Решение № 2-337/2018 2-337/2018 ~ М-256/2018 М-256/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-337/2018

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка

16 мая 2018 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Цыбульской О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рябцевой Н.В.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Сибирцевского городского поселения о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. Наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, составляет жилой дом площадью 24.5 кв. м и земельный участок площадью 2780 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом приобретен её матерью в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО2 на жилой дом при жизни зарегистрировано в установленном порядке. Земельный участок приобретен ФИО2 в собственность на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО2 для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства». Однако при жизни ФИО2 не зарегистрировала в установленном порядке свое право собственности на земельный участок. В указанных договоре купли-продажи дома и постановлении главы <адрес> имя её матери ошибочно написано как «ФИО10».

Постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа <адрес> об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество матери, поскольку при жизни мать не зарегистрировала в установленном порядке свое право собственности на указанный земельный участок, а также по причине ошибки, допущенной в правоустанавливающих документах.

ФИО5 просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 24.5 кв. м и земельный участок площадью 2780 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, её мать ФИО2 купила в 1989 году, о чем составлен договор купли-продажи, который зарегистрирован в установленном законом порядке. Земельный участок по адресу: <адрес> предоставлен её матери главой <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, однако право собственности на земельный участок за мамой не зарегистрировано. В договоре купли-продажи жилого дома и в постановлении главы <адрес> о предоставлении земельного участка имя её матери написано ошибочно - ФИО10, тогда как действительное имя – ФИО9. По указанным причинам нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. С момента покупки дома её мать ФИО2 всегда в нем проживала, никуда не уезжала. Собственником земельного участка также является её мать. По указанным основаниям просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её матери, указанные жилой дом и земельный участок.

Представитель ответчика – глава администрации Сибирцевского городского поселения ФИО13 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, указав, что администрация Сибирцевского городского поселения не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес>. Истица ФИО5 её соседка, они знакомы примерно с 1991 года. Ей изестно, что мать ФИО5 – ФИО2 сначала проживала в <адрес>, потом купила дом, расположенный по адресу: <адрес>. В октябре 2017 года ФИО2 умерла. ФИО5 оформляет наследство, оставшееся после смерти матери.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что ФИО5 знает примерно с 1992 года. Она также знала маму ФИО5 – ФИО2, которая проживала на соседней улице. Ей известно, что в 1989 году мать истицы купила дом, расположенный по адресу: <адрес>. В октябре 2017 года ФИО2 умерла, ФИО5 оформляет наследство, оставшееся после смерти матери.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы истицы, пояснения свидетелей, учитывая мнение не явившейся стороны, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ВС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального района <адрес>, ФИО2, родившаяся 15 ФИО9 1940 года, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении серии I-МЛ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> муниципального образования <адрес>, подтверждается, что ФИО2 является матерью ФИО3, а согласно свидетельству о заключении брака серии I-МЛ №, выданному Елизовским горЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 после заключения брака с ФИО4 присвоена фамилия – ФИО15.

Таким образом, истица ФИО5 является дочерью ФИО2.

Постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что в представленном наследницей документе на жилой дом с хозяйственными постройками имя наследодателя не совпадает с именем, указанным в свидетельстве о смерти; право собственности на земельный участок не зарегистрировано при жизни наследодателя в установленном законом порядке. Наследнице рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ её матери ФИО2

Из заявления ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного нотариусу Черниговского нотариального округа, следует, что она отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО2 в пользу её дочери ФИО5.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в лице ФИО6, действующей по доверенности, выданной Елизовской госнотконторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, купила у ФИО8 жилой дом с надворными постройками: летней кухней, сараем, гаражом, находящийся в селе Монастырище <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Монастырищенского сельского Совета народных депутатов <адрес> в реестре за №, а также в БТИ по реестру 1454 от ДД.ММ.ГГГГ директором МПБТИ ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ БТИ составлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, инвентарный №, реестровый – 1454, согласно которому собственником жилого дома является ФИО2.

Согласно выписке из технического паспорта домовладения, выданной ДД.ММ.ГГГГ муниципальным предприятием Бюро технической инвентаризации <адрес>, указанный жилой дом принадлежит ФИО2, документом, подтверждающим право собственности является договор купли-продажи от 1989 г., удостоверенный Монастырищенским сельским Советом по реестру за №, зарегистрированный в Черниговском БТИ по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> составляет 46.70 кв. м, основная - 24.50 кв. м, жилая – 12.50 кв. м.

Из кадастрового паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что площадь дома составляет 24.5 кв. м.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>», дом, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного сельским/Советом по реестру №.

Согласно постановлению главы <адрес> от 10 ФИО9 2001 года № ФИО7 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,278 га, в том числе под постройками 0,05 га, расположенный в селе Монастырище по <адрес>, для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, из состава земель населенных пунктов. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подлежало регистрации в филиале № Учреждения юстиции ПЦ ГРП.

Из технического паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что земельный участок предоставлен в собственность ФИО2 на основании постановления главы <адрес> от 10 ФИО9 2001 года №.

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 2780 кв. м.

Согласно домовой книге, а также выписке из домовой книги, выданной администрацией Сибирцевского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Исследованными при рассмотрении дела по существу доказательствами, подтверждается, что жилой дом площадью 24.5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а потому имеются основания для включения его в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок площадью 2780 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на основании постановления главы <адрес> от 10 ФИО9 2001 года № ФИО2, но при жизни право собственности на земельный участок она не зарегистрировала. Однако, поскольку на день смерти наследодателя у неё возникло право собственности на указанный объект недвижимого имущества, у суда имеются основания для включения его в наследственную массу.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО5 о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её матери ФИО2, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 к администрации Сибирцевского городского поселения о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 24.5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 2780 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Судья О.Н. Цыбульская