Решение № 2-3180/2018 2-3180/2018~М-2307/2018 М-2307/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-3180/2018

Дело № 2-3180/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 17 июля 2018 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

с участием адвоката Зуевой В.А.

при секретаре Дяденис А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10, ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратилась в Гатчинский городской суд к ответчику с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ленинградская <адрес>. В обоснование требований указала, что ей принадлежат № долей указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., № доля указанного жилого дома принадлежит на основании решения Гатчинского городского суда Ленинградской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик была прописана по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. С момента прописки ответчик в доме никогда не появлялась и не проживала, личных её вещей в доме нет, коммунальные и жилые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственника не является, фактическое место жительства неизвестно.

Истец – ФИО12., надлежащим образом, извещена о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, направила представителя – ФИО13 который в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям.

Ответчик, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась. Место её фактического проживания неизвестно. Имеющийся адрес является последним известным суду, судебная корреспонденция возвращается с отметкой «истек срок хранения», своим правом на защиту интересов не воспользовалась, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в её отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ, которая гласит о том, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Так как фактически ответчик по адресу регистрации не проживает, согласно ст.50 ГПК РФ суд назначил ему адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании адвокат ответчика Зуева В.А. возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 6-7)

№ долей указанного жилого дома приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГл.д.17).

№ доля указанного жилого дома принадлежит истцу на основании Решения Гатчинского городского суда Ленинградской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.18-20).

Ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой ф.9(л.д.8).

Как установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ. открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом, ответчик в доме с ДД.ММ.ГГГГ не появлялась.

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, то, что он не является членом семьи истца, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства была допрошена свидетель ФИО15 которая показала, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей её не имеется. Аналогичные сведения сообщила суду свидетель ФИО16

Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и с письменными доказательствами по делу, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

Суд считает установленным то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей не имеется, она в добровольном порядке выбрала себе иное место жительство, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, общего хозяйства они не ведут, а потому ответчик утратила права пользования жилым помещением ей не принадлежащим.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Суд признает ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, в удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказывает, так как решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета и должно быть произведено регистрационным органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО17 к ФИО18

ФИО18 о признании утратившей право пользования жилым помещением

- удовлетворить частично.

Признать ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 20 июля 2018 года