Решение № 2-798/2018 2-798/2018 ~ М-645/2018 М-645/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-798/2018

Дело №2-798/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сохрани данного дома в переустроенном и перепланированном состоянии, указав, что с дд.мм.гггг А. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном участке расположен жилой дом. А. умер. При жизни на указанном земельном участке умершим была пристроена жилая пристройка и веранда к дому, однако право собственности на данные постройки оформлены не были. Также наследодателем была произведена внутренняя перепланировка жилого дома.

В судебном заседании истец на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации г.Рассказово Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям, предоставленными нотариусом г.Рассказово и Рассказовского района ФИО2, после смерти А., умершего дд.мм.гггг, наследницей по всем основаниям является дочь ФИО1

Наследник ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано за ФИО1

Как видно из технического паспорта спорный жилой дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м., при этом разрешения на перепланировку помещений № и пристройку лит.А2,а не предъявлено.

В соответствии с п.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с п.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, зарегистрирован на праве собственности за истцом ФИО1

Согласно техническому заключению, изготовленному ОАО «Тамбовкоммунпроект», возведение жилой пристройки литера А2, веранды литера а не затронули конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушили работу систем инженерного обеспечения, не привели к снижению несущей способности и эксплуатационных качеств строительных конструкций дома в целом. Конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку проведенным истцом переустройством жилого дома не нарушаются права и законные интересы других лиц, и не создается угроза их жизни или здоровью, суд полагает возможным сохранить спорный жилой дом в переустроенном и переоборудованном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии согласно данным технического паспорта, изготовленного филиалом в г.Рассказово ГУПТИ по Тамбовской области по состоянию на 28.07.2017.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 10 июля 2018г.

Судья Р.Г.Бадиков