Решение № 2-929/2024 2-929/2024~М-322/2024 М-322/2024 от 12 марта 2024 г. по делу № 2-929/2024

Дело № 2-929/2024 УИД 27RS0006-01-2024-000524-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 13 марта 2024 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском к администрации Хабаровского муниципального района, в обоснование иска указал, что с 2005 года в его пользовании находится земельный участок № площадью 639 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», Вышеуказанный земельный участок истцу был предоставлен в пользование с дальнейшим оформлением в собственность истца с разрешения Правления <данные изъяты>». В настоящий момент <данные изъяты>» юридически не существует, председателя Правления, казначея не имеется.

Истцу не известны данные о собственнике вышеуказанного спорного земельного участка. Истец, полагала, что стала полноценным собственником земельного участка №, площадью 639 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>» и использовала его. У Истца отсутствует возможность самостоятельно без ответчика обратиться в регистрирующие органы за совершением данных действии- оформление в собственность вышеуказанного земельного участка.

Нахождения земельного участка № площадью 639 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в ее владении, истец не скрывала и принимала обычные меры по обеспечению сохранности земельного участка, и непрерывно владела земельным участком в течение всего срока приобретательной давности.

На протяжении всего срока владения с 2005 года по настоящее время на спорный земельный участок № площадью 639 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> третьи лица не заявляли.

Истец просит признать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок №, площадью 639 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Дело ведет через представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок № общей площадью 639 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>» с 2005 г. использует по назначению ФИО3 <данные изъяты>» в реестре действующих юридических лиц не значится.

Согласно выписки из ЕГРН сведения о земельном участке №, расположенного по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Согласно представленной схемы расположения земельных участков, земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>», находится в пределах указанного СНТ.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 с 2005 года использует земельный участок №, общей площадью 639 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» по назначению, открыто и непрерывно, более 20 лет, владеет и пользуется указанным земельным участком. Владение земельным участков никем на протяжении времени владения не оспаривалось. В ином порядке установить свое право собственности на спорный земельный участок истец не имеет возможности. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок №, площадью 639 кв.м. по адресу: <адрес>», в кадастровом квартале № в порядке приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 19.03.2024 г.

Судья М.Г. Константинова