Решение № 2-512/2021 2-512/2021~М-360/2021 М-360/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-512/2021

Дело № 2-512/2021

УИД 69RS0013-01-2021-000492-72


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лефтер С.В.,

при секретаре судебного заседания Пищаскиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее по тексту – истец) обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеуказанными требованиями к ФИО2 (далее по тексту – ответчик), мотивируя их тем, что 27.002.2021 г. на основании договора купли-продажи ответчик передала ей собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 09.03.2021 г. право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Тверской области. Таким образом, истец является единоличным собственником указанной квартиры.

Однако несмотря на отчуждение квартиры в собственность истца ответчик с регистрационного учета не снялась и остается по прежнему быть зарегистрированной по месту жительства в квартире принадлежащей истцу.

В настоящий момент ответчик фактически не проживает в вышеуказанной квартире, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОУФМС России по Тверской области в Кимрском районе в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Истец представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 извещался судом по последнему известному месту его жительства. Судебная корреспонденция направленная в её адрес вернулась с отметкой почты об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Реализация данных норм Конституции РФ содержится и в норме ст. 3 Жилищного кодекса РФ, согласно которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 ЖК РФ. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.03.2021.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанной квартире, что подтверждается справкой ООО «КДЕЗ». По месту регистрации ответчик не проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец ФИО1 является единственным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения в силу закона не является, в исключительном порядке членом семьи собственника не признана, какого-либо соглашения с собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. Право собственности истца в установленном законом порядке не оспорено.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, с учетом указанных выше положений законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, а так же с учетом того, что регистрация лица по месту жительства является административным актом и сама по себе не означает приобретение права пользования жилым помещением, полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <****>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <****>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 10 июня 2021 года.

Судья: С.В. Лефтер

<****>

<****>

<****>

Дело № 2-512/2021

УИД 69RS0013-01-2021-000492-72