Решение № 2-901/2020 2-901/2020~М-922/2020 М-922/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-901/2020

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № 2-901/20

УИД: №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной А.В., с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Ярославля Ратехиной Н.Г., при секретаре Лобановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля к ФИО1 ФИО6 об изъятии недвижимого имущества путем предоставления возмещения,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества путем предоставления возмещения. Истец просит изъять у ФИО1 путем предоставления возмещения недвижимое имущество — <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на квартиру <адрес> и <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по цене 1065 000 рублей, убытки 54740 рублей; прекратить право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на квартиру <адрес> и <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать право собственности города Ярославля на <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на квартиру <адрес> и <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу.

Заключением городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года №№ многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ года мэрией города Ярославля принято постановление №№ «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу и о их расселении». ДД.ММ.ГГГГ г. в адрес собственника было направлено требование № № о сносе указанного дома. В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ, учитывая, что снос указанного дома не был осуществлен, ДД.ММ.ГГГГ г. мэрией года Ярославля принято постановление №№ «Об изъятии для муниципальных нужд города Ярославля земельного участка по адресу: <адрес>, и жилых помещений». Органом местного самоуправления проведены мероприятия по определению стоимости изымаемого имущества. Соглашение об изъятии недвижимого имущества было направлено ответчику ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени указанное соглашение ответчиками не подписано.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора Ратехиной Н.Г. об удовлетворении исковых требований, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу.

Заключением городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года №№ многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ года мэрией города Ярославля принято постановление №№ «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу и о их расселении».

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ, учитывая, что снос указанного дома не был осуществлен, ДД.ММ.ГГГГ г. мэрией года Ярославля принято постановление №№ «Об изъятии для муниципальных нужд города Ярославля земельного участка по адресу: <адрес>, и жилых помещений». Органом местного самоуправления проведены мероприятия по определению стоимости изымаемого имущества.

Согласно Отчету №№ «Об определении рыночной стоимости размера возмещения за объекты недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>» общая стоимость изымаемого имущества составляет 1119740 рублей.

В силу ч.1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

В силу ч. 9 ст. 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, в адрес ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. было направлено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. До настоящего времени указанное соглашение ответчиком подписано не было.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в добровольном порядке не дал согласие на изъятие у него доли жилого помещения и земельного участка, соглашение не подписал, оценку не оспорил.

Таким образом, исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества путем предоставления возмещения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля удовлетворить.

Изъять у ФИО1 ФИО7 путем предоставления возмещения недвижимое имущество — <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на квартиру <адрес> и <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по цене 1065 000 рублей, убытки 54740 рублей.

После выплаты денежных средств прекратить право собственности ФИО1 ФИО8 на 28/186 долей в праве долевой собственности на квартиру <адрес> и <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать право собственности города Ярославля на <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на квартиру <адрес> и <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Панюшкина