Решение № 2-2158/2017 2-2158/2017~М-1906/2017 М-1906/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-2158/2017

2 –2158 \ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( не вступило в законную силу)

05 июня 2017 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Вахромеевой Е.П.

с участием ФИО1, представителя администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город- курорт Анапа о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город- курорт Анапа права собственности.

В обоснование своих требований указала, что она является участником долевого строительства и собственником доли многоквартирного дома в объекте незавершенного строительства по адресу: <...><адрес> соответствии с договором долевого участия, договором уступки прав требования, вступившем в силу решением Анапского городского суда.

Так, 06.10.2014 г. Был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного пол адресу: г.-к. Анапа, пер. Северный,<адрес> между ней и ООО «Портал». Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно договору долевого участия от 06.10.2014 г. Застройщик ООО «Портал» обязуется передать дольщику помещение № В (строительный номер), расположенное на 0 \ цокольное этаже блок-секция № 12, общей площадью 3, 82 кв. м, количество комнат 1 (одна). Дольщик обязан уплатить Застройщику денежные средства. Обязанность по уплате денежных средств Дольщиком выполнена в полном объеме. Обязательства Застройщика по передаче квартиры выполнены не были.

В настоящее время решением Анапского городского суда от 27.07.2016г. многоквартирный жилой дом по адресу: <...><адрес> признан оконченным строительством с последующей постановкой на кадастровый учет. 13 апреля 2017 года многоквартирный дом со всеми помещениями в нем поставлен на кадастровый учет.

Ссылаясь на приведенное истец просил:

Признать за ней право собственности на помещение № В, общей площадью 3, 82 кв.м., расположенное на 0 \ цокольном \ этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...><адрес>, блок – секция № 12.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю ( Анапский отдел ) осуществить государственную регистрацию права собственности за ней помещение № В, общей площадью 3, 82 кв.м., расположенное на 0 \ цокольном\ этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...><адрес>, блок – секция № 12.

В судебном заседании истец требования поддержала, приведя те же доводы.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа не возражала против удовлетворения требований.

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является участником долевого строительства и собственником доли многоквартирного дома в объекте незавершенного строительства по адресу: <...><адрес> соответствии с договором долевого участия, договором уступки прав требования, вступившем в силу решением Анапского городского суда.

Так, 06.10.2014 г. Был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного пол адресу: г.-к. Анапа, пер. Северный,<адрес> между ней и ООО «Портал». Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно договору долевого участия от 06.10.2014 г. Застройщик ООО «Портал» обязуется передать дольщику помещение № В (строительный номер), расположенное на 0 \ цокольное этаже блок-секция №, общей площадью 3, 82 кв. м, количество комнат 1 (одна). Дольщик обязан уплатить Застройщику денежные средства. Обязанность по уплате денежных средств Дольщиком выполнена в полном объеме. Обязательства Застройщика по передаче квартиры выполнены не были.

В настоящее время решением Анапского городского суда от 27.07.2016г. многоквартирный жилой дом по адресу: <...><адрес> признан оконченным строительством с последующей постановкой на кадастровый учет. 13 апреля 2017 года многоквартирный дом со всеми помещениями в нем поставлен на кадастровый учет.

Согласно статьей 14 Федерального закона №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты; -технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке;

В соответствии с ч. 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных нормативно-правовых актом, приобретается этим лицом.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что истец создала объект недвижимого имущества, с соблюдением требований закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город- курорт Анапа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение № 73 В, общей площадью 3, 82 кв.м., расположенную на 0 \ цокольном \ этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...><адрес>, блок – секция № 12.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю ( Анапский отдел ) осуществить государственную регистрацию права собственности за ФИО1 на <адрес> В общей площадью 3, 82 кв.м., расположенную на 0 \ цокольном \ этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...><адрес>, блок – секция № 12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Председательствующий: