Решение № 2-63/2017 2-63/2017~М-49/2017 М-49/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-63/2017

№ 2 – 63/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года п. Вейделевка

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лобова Р.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шевяковой Я.А.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

По договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 28 декабря 1993 года ФИО1 передана безвозмездно двухкомнатная квартира № <адрес>.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать за нею право собственности на вышеназванную квартиру в судебном порядке по причине того, что в тексте договора допущена опечатка в написании фамилии покупателя, организация, выступавшая по договору продавцом – Завод сухого обезжиренного молока, в настоящее время не существует, вследствие чего внести изменения в договор не представляется возможным, что является препятствием для регистрации права собственности на объект недвижимости.

Истец в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 против удовлетворения иска не возражала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из письменного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 23 декабря 1993 года (л.д. 2) следует, что Завод сухого обезжиренного молока передал, а ФИО1 приобрела в порядке приватизации бесплатно в собственность двухкомнатную квартиру площадью 49,34 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Статья 218 ГК РФ допускает приобретение права собственности на имущество, которое имеет собственника, на основании договора.

Возможность приватизации, то есть бесплатной передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальной жилищном фонде, предусмотрена ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон).

Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, что в соответствии со ст. 7 Закона в редакции от 23.12.1992 свидетельствует о приобретении покупателем права собственности на объект недвижимости.

Продавец по договору - Завод сухого обезжиренного молока в настоящее время ликвидирован, что исключает внесение изменений в договор.

Несмотря на то, что в договоре о приватизации в качестве покупателя указана ФИО1, из представленных суду доказательств следует.

С заявлением о приватизации квартиры № <адрес> от 09.06.1993 обратилась ФИО1 (л.д. 3).

Согласно сведениям ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» от 10.03.2017, на основании договора на передачу квартир в собственность от 28.12.1993 квартира зарегистрирована за ФИО1 (л.д. 12).

Из домовой книги и паспорта истца (л.д. 24 – 26, 17) также следует, что на момент заключения договора о приватизации в спорной квартире зарегистрированной значилась ФИО1

На основании изложенного суд признает установленным, что вышеуказанный договор приватизации заключен с истцом, ею приобретено право собственности на спорную квартиру.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13 марта 2016 года (л.д. 13 - 14) в настоящее время квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, общую площадь 47,0 кв.м., которая изменилась в результате уточнения площадей при инвентаризации (л.д. 12).

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Изложенное позволяет суду признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 к администрации муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 47,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд Белгородской области.

Судья: