Решение № 2-32/2024 2-32/2024(2-412/2023;)~М-377/2023 2-412/2023 М-377/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-32/2024

Решение

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года село Богатое Самарской области

Судья Богатовского районного суда Самарской области Казанцев И.Л., при секретаре Хлебалиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Виловатое муниципального района <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Филиалу ППК «Роскадастр» по <адрес>, нотариусу Богатовского района ФИО2 о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд, в иске указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ФИО3, свидетельство о смерти № №, выдано отделом ЗАГС муниципального района Богатовский управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №. После его смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из № расположенных по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что при обращении в нотариальную контору <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства на право наследства по закону на спорное имущество, нотариусом ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону лишь на объект незавершенного строительства, на земельный участок в выдаче свидетельства нотариусом было отказано, в связи с тем, что предоставленное истцом свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок было выдано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО3

Договор купли продажи № земельного участка был заключен между супругом истицы и Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в этот же день данный договор был сдан в территориальный отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации перехода права собственности на ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скоропостижно скончался, однако лично при жизни подписал договор купли продажи и сдал документы на регистрацию права собственности, которое было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

Истец указывает, что является единственным наследником по закону после смерти <данные изъяты> ФИО3

Истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью №м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации сельского поселения Виловатое муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, направил ходатайство о признании исковых требований, просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Нотариус ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил письменный отзыв, в котором указал, что после смерти ФИО3 было заведено наследственное дело №. Лицом, принявшим наследство по закону, является <данные изъяты> ФИО1 Наследственное имущество состоит из: жилого дома с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в отношении жилого дома и земельного участка ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в реестре № и свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре №; объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> в отношении объекта незавершенного строительства ФИО1 выданы свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в реестре № и свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре №; <данные изъяты>

<данные изъяты>.

В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу положений статьи 46 Конституции Российской Федерации и требований части 1 статьи 3 ГПК Российской Федерации судебная защита прав гражданина возможна только в случае нарушения или оспаривания его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного или оспариваемого права и характеру нарушения.

На основании ст. 1111 ГК Российской Федерации допускается наследование по завещанию и закону.

В соответствии со ст. 1112 Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 2 ч. 1 ст. 1162 Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

В соответствии со статьёй 1148 ГК РФ граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ФИО1- ФИО3, после его смерти осталось наследуемое имущество, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес><адрес>, объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес><данные изъяты>

Наследником по закону после смерти ФИО3 является <данные изъяты> ФИО1

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия выданного нотариусом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия отказано, по причине предоставления наследницей документа, подтверждающего принадлежность наследодателю наследственного имущества, а именно договор купли продажи земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве правоподтверждающего документа представлено свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок, выданное на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО3, на основании такого документа свидетельство о праве на наследство на указанное наследственное имущество выдано быть не может.

Согласно п. 1 договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка находящегося в государственной собственности, заключенного между Комитетом по управлению имуществом муниципального района <адрес>, в лице и.о. руководителя ФИО5, действующей на основании доверенности и ФИО3, продавец обязался передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях договора, земельный участок для индивидуального жилищного строительства, из категории земель населенных пунктов, № кв.м., имеющий кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> Участок являлся государственной собственностью в силу ст. 214 ГК РФ. На основании договора аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ участок находился в пользовании покупателя в качественном состоянии как он есть. На участке имеется объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, общей площадью застройки № кв.м., принадлежащий покупателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли продажи, а также акт приема-передачи земельного участка был подписан ДД.ММ.ГГГГ продавцом и покупателем-ФИО3

При жизни ФИО3 совершил все необходимые действия, направленные на приобретение земельного участка в собственность, заключил договор, сдал на регистрацию, однако получить свидетельства о праве собственности не смог по не зависящим от него обстоятельствам.

Суд принимает во внимание признание иска ответчиком, кроме того, суд учитывает, что спорное имущество фактически находилось во владении истца, имевшего в собственности объект незавершенного строительства, которым она владела как своим собственным на протяжении 13 лет, кроме того, заключенный договор не оспорен, незаключенным и недействительным не признан.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1 к администрации сельского поселения Виловатое муниципального района <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Филиалу ППК «Роскадастр» по <адрес>, нотариусу <адрес> ФИО2 о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок, кадастровый №, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд <адрес>, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>