Решение № 2-5981/2019 2-868/2020 2-868/2020(2-5981/2019;)~М-6457/2019 М-6457/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-5981/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Галстян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО1 к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признания строения пригодным для постоянного проживания с правом постановки на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать нежилое здание (жилое строение без права регистрации проживания) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом, пригодным для постоянного (круглогодичного) проживания с правом регистрации в нем по месту жительства.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание (жилое строение) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

В данном домовладении истец проживает постоянно, задолженностей по жилищно-коммунальным платежам не имеет. Жилое помещение оборудовано всеми коммуникациями, а именно, отопление, водоснабжение, и электричеством, индивидуальная канализация, что подтверждается договорами с обслуживающими организациями и квитанциями об оплате.

Согласно Технического заключения ГУП МО МОБТИ вышеуказанный дом пригоден для постоянного (круглогодичного) проживания.

Истец обратилась в администрацию Ленинского муниципального района Московской области, однако получила отказ в переводе нежилого помещения в жилое.

В судебном заседание представитель истца иск поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в суд не прибыл, извещен, представил отзыв, в котором просил вынести решение в соответствие с нормами действующего законодательства.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п.2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства понимаются - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника.

По правилам ст. 18 ГК РФ граждане имеют право избирать место жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 13-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобой гражданина ФИО2" признано не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание (жилое строение) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

В данном домовладении истец проживает постоянно, задолженностей по жилищно-коммунальным платежам не имеет. Жилое помещение оборудовано всеми коммуникациями, а именно, отопление, водоснабжение, и электричеством, индивидуальная канализация, что подтверждается договорами с обслуживающими организациями и квитанциями об оплате.

Согласно Технического заключения ГУП МО МОБТИ вышеуказанный дом пригоден для постоянного (круглогодичного) проживания.

Истец обратилась в администрацию Ленинского муниципального района Московской области, однако получила отказ в переводе нежилого помещения в жилое.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать нежилое здание (жилое строение без права регистрации проживания) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом, пригодным для постоянного (круглогодичного) проживания с правом регистрации в нем по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Смирнов М.В.