Решение № 2-388/2017 2-388/2017(2-6143/2016;)~М-6928/2016 2-6143/2016 М-6928/2016 от 24 января 2017 г. по делу № 2-388/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в указанное помещение в качестве члена семьи был вселен ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из дома и в настоящее время проживает по другому адресу, соответственно перестал быть членом семьи. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала по основаниям изложенным в иске. Дополнила, что ответчик ранее являлся ее гражданским мужем.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1, 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

Из материалов дела следует, что в соответствии с свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из домовой книги в жилом доме также зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО3 между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратила право пользование на спорное домовладение.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО3 органом УМВД по <адрес> с регистрационного учета согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, признание гражданина утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО6 признать утратившим право пользования жилым помещением в виде домовладения, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Алейникова