Решение № 2-833/2021 2-833/2021~М-248/2021 М-248/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-833/2021

Дело №2-833/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Лукашовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к Местной администрации внутригородского муниципального образования города Севастополя Балаклавского муниципального района, Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Правительству города Севастополя, третье лицо: нотариус Ивантеевского нотариального округа Московской области ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчикам, третье лицо: нотариус Ивантеевского нотариального округа Московской области ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 376 кв. м., расположенного по адресу: РФ, г. Севастополь, Балаклавский район, <адрес>. Истец является наследником умершего согласно завещания, желает его оформить, однако в связи с тем, что наследодатель при жизни право собственности на спорный земельный участок, которым владел согласно договора купли-продажи, не зарегистрировал, нотариус отказала в удовлетворении заявления о включении земельного участка в наследную массу. За защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила заявления с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика Местной администрации внутригородского муниципального образования города Севастополя Балаклавского муниципального района в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Представители ответчиков Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Правительства города Севастополя в судебное заседание не явились, были уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в части удовлетворении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель завещал все свое имущество истцу ФИО1

На основании изложенного суд считает установленным, что истец ФИО1 является наследником умершего ФИО по завещанию.

Согласно решения Балаклавского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которое до настоящего времени не отменено и не изменено, за ФИО признано право собственности на земельный участок №, площадью 0.0376 га, который расположен по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, в границах землепользования <адрес>

Как усматривается из копии выписки из ЕГРН, спорный земельный участок расположен по адресу: РФ, г. Севастополь, Балаклавский район, <адрес>, данный земельный участок площадью 376+/-1 кв. м, предоставлен для ведения индивидуального садоводства, поставлен на кадастровый учет с ДД.ММ.ГГГГ, сведения о нем имеют статус «актуальные, ранее учтенные», ему присвоен кадастровый №.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ города Севастополя на территории города действуют нормативные правовые акты РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ), имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

На момент предоставления земельного участка наследодателю на территории Республики Крым и города Севастополя вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, Гражданским кодексом Украины от 16.01.2003 года.

Согласно статье 81 Земельного кодекса Украины граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании, в том числе, и приобретения земельного участка по договору купли-продажи, ренты, дарения, мены, других гражданско-правовых сделок. В соответствии со ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Согласно пункту 4 статьи 334 ГК Украины права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают со дня такой регистрации в соответствии с законом.

Согласно пункту 11 Постановления №10/22 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, учитывая, что наследодателем право собственности на земельный участок было приобретено на основании сделки – договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, которое в дальнейшем было подтверждено решением Балаклавского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ года, однако ним не был оформлен государственный акт на право собственности на земельный участок, суд полагает установленным факт принадлежности наследодателю земельного участка на праве собственности, право на который переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Более того, суд при принятии решения принимает во внимание, что отсутствие надлежаще оформленной государственной регистрации права не влечет отсутствие самого права на имущество. Государственная регистрация - это административное действие, которое не порождает прав и обязанностей, она лишь признает и подтверждает их возникновение, а не является основанием возникновения права собственности на имущество. Сама по себе регистрация права собственности по своей правовой природе как действие регистрирующего органа по удостоверению возникновения, ограничения, перехода или прекращения права на недвижимое имущество не является ненормативным правовым актом, порождающим правовые последствия для правообладателя. Акт государственной регистрации носит правоподтверждающий, а не распорядительный характер, свойственный правовым актам органов исполнительной власти. В действиях по проведению регистрации не выражаются какие-либо юридически властные волеизъявления регистрирующего органа, а действие акта регистрации не прекращается исполнением, как это свойственно ненормативным правовым актам. Ни акт регистрации, ни запись в реестре не являются ненормативными актами государственного органа, поскольку не адресованы определенному кругу лиц, не содержат властных предписаний и запрещений.

Указанная позиция обоснована определением Конституционного суда РФ от 05.07.2001 года №132-О, в котором сказано, что «государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов».

Таким образом, при жизни умерший ФИО приобрел право собственности на земельный участок площадью 0,0376 га, предназначенный для ведения индивидуального садоводства, который находится по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ), имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО1 приняла наследство в виде земельного участка после смерти ФИО.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков по делу, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и ее иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», ст. ст. 12, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 265, 268, 320, 321 ГПК РФ суд –

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 376 +/- 1 кв. м, предназначенный для ведения индивидуального садоводства, который находится по адресу: РФ, г. Севастополь, Балаклавский район, в границах <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, РФ.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 05 июля 2021 года.

Судья В.В.Казацкий