Решение № 2-700/2018 2-700/2018~М-520/2018 М-520/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-700/2018

К делу № 2-700/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 25 июля 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Рукавишниковой В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район, 3-е лицо межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю - о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

признать за ней право собственности на реконструированную квартиру, общей площадью 117,1 кв. м, жилой площадью 54,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; стены - кирпичные толщиной 350 мм; окна - пластиковые; двери - деревянные индивидуального изготовления; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; пристройка 2000 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 350 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - бетонные; окна - пластиковые; входная дверь - металлическая; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенную по адресу: <адрес>;

сохранить квартиру, общей площадью 117,1 кв. м, жилой площадью 54,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; стены - кирпичные толщиной 350 мм; окна - пластиковые; двери - деревянные индивидуального изготовления; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; пристройка 2000 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 350 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - бетонные; окна - пластиковые; входная дверь - металлическая; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений квартиры, общей площадью 117,1 кв. м, жилой площадью 54,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; стены - кирпичные толщиной 350 мм; окна - пластиковые; двери - деревянные индивидуального изготовления; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; пристройка 2000 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 350 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - бетонные; окна - пластиковые; входная дверь - металлическая; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенной по адресу: <адрес>;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 117,1 кв. м, жилой площадью 54,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; стены - кирпичные толщиной 350 мм; окна - пластиковые; двери - деревянные индивидуального изготовления; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; пристройка 2000 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 350 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - бетонные; окна - пластиковые; входная дверь - металлическая; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по указанному адресу также находится ее в собственности, что подтверждается этим же договором дарения;

в 2000 году ею самовольно, без получения соответствующего разрешения, к квартире была возведена пристройка, а также произведена ее перепланировка;

как следует из Заключения о техническом состоянии квартиры по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Земгеопроект», при реконструкции квартиры сохранены без изменения основные коммуникации: стояки отопления, канализации, водоснабжения, магистральная электропроводка. Реконструкция соответствует нормам СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и «Пожарная безопасность зданий и сооружений», а также другим нормам действующим на территории РФ, обеспечивающих безопасную для людей эксплуатацию здания;

при обследовании квартиры нарушений, влияющих на устойчивость здания, обнаружено не было, выполненная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан, квартира пригодна для эксплуатации;

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1 и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новопокровского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает добровольно и в полном объеме.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированную квартиру, общей площадью 117,1 кв. м, жилой площадью 54,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; стены - кирпичные толщиной 350 мм; окна - пластиковые; двери - деревянные индивидуального изготовления; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; пристройка 2000 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 350 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - бетонные; окна - пластиковые; входная дверь - металлическая; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенную по адресу: <адрес>.

Сохранить квартиру, общей площадью 117,1 кв. м, жилой площадью 54,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; стены - кирпичные толщиной 350 мм; окна - пластиковые; двери - деревянные индивидуального изготовления; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; пристройка 2000 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 350 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - бетонные; окна - пластиковые; входная дверь - металлическая; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений квартиры, общей площадью 117,1 кв. м, жилой площадью 54,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; стены - кирпичные толщиной 350 мм; окна - пластиковые; двери - деревянные индивидуального изготовления; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; пристройка 2000 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 350 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - бетонные; окна - пластиковые; входная дверь - металлическая; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 117,1 кв. м, жилой площадью 54,6 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; стены - кирпичные толщиной 350 мм; окна - пластиковые; двери - деревянные индивидуального изготовления; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке; пристройка 2000 г. строительства; фундамент в пристройке - ленточные монолитные из бетона толщиной 350 мм, заглубление 0,8 м; стены - кирпичные толщиной 300 мм; полы - бетонные; окна - пластиковые; входная дверь - металлическая; крыша - металлопрофиль на деревянных страпилах по дощатой обрешетке, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: