Решение № 2-186/2017 2-186/2017~М-139/2017 М-139/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-186/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2017 года г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Балан А. С.

при секретаре судебного заседания Ушаковой И.Г.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-186/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис 1» к ФИО1, Обрезан А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис 1» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО1, Обрезан А.А. задолженности за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма, пени за просрочку оплаты в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

В обоснование требований истцом указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомсервис 1», являясь управляющей компанией, осуществляет выполнение услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту дома № <адрес>. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1 и Обрезан А.А., проживающие в квартире по адресу: <адрес>, не выполняли обязательства по оплате жилищных услуг, в связи с чем, образовалась указанная задолженность.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, размер задолженности не оспаривала. При этом пояснила, что Обрезан А. А. является ее сыном, с которым они фактически длительное время проживали в данном жилом помещении.

Ответчик Обрезан А.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть исковые требования в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, и ответчика Обрезан А.А., надлежаще извещенного и не представившего сведений об уважительности причин неявки.

Выслушав ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Со слов ФИО1 собственник жилого помещения является ее бывшим супругом и не проживает в данном жилом помещении, но она и ее сын Обрезан А.А. зарегистрированы в данном жилом помещении как члены семьи собственника.

Из договора № № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что управление многоквартирным домом <адрес> в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений с ДД.ММ.ГГГГ осуществляется истцом ООО «Жилкомсервис 2» (л.д.7-12).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного дома <адрес> и ООО «Жилкомсервис 2» заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация ООО «Жилкомсервис 2» взяла на себя обязательства по содержанию и ремонту общего имущества собственников в доме, обеспечению предоставления коммунальных услуг и др. (л д. 7-12).

Как следует из материалов дела, принятые на себя обязательства истец выполнял.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно расчету, представленному истцом, общая задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумма (л.д.14).

Оснований сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда не имеется. Ответчики не оспаривали представленный истцом расчет, в связи с чем, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня по день фактической уплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету пени составляют сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма также подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по сумма с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис 1» к ФИО1, Обрезан А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

Взыскать солидарно с ФИО1 и Обрезан А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис 1» задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, всего – сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья Балан А.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 мая 2017 года.