Решение № 2-614/2024 2-614/2024~М-506/2024 М-506/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-614/2024

Дело № 2-614/2024

УИД 44RS0006-01-2024-000933-84


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2024 г. гор.Галич Костромской области

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.В.,

при секретаре Чижовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Ореховское сельское поселение Галичского муниципального района Костромской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – <адрес>, площадью 74,1 кв.м, с кадастровым номером: ....., расположенную по адресу (местоположение): <адрес>

В обоснование требований Ореховское сельское поселение Галичского муниципального района Костромской области сослалось на то, что 26 июля 2022 г. в администрацию Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области обратилась Свидетель №1, проживающая по адресу: <адрес>, с заявлением принять на учет бесхозяйное жилое помещение, в одноэтажном, двухквартирном деревянном здании, находящееся по адресу: <адрес>, и разобраться с его дальнейшим применением, так как оно непригодно для проживания (обрушился потолок, провалился частично пол). Ранее указанный дом относились к Колхозу «Искра» Галичского района Костромской области.

Данными о ранее зарегистрированных лицах по адресу: <адрес>, администрация Ореховского сельского поселения не располагает.

Администрация приняла меры по постановке квартиры на учет в качестве бесхозяйного имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 30.10.2024, на основании заявления Администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области Управлением Росреестра по Костромской области 27.10.2023 принят на учет бесхозяйный объект недвижимости - <адрес>, площадью 74,1 кв.м, с кадастровым номером ......

Со дня постановки на учет указанной квартиры в качестве бесхозяйного объекта недвижимости права на нее не заявлялись.

Объект не числится ни в реестре муниципальной собственности Галичского муниципального района Костромской области, ни в реестре государственного имущества Костромской области, ни в реестре федерального имущества.

Таким образом, право собственности на вышеупомянутое имущество ни за кем не зарегистрировано.

Правовой статус Объекта на момент обращения в суд с настоящим заявлением не изменился. Со дня постановки Объекта на учет, как бесхозяйного имущества, прошло более одного года. Каких-либо требований в отношении Объекта не заявлено, поэтому Администрация Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района считает, что требования законодательства выполнены в полном объеме и со ссылкой на положения ст.225 ГК РФ просит признать за ней право муниципальной собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - <адрес>, площадью 74,1 кв.м, с кадастровым номером 44:04:081601:55, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании глава администрации Ореховского сельского поселения ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным выше.

Представитель заинтересованного лица администрации Галичского муниципального района Костромской области ФИО2, действующая по доверенности не возражает против удовлетворения заявленных требований администрации Ореховского сельского поселения, о чём представлено ходатайство.

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области в судебное заседание не явились.

Представителем заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, действующей на основании доверенности ФИО3 представлено ходатайство о рассмотрении дела без ее участия и оставления требований на усмотрение суда.

Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области в лице директора ФИО4 в ходатайстве, направленном в суд, указала, что в соответствии с Порядком ведения реестра государственного имущества Костромской области, утвержденным постановлением администрации Костромской области от 20.08.2010 № 297-а «О порядке ведения реестра государственного имущества Костромской области», объект — квартира, кадастровый ....., расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Костромской области, ведение которого осуществляет департамент, на дату обращения не учтен. Вопрос об удовлетворении заявленных требований департамент оставляет на усмотрение суда, имущественных притязаний в отношении предмета спора не имеет.

Выслушав главу администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области ФИО1, свидетеля Свидетель №1, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в ч.1 ст.56 ГПК РФ.

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов заявления возложена законом на заявителя.

В судебном заседании установлено, что сведения о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии со справкой ОГБУ «Костромаоблкадастр- областное БТИ» от 16.10.2024 по состоянию на 31.12.1998 не обнаружены (л.д.21).

Согласно информации Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от 03.10.2024 (л.д.18), спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества, отсутствует.

По сообщению департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 13.09.2024 (л.д.19) и администрации Галичского муниципального района Костромской области от 12.09.2024 (л.д.20), вышеуказанный объект недвижимости в реестрах соответственно государственного имущества Костромской области и муниципальной собственности района не значится.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области от 30.10.2024 (л.д.14-15) спорный объект недвижимости – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером объекта ....., принята на учёт муниципальным образованием Ореховское сельское поселение Галичского района Костромской области как бесхозяйный объект недвижимости 27.10.2023 за .....У.

В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетеля Свидетель №1, что в спорной квартире длительное время никто не проживает. Квартира находится в полуразрушенном состоянии.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает, что заявление администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района <адрес> необходимо удовлетворить. Признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – <адрес> за муниципальным образованием Ореховского сельское поселение Галичского муниципального района Костромской области.

На основании ст.225 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12,198,262,293 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за муниципальным образованием Ореховское сельское поселение Галичского муниципального района Костромской области, ИНН <***>, ОГРН <***>, право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м, с кадастровым номером ....., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В.Балашова

Решение принято в окончательной форме – 09 декабря 2024 г.

Судья