейся на тот момент собственницей этого дома. С её согласия ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был перерегистрирован как самостоятельное лицо при получении паспорта Гражданина РФ в связи с достижением совершеннолетия.

Так В 1996 г. ответчик выехал в <адрес>, не снимаясь с регистрационного учёта.

В связи со смертью ФИО2, ФИО1 Фёдоровна, наследовала дом и стала его собственницей, что подтверждает Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В порядке ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. В случае изменения места жительства - на основании заявления о регистрации по новому месту жительства. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением (в части установленного порядка регистрации).

Поскольку ответчики фактически не проживает в указанном помещении истца, оснований для сохранения их регистрации не имеется, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчиком ФИО4 ФИО3 жилыми помещениями в жилом доме по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции Отдел по вопросам миграции УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО4 ФИО3 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Адлерский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.Ю. Машевец