Решение № 2-1660/2017 2-1943/2017 2-1943/2017~М-1797/2017 М-1797/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1660/2017

Копия Дело № 2-1660/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Дегтярева Ю.М. при секретаре Титовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Реутов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Реутов Московской области о признании за ним права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил представителя.

Представитель истца (по доверенности ФИО7) в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик - представитель Администрации г. Реутова (по доверенности ФИО8) – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещена, прислала в суд письменные возражения, в которых просит в иске отказать и рассмотреть дело без его участия (л.д. 26).

Третье лицо – ФИО2 – иск поддержала.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по МО - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.(л.д.25)

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией г. Реутов Московской области был заключен договор № социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 8-10).

Вместе с нанимателем в указанную квартиру вселился ФИО3 (сын).

В настоящее время в указанной муниципальной квартире зарегистрирован ФИО1 (л.д. 16).

ФИО3 отказался от своего права на приватизацию спорной квартиры, что следует из нотариально удостоверенного согласия (л.д. 21).

Истцом был получен отказ Администрации г. Реутова в приватизации спорной квартиры, так как в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетним собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (л.д. 20).

Право пользования истцом спорным жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается в настоящее время.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке ГУП МО «МОБТИ» истец в приватизации иных жилых помещений участия не принимал (л.д. 19).

Таким образом, учитывая наличие нотариального удостоверенного отказа ФИО3 от участия в приватизации спорной квартиры, обстоятельств, препятствующих участию истца в приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких данных суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Реутов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Ю.М. Дегтярев

В окончательной форме решение составлено 23 ноября 2017 года.

Судья: подпись Ю.М. Дегтярев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>