Решение № 2-135/2025 2-135/2025(2-1659/2024;)~М-1483/2024 2-1659/2024 М-1483/2024 от 5 февраля 2025 г. по делу № 2-135/2025

делу №

УИД 01RS0№-70


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

6 февраля 2025 года <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – Бельдиновой О.П.,

при секретаре – ФИО5,

с участием истца – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 13,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении значится зарегистрированным и проживает с 2004 года ее, ныне бывший муж – ФИО2. Официально брак между ними был расторгнул ДД.ММ.ГГГГ. Однако, после расторжения брака ответчик продолжил проживать в ее квартире. Обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, членом ее семьи не является, создает ей препятствия в пользовании ее жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из ее жилого помещения ответчик отказывается, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Позднее истец ФИО3 отказалась от исковых требований к ФИО2 в части выселения из ее жилого помещения.

Определением Майкопского районного суда Республики Адынгея от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО3 к ФИО2 в части требования о выселении было прекращено.

В судебном заседании ФИО3 поддержала свои исковое требование о прекращении права пользования ответчиком ее квартирой, просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщид суду о причинах неявки.

Представитель третьего лица – территориального пункта ОФМС России по <адрес> в <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.209 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении истца и, несмотря на то, что решением мирового судьи судебного участка №<адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствои о расторжении брака, добровольно с регистрационного учета не снимается. После расторжения брака ФИО4 присвоена фамилия «ФИО7».

Согласно справке главы администрации МО «Победенское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд полагает, что требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилой площадью истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик по делу не является членом семьи собственника жилого помещения, в помещении истца не проживает, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Регистрация ответчика в квартире истца, нарушает права последнего, как собственника жилого поещения.

Анализируя все представленные доказательства, суд принимает решение о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья- подпись

Копия верна: Судья - Бельдинова О.П.

УИД 01RS0№-70

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.