Решение № 2-1388/2016 2-38/2017 2-38/2017(2-1388/2016;)~М-1295/2016 М-1295/2016 от 17 января 2017 г. по делу № 2-1388/2016

Дело № 2-38/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Гаврилович С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «НОВАТЭК-Кострома», ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных платежей, обязании выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «НОВАТЭК-Кострома» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, обязании выдавать отдельные платежные документы. В обоснование требований истец указала, что является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>, собственником <данные изъяты> доли данного жилого помещения является ФИО2, собственником <данные изъяты> доли – ФИО3 Ответчик ФИО2 не производит оплату за газ, обратиться в ресурсоснабжающую организацию с целью получения раздельных платежных документов отказывается. На этом основании, с учетом уточнения исковых требований, ФИО1 просила суд установить порядок оплаты услуг газоснабжения и технического обслуживания газового оборудования жилого дома по адресу <адрес>, в соответствии с которым ФИО1 оплачивает <данные изъяты> долю, ФИО2 – <данные изъяты> долю, ФИО3 – <данные изъяты> долю расходов; обязать ООО «НОВАТЭК-Кострома» разделить платежный документ по оплате услуг газоснабжения и технического обслуживания газового оборудования в соответствии с установленным порядком оплаты между сособственниками жилого дома.

В судебном заседании представители истца ФИО4, ФИО5 уточненные исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 просила о рассмотрении бдела в ее отсутствии, из представленных письменных ею возражений следует, что в спорном доме она не проживает, услугами по газоснабжению не пользуется, ввиду чего производить их оплату не должна.

Представитель ООО «НОВАТЭК-Кострома» ФИО6 в судебном заседании не признав исковые требования, пояснила, что направление собственникам раздельных платежных документов станет возможным в случае удовлетворения требования об определении порядка оплаты услуг.

Привлеченный в качестве ответчика ФИО3, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не представив возражений.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу положений ст. 247 Гражданского кодекса, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК).

Как установлено ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В ст. 154 ЖК РФ указано, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя в числе прочего плату за газ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания данных обстоятельств (ст. 68 ГПК).

В силу положений ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что в результате наследования имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 - собственником <данные изъяты> доли данного жилого дома, ФИО3 - собственником <данные изъяты> доли.

Решением мирового судьи судебного участка № Димитровского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования домом, при котором в пользование ФИО1 и ФИО3 выделена жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ФИО2 выделены комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., с оставлением ряда помещений в общем пользовании.

По данным МКУ г. Костромы «ЦРГ» никто из сособственников в жилом помещении не зарегистрирован. При этом, в силу положений 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, договоренность об оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнута, доводы истца о невнесении ФИО2 платы, последняя не отрицает, суд находит исковые требования об определении указанного истцом порядка оплаты услуги газоснабжения подлежащими удовлетворению. Порядок оплаты определен истцом исходя из размера долей в праве, что соответствует приведенным выше положениям законодательства и не противоречит установленному порядку пользования жилым помещением.

Оценивая в совокупности все приведенные доводы и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Определить размер участия долевых собственников жилого помещения по адресу <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате услуги газоснабжения и технического обслуживания газового оборудования следующим образом: ФИО1 – <данные изъяты> доля, ФИО2 – <данные изъяты> доля, ФИО3 – <данные изъяты> доля от начисленных платежей.

Решение является основанием для ООО «НОВАТЭК-Кострома» для произведения начислений вышеуказанных платежей в соответствии с установленным порядком, с выдачей собственникам отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья – И.Н. Драничникова