Решение № 2-3145/2023 2-534/2024 2-534/2024(2-3145/2023;)~М-2220/2023 М-2220/2023 от 27 марта 2024 г. по делу № 2-3145/2023

2-534/2024 (2-3145/2023;)

24RS0035-01-2023-002868-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 28 марта 2024 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шеходановой О.К.,

при секретаре Кваст Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Минусинский городской суд к ФИО2 с иском о взыскании суммы. Требования мотивированы тем, что истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 с 2015 года. ДД.ММ.ГГГГ стороны приняли решение о приобретении дома по адресу: <адрес>, который принадлежал на праве собственности сестре ФИО3 - ФИО2 Истец и ФИО3 передали в период брака ФИО2 денежные средства в размере 550 000 руб., передача денежных средств сторонами письменно не оформлялась, поскольку ФИО2 была сестрой ее супруга ФИО3 После передачи денежных средств ФИО2 ФИО3 заявил истцу о намерении расторгнуть брак. 11.10.2022 брак между сторонами был расторгнут. Поскольку сделка купли - продажи не состоялась истец просила ФИО2 вернуть переданные ей денежные средства, но ФИО4 отказалась вернуть денежные средства. После расторжения брака между истца с ФИО3, между ФИО2 и ФИО3 был подписан договор купли - продажи. Истец для защиты своих прав обращалась в правоохранительные органы, между тем в возбуждении уголовного дела было отказано. В связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском, просит взыскать с ФИО2 в ее пользу 275 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что самостоятельных требований ФИО3 у нее не имеется, раздел совместно нажитого имущества между супругами не производился, настаивала о взыскании суммы с ФИО2

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО5, заявленные требования не признали в полном объеме, пояснив, что сделка купли - продажи состоялась. Ответчик ФИО2, что действительно денежные средства были переданы ей в период брака истца и ФИО3, но они (истец ФИО1 и ФИО3) не настаивали на заключении договора купли - продажи.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, в судебном заседании пояснил, что действительно денежные средства ФИО2 были переданы в период брака с истцом, считает, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Выслушав истца, ответчика и ее представителя, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Как предусмотрено ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью (пункт 2).

Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора (пункт 4).

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу положений ст. 161, 162 ГК РФ факт передачи денежных сумм, превышающих не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должен быть подтвержден письменными доказательствами.

В п. 4 ст. 486 Гражданского кодекса РФ указано, что если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

Согласно ч.1 ч.2 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно п. 2 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Судом установлено, что истец ФИО6 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 19.06.2015 (л.д.13).

11.10.2022 брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №140 в г. Минусинске и Минусинском районе от 09.09.2022 (л.д.14).

05.12.2023 между ФИО3 (покупатель) и ФИО2 (продавец) был заключен договор купли - продажи жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, сумма сделки 550 000 руб.

Стороны ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании не отрицали, что сумма в размере 550 000 руб. была передана ФИО2 в счет оплаты по договору купли - продажи от 05.12.2023 в период брака с ФИО7

Таким образом, суд приходит к выводу, что денежные средства переданные в счет оплаты по договору купли - проодажи жилого помещения и земельного участка в размере 550 000 руб. являются совместно нажитым имуществом истца и третьего лица ФИО3, доказательств обратного сторонами суду не представлено.

Также, судом установлено, что с иском о разделе совместно нажитого имущества истец к ФИО3 не обращалась, самостоятельных требований не предъявляла, сведений об оспаривании договора купли - продажи от 05.12.2023, в материалах дела также не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств того, что ответчик ФИО2 имеет денежные обязательства перед истцом, поскольку договор купли -продажи жилого помещения и земельного участка фактически сторонами исполнен, что подтверждается выписками из ЕГРН на спорные объекты недвижимости, третье лицо ФИО3 является собственником жилого помещения и земельного участка.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения требований истца, у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд.

Председательствующий О.К. Шеходанова

Мотивированный текст решения суда составлен 22.04.2024.