Решение № 2-137/2019 2-137/2019~М-105/2019 М-105/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-137/2019

Дело № 2-137/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июня 2019 года село Старое ФИО1.

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Яфизова М.А.,

при секретаре судебного заседания Мискиной Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО3 к Палате имущественных и земельных отношений Дрожжановского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В интересах ФИО3 в суд обратился представитель ФИО2 с иском к Палате имущественных и земельных отношений Дрожжановского муниципального района РТ и просил признать за ФИО3 право общей долевой собственности на ? долю:

- на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства;

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Представитель истца также просит прекратить право общей долевой собственности ФИО3, доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащий на основании Выписки из решения Президиума Дрожжановского районного Совета народных депутатов РТ (с приложением списка пайщиков) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Президиумом Дрожжановского районного Совета народных депутатов РТ.

В обоснование требований указывается, что истцу принадлежит земельная доля площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Решением Президиума Дрожжановского районного Совета народных депутатов РТ (с приложением списка пайщиков) от ДД.ММ.ГГГГ. Данная земельная доля входила в состав всего паевого фонда земель по указанному адресу.

В соответствии с Соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел из общего паевого массива земель, образовав новые земельные участки общей площадью сельскохозяйственных угодий <данные изъяты>. Также было установлено местоположение земельных участков и определены доли каждого из участников в праве общей долевой собственности в равных долях. Образованные земельные участки были поставлены на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Однако зарегистрировать право общей долевой собственности на образованный земельный участок с кадастровым № и на земельный участок с кадастровым номером 16:17:090701:95 без обращения в суд не представляется возможным.

Выдел в земельный участок с кадастровыми номерами произведен в соответствии с законодательством, с публикацией сведений в печатном издании, объекты поставлены на кадастровый учет, а право собственности на земельную долю признаются ранее возникшим правом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. Дополнительных доводов в обоснование заявленных требований суду не представил.

Представители ответчика и третьего лица в суд не явились. Надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела. Копии искового заявления с приложенными документами им направлены. Отзывов или возражений от них не поступило.

В соответствии со ст. ст. 167, 233-234 ГПК РФ с согласия представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца и, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Порядок образования земельных участков установлен главой I.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс). Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Порядок образования земельного участка путем выдела в счет земельной доли или земельных долей установлен статьями 13 и 13.1 Закона N 101-ФЗ, согласно которым размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей, определяются проектом межевания земельного участка или земельных участков.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п.2).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (п.3).

Согласно ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Законом об обороте.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Как следует из представленных материалов и установлено судом, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит земельная доля площадью <данные изъяты> в общей долевой собственности, находящаяся на земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО3 (стороны), являющиеся собственниками земельного участка сельскохозяйственных угодий площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, Нижнечекурское сельское поселение, заключили соглашение об определении долей в праве общей собственности о нижеследующем: земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. образован путем выдела в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым №, принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности.

Настоящим соглашением ФИО3 установлена ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым №.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными материалами, сторонами они не оспариваются.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО3 является собственником ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 88400 кв.м. с кадастровым номером 16:17:090705:26, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок был образован путем выдела из земельного участка с кадастровым №.

Поскольку после образования нового земельного участка произошло изменение как общей площади земельного участка, так и его кадастровый номер, имеются основания для прекращения права общей долевой собственности истца на земельный участок с кадастровым №.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны, мотивированы, не противоречат положениям ГК РФ и в связи с этим подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО3 к Палате имущественных и земельных отношений Дрожжановского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на ? долю на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>), кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащий на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ответчику, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в Дрожжановский районный суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.А.Яфизов.