Решение № 2-323/2021 2-323/2021~М-191/2021 М-191/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-323/2021

Дело № 2-323/2021

39RS0007-01-2021-000529-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 7 июня 2021 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Степаненко О.М.,

при помощнике судьи Пурвиетис Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 вместе с несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием указанных лиц с регистрационного учета по этому же адресу.

В обоснование исковых требований истица ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи от 13 сентября 2006 г. она является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес> в <адрес>. В 2010 г. с ее согласия в расположенной в этом доме <адрес> были зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 вместе с несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ФИО5 Ответчики и несовершеннолетняя ФИО2 фактически в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, регистрация носила формальный характер. Они не является членами ее семьи, наличие регистрации нарушает ее права по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве долевой собственности недвижимым имуществом, в связи с чем она обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и в дополнение к изложенному с иске пояснила, что, кроме нее, собственниками долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом является ее супруг ФИО6 и являлась соседка ФИО8, которая умерла 1 января 2021 г. Фактически в жилом доме расположены 2 квартиры, между участниками долевой собственности сложился порядок, в соответствии с которым в пользовании ее семьи находится <адрес>, в пользовании семьи ФИО8 – <адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, вручить им судебные повестки не представилось возможным, т.к. по последнему известному суду месту жительства: <адрес>, указанные лица не проживают.

Адвокат Показанникова З.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчиков, в судебном заседании оставила принятие решения по иску на усмотрение суда.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица ФИО6 – сособственник спорного жилого дома, в судебном заседании с исковыми требованиями супруги ФИО1 согласился.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены наследники к имуществу ФИО8 – ее супруг ФИО7 и сын ФИО9

В судебном заседании третье лицо ФИО7, действующий также по доверенности от ФИО9, пояснил, что он не имеет возражений против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения вышеназванных лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, жилой <адрес> в <адрес> находится в долевой собственности: с 26 октября 2006 г. – истицы ФИО1 в размере <данные изъяты> доли и ее супруга ФИО6 в размере 29/100 доли; с 3 декабря 2008 г. - ФИО8 в размере <данные изъяты> доли.

Из объяснений участвующих в деле лиц и материалов дела следует, что фактически в жилом доме расположены 2 квартиры, между участниками долевой собственности сложился порядок, в соответствии с которым в пользовании семьи истицы находится <адрес>, в пользовании семьи ФИО8 – <адрес>.

В 2010 г. в <адрес> в <адрес> были зарегистрированы ФИО3 вместе с несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ФИО5

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Пленум Верховного Суда РФ в п.11 постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений истицы ФИО1, третьих лиц ФИО6 и ФИО7, показаний свидетеля Свидетель №1, следует, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 родственниками собственникам спорного жилого помещения не доводятся, в <адрес> в <адрес> они не вселялись, в ней не проживали, вещи не завозили, обязанности по уплате коммунальных платежей не исполняли.

Таким образом, ответчики определенные действия, свидетельствующие о намерении вселиться и пользоваться жилым помещением, не совершили, членом семьи собственника жилого дома по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ они не являются.

Изложенное выше позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики не приобрели право пользования упомянутым выше жилым помещением.

При этом сам факт регистрации ответчиков в спорной квартире не свидетельствует о приобретении им права на жилплощадь.

Для приобретения такого права, по смыслу вышеприведенных положений закона, необходимо быть не только зарегистрированным по этой жилплощади, но и фактически вселенным, проживать в жилом помещении совместно с собственником в качестве члена его семьи, вести с ним общее хозяйство, чего в данном случае не произошло.

Поскольку в силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ жилищные права несовершеннолетних детей производны от жилищных прав их родителей, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрела.

В соответствии ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 вместе с несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением со снятием указанных лиц с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) вместе с несовершеннолетней ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ рождения), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием указанных лиц с регистрационного учета по этому же адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 8 июня 2021 г.

Судья: О.М.Степаненко