Решение № 2-1298/2017 2-1298/2017~М-1148/2017 М-1148/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-1298/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кинель Самарской области 13 июля 2017 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества по Самарской области о признании права собственности сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области на невостребованную земельную долю ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Самарской области о признании права собственности сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области на невостребованную земельную долю ФИО2, указав в заявлении, что в соответствии с постановлением администрации *** района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность ***м гражданам, из состава земель КСХП имени «***» в размере *** на одну долю. Постановление Администрации муниципального района *** области № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с повтором *** фамилий было уточнено число граждан общей долевой собственности *** Администрация сельского поселения Домашка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» №) от ДД.ММ.ГГГГ., в газете «Междуречье» №) от ДД.ММ.ГГГГ. а также разместило на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте с. *** было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью 142260000 кв.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п.7 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Домашка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно. Земельная доля ФИО2входит в список невостребованных земельных долей и от неё (или его наследников) возражений об исключении её земельной доли из указанного списка не поступало.

ФИО2 не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГг. №, в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у нее права собственности.

Согласно ответу Управления записи актов гражданского состояния *** области за № от ДД.ММ.ГГГГ. в котором сообщается, что ФИО2 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ. сделана актовая запись №. Информации об открытии наследственного дела в отношении ФИО2, истец не обладает.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Домашка муниципального района *** области по доверенности ФИО5, действуя в пределах предоставленных ей полномочий, иск поддержала по основаниям, указанным в иске, просила признать за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района *** области право собственности на невостребованную земельную долю размере ***, площадью *** в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес> невостребованную ФИО2

Ответчик Территориальное управление Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В силу требований ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Судом установлено, что постановлением администрации муниципального района *** области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 была предоставлена земельная доля общей площадью *** га, находящаяся на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью ***.м., расположенного по адресу: <адрес>».

Право собственности ФИО2 на спорную земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ *** №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству *** области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 8).

Указанная земельная доля, по мнению истца, является невостребованной, поскольку она не передала её в аренду и не распорядилась иным образом с момента возникновения у неё такого права.

Список собственников земельных долей, признанных невостребованными администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский опубликовала в газете «Волжская коммуна» №) от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Междуречье» №) от ДД.ММ.ГГГГ, а также был размещен на информационных щитах сельского поселения Домашка муниципального района *** области.

ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте с. *** было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый № общей площадью ***.м., на котором должен был утвержден список невостребованных земельных долей. Однако в связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.

ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Домашка м.р. *** области на основании постановления № утвердила списки невостребованных долей.

Земельная доля ФИО2 входит в указанный список (л.д. 12-13).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

С даты, утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Возражений в письменной форме в администрацию сельского поселения с. *** области по месту расположения спорного земельного участка, находящегося в долевой собственности от ФИО2 не поступало.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства предусмотрено ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, согласно справки выданной нотариусом ФИО1, после смерти ФИО2 в нотариальную контору обратились: сын ФИО3 и дочь ФИО4.

Наследство, на которое выдано ФИО3 и ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону (по *** каждому) на земельную долю площадью ***, находящуюся на землях сельскохозяйственного назначения в КСХП им.<адрес>.

Таким образом действительно указанная земельная доля принадлежала ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., но после ее смерти наследниками, принявшие наследство являются дети: сын ФИО3 и дочь ФИО4,

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на земельную долю размере ***, площадью *** в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ***м., расположенного по адресу: <адрес>» после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ перешло по наследству к наследникам по закону – сыну ФИО3 и дочери ФИО4.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что право собственности на спорную земельную долю, принадлежащую ФИО2 после ей смерти перешло по наследству по закону сыну ФИО3 и дочери ФИО4, администрация сельского поселения Домашка муниципального района *** области необоснованно включила спорную земельную долю в список невостребованных земельных долей, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 197- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> к Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района <адрес> права собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 в размере ***, площадью *** в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ***.м., расположенного по адресу: <адрес>» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский

районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий ***

***

***

***