Решение № 2-3097/2017 2-3097/2017~М-2365/2017 М-2365/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-3097/2017

Дело №2-3097/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.

при секретаре Воронкиной Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ООО «...» о признании права собственности, признании права отсутствующим,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «...» о признании права собственности на объект – кабинку овощехранилища ... площадью 3,0 кв.м., расположенную в здании, находящимся по адресу: ..., ... (кадастровый ...); о признании отсутствующим у ООО «...» право собственности на объект движимого имущества - кабинку овощехранилища под ... площадью 3,0 кв.м., расположенную в здании, находящемся по адресу: г. Новосибирск, ..., ... (кадастровый ...), отсутствующим; указании в судебном решении, что оно является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в части указания в качестве собственника ФИО1 на объект - ячейку овощехранилища под ..., площадью 3 кв.м, расположенную на первом подземном этаже в здании год постройки 2013, общей площадью 932, 2 кв.м., назначение: нежилое, этажность - 2, подземная этажность - 2, находящемся по адресу: ..., кадастровый ....

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Истец ДД.ММ.ГГГГ, вступила в члены Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилища ...", уплатив вступительный взнос в сумме ... рублей, что подтверждается квитанцией и получил членскую книжку, где также отражён факт уплаты вступительного взноса отметкой председателя Потребительского кооператива "...".

Согласно норме п. 3 ст. 10 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ..., действующей в период вступления истца ФИО1 в Потребительский кооператив ...", лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительные и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.

ФИО1, одновременно со вступлением в члены Потребительского кооператива ...", в тот же день, заключила Договор ... об инвестиционной деятельности, согласно которому Потребительский кооператив ..." - застройщик обязуется построить и сдать в эксплуатацию подземное овощехранилище по адресу: ... и по акту приёма-передачи передать инвестору - ФИО1 помещение ... площадью 3 кв.м. после полного внесения им инвестиционного взноса ежемесячными платежами по ... рублей, всего в сумме ... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Инвестиционный взнос в сумме ... рублей истец ФИО1 внесла в полном объёме.

О принятии указанных платежей, а также о полном расчёте истца ФИО1 с Потребительским кооперативом "... по инвестиционному договору в сумме ... рублей имеются отметки в членской книжке, которые удостоверены печатью кооператива и подписью председателя.

Здание подземного овощехранилища введено в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен адрес: ....

Право собственности на помещение - кабинку ... в установленном порядке истцом не зарегистрировано, так как ему руководством Потребительского кооператива "..." сообщалось, что оформление земельного участка и регистрация права собственности здания не завершены и это является препятствием, кроме того, истцу ФИО1 не была выдана справка о полной выплате паевого взноса.

Истец ФИО1, будучи членом Потребительского кооператива "...", в период до ДД.ММ.ГГГГ уплачивала членские взносы по эксплуатации овощехранилища, что подтверждается отметками в членской книжке.

После уплаты в полном объёме инвестиционного взноса и сдачи овощехранилища в эксплуатацию истец ФИО1 открыто и добросовестно владела и пользовалась помещением - ячейкой овощехранилища ....

Это обстоятельство подтверждается также квитанциями Потребительского кооператива "...».

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 стало известно, что Решением Арбитражного суда Новосибирской области Потребительский кооператив "..." признан банкротом, в отношении которого открыто конкурсное производство.

Согласно определению Арбитражного суда Новосибирской области о завершении процедуры конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «...» - кредитор Потребительского кооператива "... принял имущество в счет погашения требований на основании соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ между Потребительским кооперативом "..." и ООО «..., согласно которому Потребительский кооператив ..." передал кредитору следующее имущество:

- здание общей площадью 932,3 кв.м., назначение: нежилое, этажность - 2, подземная этажность - 2, расположенное по адресу: ..., кадастровый ...;

- земельный участок площадью 1315 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов -овощехранилища, расположенное по адресу: ..., кадастровый ....

Конкурсное производство в отношении Потребительского кооператива "..." было завершено, из Единого государственного реестра юридических лиц он исключен ДД.ММ.ГГГГ.

Также в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик - ООО "...", объявил владельцем ячеек о банкротстве Потребительского кооператива "..." и о том, что это юридическое лицо является собственником здания овощехранилища и каждому владельцу необходимо внести взнос на капитальный ремонт хранилища и заключить договор на аренду каждому своей ячейки, при том, что все считали себя собственниками ячеек.

Одновременно, ООО "..." прекратил доступ владельцев ячеек в хранилище, нарушая их права на владение, пользование и распоряжение ячейками, изъяв ключи у сторожа хранилища.

При этом ни о процедуре банкротства, ни о сделках, совершаемых конкурсным управляющим в период этой процедуры ни истец ФИО1, ни иные владельцы оповещены не были.

В настоящее время, согласно выписке ЕГРП собственником здания овощехранилища на 215 ячеек площадью 932,2 кв.м. по адресу: ..., кадастровый ... является ООО ...».

В соответствии с Определением о завершении процедуры конкурсного производства Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу ..., должник - Потребительский кооператив "..." ДД.ММ.ГГГГ признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утвержден ....

Согласно указанному определению Арбитражного суда, в материалы арбитражного дела поступил отчет о результатах проведения процедуры конкурсного производства и ходатайство о завершении конкурсного производства.

В ходе конкурсного производства в реестр требований кредиторов включено требование одного кредитора в размере ....

В результате инвентаризации имущества должника было обнаружено следующее имущество: 11 кабинок в подземном овощехранилище по адресу: ... рыночной стоимостью, согласно акта о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ, ... рублей.

Конкурсным управляющим проведена оценка имущества, протоколом собрания кредиторов КСЭО «...» ... от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение продаже имущества должника на торгах.

В связи с отсутствием заявок для участия в торгах, посредством публичного предложения в электронной форме, торги признаны несостоявшимися.

Кредитор ООО «...» согласился принять имущество в счет погашения требования. ДД.ММ.ГГГГ между КСЭО ... и ООО ...» заключено соглашение об отступном, согласно которому должник передал кредитору следующее имущество:

-здание общей площадью 932,3 кв.м., назначение: нежилое, этажность -2, подземная этажность-2, расположенное по адресу: ..., кадастровый ...;

-земельный участок площадью 1315 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов -овощехранилища, расположенное по адресу: ..., кадастровый ....

Таким образом, из самого определения Арбитражного суда Новосибирской области следует, что в счет погашения требований единственного конкурсного кредитора - ООО «...» арбитражным управляющим было передано всё здание овощехранилища, включая ячейки, которые не принадлежали этому кооперативу, а не 11 ячеек на сумму ... рублей - имущество, выявленное в ходе инвентаризации и стоящее у Потребительского кооператива "..." на бухгалтерском учёте и которое могло быть передано кредитору.

Согласно Определению Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ... процедура конкурсного производства в отношении должника - Потребительского кооператива "..." прекращена и в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о его ликвидации.

Право собственности на помещение у члена потребительского кооператива возникает не с момента государственной регистрации права, а после внесения паевого взноса в полном объеме.

Здание овощехранилища возведено на паевые взносы граждан, членов кооператива, в том числе, истца ФИО1

Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правом гражданина, возникшим в силу закона (пункта 4 ст.218 ГК РФ).

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

В судебном заседании представитель истца – .... поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика ООО «...» в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - Арбитражный управляющий ФИО2 ... в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ФИО2 – ... в судебном заседании не согласился с заявленными истцом требованиями.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.11,12 ГК Российской Федерации и ч.1 ст.3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов и может избрать только тот способ защиты права, который приведет к восстановлению нарушенных прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права на основании судебного решения.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 ст.116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Судом также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в члены Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилища «...» (далее - КСЭО «Карат»), уплатив взнос в сумме ... руб., что подтверждается квитанцией (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ. истцу выдана членская книжка. (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и КСЭО ...» был заключен Договор ... об инвестиционной деятельности, в соответствии с условиями которого истец выступила инвестором по строительству подземного овощехранилища по ..., КСЭО «...» обязался построить помещение под ..., общей площадью 3,0 кв.м. и сдать его в эксплуатацию, истец обязалась полностью оплатить инвестиционный взнос.

Стоимость помещения овощехранилища была определена условиями договора из расчета ... рублей, в том числе НДС. В момент подписания договора истцом внесены ... руб.

Согласно п. 2.1. инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ, истец обязалась ежемесячно вносить остаток взноса в сумме ... рублей, из расчета ... руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25).

Судом установлено, что инвестиционный взнос в сумме ... рублей истец внесла в полном объёме, что подтверждается квитанциями Потребительского кооператива "...": на сумму ... рублей от ДД.ММ.ГГГГ ; на сумму ... рублей от ДД.ММ.ГГГГ ; на сумму ... рублей от ДД.ММ.ГГГГ ; на сумму ... рублей от ДД.ММ.ГГГГ ; на сумму ... рублей от ДД.ММ.ГГГГ; на сумму ... рублей от ДД.ММ.ГГГГ ; на сумму ... рублей от ДД.ММ.ГГГГ ; на сумму ... рублей от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.27-41).

Согласно же положений п. 3 ст. 10 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3085-1 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации», лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.

Документом, удостоверяющим членство истца в кооперативе и факт внесения ею вступительного взноса, является членская книжка, выданная ей кооперативом.

Согласно нормам ст. 5 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3085-1 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительское общество, созданное в форме потребительского кооператива, является юридическим лицом и обладает следующими правомочиями: заниматься деятельностью, направленной на удовлетворение потребностей пайщиков; осуществлять предпринимательскую деятельность постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано.

Из системного толкования указанных норм и положений Устава следует, что кооператив создавался в целях строительства овощехранилища, строительство осуществлялось за счет средств членов кооператива, по результатам строительства каждому члену кооператива выделялась кабинка в собственность (при условии выплаты взносов), а заключенный инвестиционный договор необходимо рассматривать как договор о паенакоплении, которым стороны согласовали способ и порядок выплаты паевых взносов.

Судом установлено, что истец, являясь членом Потребительского кооператива "...", в период до ДД.ММ.ГГГГ уплачивала членские взносы по эксплуатации овощехранилища, что подтверждается отметками в членской книжке.

В силу ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Установлено, что здание подземного овощехранилища введено в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен адрес ....

После сдачи здания овощехранилища в эксплуатацию, истец открыто и добросовестно владела и пользовалась спорным овощехранилищем.

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в соответствии с ст.131 ГК РФ и Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании установлено, что право собственности истца на спорную кабину овощехранилища не было зарегистрировано по причине отсутствия справки о полной выплате паевого взноса.

КСЭО ...» сообщено истцу о том, что идет оформление земельного участка и регистрация права собственности кооператива на здание полностью.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ (Дело №...) должник - Кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилища ...» признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утвержден ФИО2 .... В ходе конкурсного производства в реестр требований кредиторов было включено требование одного кредитора ООО «...» в размере .... В результате инвентаризации имущества должника - КСЭО «...» было обнаружено следующее имущество: 11 кабинок в подземном овощехранилище по адресу: ... рыночной стоимостью, согласно акта о наложении ареста от 11.12.2008 г... рублей.

Конкурсным управляющим проведена оценка имущества, протоколом собрания кредиторов КСЭО «...» ... от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение о продаже имущества должника на торгах. В связи с отсутствием заявок для участия в торгах, посредством публичного предложения в электронной форме, торги признаны несостоявшимися. Кредитор ООО «...» согласился принять имущество в счет погашения требования.

ДД.ММ.ГГГГ между КСЭО ...» и ООО «...» заключено соглашение об отступном, согласно которому должник передал кредитору следующее имущество: -здание общей площадью 932,3 кв.м., назначение: нежилое, этажность -2, подземная этажность-2, расположенное по адресу: ..., кадастровый ...; - земельный участок площадью 1315 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - овощехранилища, расположенное по адресу: ..., кадастровый ....

В счет погашения требований единственного конкурсного кредитора - ООО «...» было передано здание, а не только имущество, выявленное в ходе инвентаризации и стоящее у КСЭО «...» на бухгалтерском учете, и являющееся собственностью кооператива.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ процедура конкурсного производства в отношении должника Кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилища «...» была прекращена и в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ. внесена запись о его ликвидации.

Согласно выписке ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, собственником здания овощехранилища на 215 ячеек площадью 932,2 кв.м. по адресу: ..., кадастровый ... является ООО "...».(л.д.47).

В силу пункта 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 4 ст.218 ГК РФ выплата полной суммы паевого взноса членом гаражного или иного потребительского кооператива за гараж и иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу, является особым основанием для приобретения права собственности на данное имущество.

Приведенной нормой права определен момент возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на соответствующий объект, а именно, после внесения полного паевого взноса за имущество. У самого же кооператива не возникает права собственности на овощехранилище.

Материалами дела подтверждается и не оспорено, что овощехранилища возведены на паевые взносы гражданами - членами кооператива, в том числе, истца ФИО1

Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правом гражданина, возникшими в силу закона (пункта 4 ст.218 ГК РФ).

В силу правовой позиции Верховного Суда РФ, указанной в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ ... от ДД.ММ.ГГГГ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения прав установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п.52 указанного выше Постановления ВС РФ и ВАС РФ в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно п.58. и п. 59 указанного выше Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

По смыслу приведенных разъяснений, иск о признании права собственности может быть удовлетворен в том случае, когда право на недвижимое имущество возникло до вступления в силу Закона N 122-ФЗ и не было зарегистрировано (ранее возникшее право).

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В подтверждение своих доводов, указанных в исковом заявлении истцом представлены следующие документы: инвестиционный договор; копии квитанций к приходным кассовым ордерам о внесении истцом в кассу КСЭО ...» денежных средств в общем размере ... рублей, квитанции подписаны, заверены печатью КСЭО «... членская книжка кооператива «...

Согласно Технического паспорта и плана на нежилое помещение - ячейка овощехранилища ... имеет площадь кв.м и расположено на первом подземном этаже в здании овощехранилища (кадастровый ...) по адресу: ... от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.50).

Истцом представлены относимые и допустимые доказательства того, что она являлась членом кооператива «... полностью оплатила паевой взнос, в связи с чем, суд приходит к выводу, что в силу выше приведенной ст.218 ГК РФ, истец приобрела право собственности на овощехранилище, а потому ее исковые требования подлежат удовлетворению в части признания за истцом право собственности на спорную кабинку овощехранилища.

В соответствии с абз.4 п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу указанных разъяснений, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установленного факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

Регистрация права собственности Ответчика на всё здание овощехранилища, а том числе на ячейку ... нарушает права истца ФИО1, так как на момент регистрации права собственности права собственности за ответчиком паевые взносы истцом ФИО1 были оплачены в полном объёме.

При таких обстоятельствах, нарушение прав истца, выражающееся в наличии в ЕГРП записи о праве собственности ответчика на все здание овощехранилища, в том числе и ячейку ..., собственником которой в силу п.4 ст. 218 ГК РФ на момент регистрации вышеуказанного права являлся истец, не могут быть защищены только признанием права собственности истца на спорную ячейку, и в соответствии с п. 52 указанного Постановления Пленума истец вправе предъявить требования о признании права собственности ответчика отсутствующим в части ячейки ... овощехранилища.

Учитывая изложенное, заявленные истцом требования о признании права собственности на спорную кабинку овощехранилища под ... за нею и о признании отсутствующим право собственности на спорную кабинку овощехранилища под ... за ответчиком, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ч.1 ст.88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст.94 ГПК РФ, в частности, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ... право собственности на объект недвижимого имущества - кабинку овощехранилища под ... площадью 3,0 кв.м., расположенную в здании, находящимся по адресу: ..., ..., ... (кадастровый ...).

Признать право собственности ООО «...» на объект движимого имущества - кабинку овощехранилища под ... площадью 3,0 кв.м., расположенную в здании, находящемся по адресу: ..., ... (кадастровый ...) отсутствующим.

Взыскать с ООО «...» в пользу ФИО1 ... расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья