Решение № 2-1287/2017 2-1287/2017~М-1120/2017 М-1120/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-1287/2017

Дело №2-1287/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московская область

Каширский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

а также с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску ФИО4 ФИО12 и ФИО4 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 об установлении границ земельного участка, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, обязании внести изменения в ГКН и обязании осуществить кадастровый учет объектов недвижимости,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились с уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ исковыми требованиями к ответчику ФИО5 об установлении границ земельного участка, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, обязании внести изменения в ГКН и обязании осуществить кадастровый учет объектов недвижимости и просит суд: 1. Установить следующие границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> правообладателями которого являются ФИО4 ФИО15, ФИО4 ФИО16 и ФИО4 ФИО17: от <данные изъяты>, со следующими координатами поворотных точек: 1- <данные изъяты>; 2- <данные изъяты> 3- <данные изъяты> 4 - х <данные изъяты>; 5- <данные изъяты> 2. Признать за ФИО4 ФИО18 и ФИО4 ФИО19 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым в праве на нежилое здание (летняя кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, нежилое здание (баня) площадью <данные изъяты> кв.м, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; 3. Обязать Управление Росреестра по <адрес> внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в части описания границ и площади земельного участка при обращении с заявлением и межевым планом ФИО4 ФИО20 и ФИО4 ФИО21, без другого совладельца участка; 4. Обязать Управление Росреестра по <адрес> осуществить кадастровый учет объектов недвижимости нежилого здания (летняя кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, нежилого здания (баня) площадью <данные изъяты> кв.м, жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, при обращении с заявлениями и техническими планами ФИО4 ФИО22 и ФИО4 ФИО23 без другого совладельца участка.

В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что ФИО6 на праве собственности принадлежал земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из вышеуказанного земельного участка. Ее наследниками первой очереди являлись ФИО2, ФИО1 и ФИО5, которые в установленном законом порядке обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. ФИО2 и ФИО1 нотариусом <адрес> были выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Право собственности ФИО2 и ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано. ФИО5 свидетельства о праве на наследство на земельный участок не получал. На земельном участке ФИО6 за собственные средства возвела постройки, право собственности, на которые не зарегистрировала. Истцы, ссылаясь на положения ч.1 ст.218 ГК РФ, п.1 ст.130 ГК РФ, п.17 ст.51 ГрК РФ, п.8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст.1152 ГК РФ, считают, что поскольку они приняли часть наследства, то приняли все наследство. Истцы желают установить границы спорного земельного участка в установленном законом порядке, но из-за пассивного поведения ответчика ФИО5 они лишены возможности это сделать, так как без оформленных надлежащим образом документов со стороны ответчика во внесудебном порядке это сделать невозможно. Истцы вынуждены обратиться в суд, в силу того, что Управлением Росреестра по <адрес> будет отказано в учете изменений в отношении границ земельного участка без согласования с другим совладельцем участка и без его обращения в Управление Росреестра по <адрес> с просьбой внести изменения в отношении спорного земельного участка относительно его границ.

В соответствии с ч.3 ст.6 ЗК РФ: земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексам прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст.42.8 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ при уточнении местоположения границ земельного участка его площадь не должна быть: - больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования; - больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

В ходе межевания принадлежащего истцам земельного участка, выяснилось, что его фактическая площадь превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах на <данные изъяты> кв.м. Участок огорожен, увеличение площади произошло в результате уточнения его границ (л.д.6-7, л.д.58 - исковые требования с учетом их уточнения в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования истцов и доводы, изложенные в иске, в полном объеме, и просила суд их удовлетворить.

От ответчика ФИО5, будучи предупрежденным, о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, поступило письменное заявление о признании исковых требований, заявленных истцами ФИО1 и ФИО2

Представителем третьего лица СНТ «Летние Зори» в лице председателя ФИО7 заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие. СНТ «Летние Зори» просит суд удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО2

Третье лицо - ФИО8 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела.

От третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, принятие решения по делу Управление Росреестра по <адрес> оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, на основании ст. ст. 39,173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком ФИО5, поскольку эти действия не противоречат закону, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцами уточненных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования ФИО4 ФИО24 и ФИО4 ФИО25 к ФИО4 ФИО26 об установлении границ земельного участка, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, обязании внести изменения в ГКН и обязании осуществить кадастровый учет объектов недвижимости, удовлетворить.

Установить следующие границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 50:37:0030220:49, расположенного по адресу: <адрес> правообладателями которого являются ФИО4 ФИО27, ФИО4 ФИО28 и ФИО4 ФИО29: <данные изъяты> со следующими координатами поворотных точек: <данные изъяты>

Признать за ФИО4 ФИО30 и ФИО4 ФИО31 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым в праве на нежилое здание (летняя кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, нежилое здание (баня) площадью <данные изъяты> кв.м, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Обязать Управление Росреестра по <адрес> внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общей площадью 988 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> в части описания границ и площади земельного участка при обращении с заявлением и межевым планом ФИО4 ФИО32 и ФИО4 ФИО33, без другого совладельца участка.

Обязать Управление Росреестра по <адрес> осуществить кадастровый учет объектов недвижимости нежилого здания (летняя кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, нежилого здания (баня) площадью <данные изъяты> кв.м, жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> при обращении с заявлениями и техническими планами ФИО4 ФИО34 и ФИО4 ФИО35, без другого совладельца участка.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (в том числе в Государственный кадастр недвижимости) в отношении объектов недвижимости, являющихся предметом спора.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н. Юдина