Решение № 2-3637/2017 2-3637/2017~М-3801/2017 М-3801/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-3637/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года № 2-3637

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Пугиной Э.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В указанной комнате зарегистрирована ответчица, добровольно сняться с прописки не желает, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчица о дне слушании дела извещена по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанного лица в судебном заседании не имеется, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Cуд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, по договору купли-продажи от 21.09.2017 года, заключенному между ФИО2 и ФИО3, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес> Как видно из выписки из домовой книги, ответчица зарегистрирована в спорной комнате.

Согласно вышеназванного договора купли-продажи, ответчица обязалась сняться с регистрационного учета в указанной квартире в течение 14 дней со дня подписания настоящего договора.

Доводы истца о том, что ответчица не проживает в спорной комнате, нет там и ее имущества подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, не доверять которым у суда нет никаких оснований.

Таким образом, каких-либо законных оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в комнате истца не имеется, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, доказательств обратного ответчик не представил, у нее отсутствуют равные с собственником право пользования спорным жилым помещением.

При таких данных иск в части признанияответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета не могут быть удовлетворены, поскольку статьей 12 ГК РФ не предусмотрено такого способа защиты гражданских прав.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч. в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие с регистрации является административным актом, производится органом регистрационного учета и не относится к компетенции суда.

Руководствуясь статьями 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: