Решение № 2-1073/2018 2-1073/2018(2-9412/2017;)~М-7829/2017 2-9412/2017 М-7829/2017 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-1073/2018

Дело № 28 ноября 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СНТ «Защита», Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы: ФИО1 и ФИО2 обратились с исковым заявлением СНТ «Защита», Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» о признании права собственности: ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1419005:44, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, Токсовское городское поселение, массив Ново Токсово, СНТ «Защита», уч.16-2; ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1419005:45, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, Токсовское городское поселение, массив Ново Токсово, СНТ «Защита», уч.15-2, мотивируя требования тем, что являются членами указанного некоммерческого объединения, где им предоставлены во владение и пользование поименованные земельные участки.

Для передачи земельных участков в собственность истцы обратились в СНТ «Защита» с заявлением о предоставлении им выписки из протокола общих собраний о приеме их в члены СНТ. Требуемые документы не были выданы. Полагая права нарушенными, истцы обратились в суд.

В судебное заседание ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела через своего представителя, в судебное заседание не явились, об отложении слушания по делу не просили, сведений об уважительных причинах неявки не представили.

Представители ответчиков: СНТ «Защита» ФИО5, ФИО6, Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» - ФИО7 в судебное заседание явились, настаивали на рассмотрении дела по существу.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителей ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что в подтверждение своего членства в СНТ «Защита» истцами представлены копии членских книжек, выданных СНТ «Защита» 04.04.1988г.

Однако, как следует из материалов дела, решением общего собрания членов СНТ «Защита» от 24.12.2016г. ФИО1 и ФИО2 за длительное не освоение земельных участков были исключены из членов СНТ. Общим собранием принято решение о подготовке документов на распределение земельных участков, обязании сдать садовые книжки.

Указанное решение общего собрания обжаловалось истцами в суде.

Решением Всеволожского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ требования истцов были удовлетворены, решение собрания уполномоченных СНТ «Защита», оформленное протоколом № от 24.12.2016г., в части исключения из членов СНТ ФИО1 и ФИО2 признано недействительным, на СНТ возложена обязанность восстановить истцов в членах некоммерческого товарищества.

Однако апелляционным определением Ленинградского областного суда от 14.11.2018г. по делу № решение Всеволожского городского суда <адрес> от 20.11.2017г. отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении требований истцов о признании решение собрания уполномоченных СНТ «Защита», оформленного протоколом № от 24.12.2016г., в части исключения истцов из членов садоводства, подготовке документов на распределение земельных участков, отказано.

Указанное судебное постановление в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, установленные им обстоятельства обязательны для суда, они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая, что действующее законодательство связывает право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, только с членством в соответствующем некоммерческом объединении, которому земельный участок был предоставлен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а истцы членами СНТ не являются, в виду их исключения, оснований для удовлетворения заявленных требований о признании за ними права собственности на земельные участки № и №, расположенных <адрес>, Токсовское городское поселение, массив Ново Токсово, СНТ «Защита», не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к СНТ «Защита», Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1419005:44, расположенный по адресу: <адрес>, Токсовское городское поселение, массив Ново Токсово, СНТ «Защита», уч.16-2, отказать.

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований к СНТ «Защита», Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1419005:45, расположенный по адресу: <адрес>, Токсовское городское поселение, массив Ново Токсово, СНТ «Защита», уч.15-2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Валькевич Л.В.