Решение № 2-262/2017 2-262/2017~М-115/2017 М-115/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-262/2017

Дело № 2- 262/17 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 29 марта 2017 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Лесничевской Е.В.,

при секретаре Ганзиковой Л.В.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на сарай,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Сведения в похозяйственную книгу были внесены на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Семилукского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района земельному участку был присвоен адрес. В указанном постановлении содержаться сведения о сарае литер №, находящемся на земельном участке. Она уточнила границы земельного участка и в настоящее время площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ На земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ годах был возведен сарай, приблизительно в ДД.ММ.ГГГГ г. истица произвела капитальный ремонт сарая, обложив его газосиликатными блоками, поменяла крышу, в связи с этим площадь сарая увеличилась. Согласно техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ площадь сарая составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения о сарае внесены в Государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется кадастровый паспорт здания. Просит признать за ней право собственности на сарай площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Семилукского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из представленных документов следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16-18).

Как пояснила в судебном заседании истица, она уточнила границы земельного участка, согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м. На земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ годах был возведен сарай, в ДД.ММ.ГГГГ г. она произвела капитальный ремонт сарая.

Согласно техническому паспорту сарая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь сарая, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м. (л.д. 9-14).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

По общему правилу самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, технические и эксплуатационные параметры помещений сарая, литер А, расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют данным инвентаризационно-технического учета. Техническое состояние помещений и конструкций сарая отвечает требованиям технических регламентов по безопасности, санитарно - и пожарно-технических норм. Возведенные конструкции не представляют угрозу для здоровья и жизни людей.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на сарай общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.