Решение № 2-81/2018 2-81/2018~М-78/2018 М-78/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-81/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково Омской области 07 сентября 2018 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рубцовой Т.И.,

при секретаре Плехановой О.С.,

с участием третьего лица без самостоятельных требований ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81/2018 по иску ФИО2 к Администрации Унарского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Унарского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указано, что в 1987 г. ему в связи с работой в колхозе им. Куйбышева была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор социального найма с ним не заключался, какого-либо документа при вселении не выдавалось. В настоящее время данная квартира собственника не имеет, т.к. предприятие ликвидировано, в ведении Администрации Унарского сельского поселения Седельниковского муниципального района также не находится.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО1 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что их семье данная квартира была предоставлена в 1987 г. в новом доме, муж работал шофером в колхозе, она работала учителем. Участвовать в приватизации данного жилого помещения они с сыном не желают.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не заявил.

Представитель ответчика Администрации Унарского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав третье лицо ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 совместно с супругой ФИО1 проживает в <адрес>, что подтверждается копией паспорта истца и справкой администрации Унарского сельского поселения Седельниковского района Омской области от 09.07.2018 г. (л.д. 9, 11).

Доводы истца о том, что указанное жилое помещение было предоставлено его семье для проживания колхозом им. Куйбышева, где он работал, подтверждаются копией его трудовой книжки от 04.01.1973 г. (л.д. 15-18), пояснениями ФИО1 в судебном заседании.

Из архивной справки от 07.07.2014 г. № 427 следует, что колхоз им. Куйбышева на основании постановления Главы администрации Седельниковского района от 02.02.1993г. № 24 был переименован в акционерное общество закрытого типа им. Куйбышева, на основании постановления Главы самоуправления Седельниковского района № 258 от 06.07.2000 г. АОЗТ им. Куйбышева переименовано в сельскохозяйственный производственный кооператив им. Куйбышева.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 31.12.2013 г. Сельскохозяйственный производственный кооператив им. Куйбышева ликвидирован.

В соответствии с ч. 5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты должника, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Согласно справке Администрации Унарского сельского поселения от 09.07.2018 г. жилое помещение по адресу: <адрес> на балансе не состоит, в муниципальной собственности не находится (л.д. 12).

Согласно справке СПК «Куйбышевский» от 11.07.2018 г. жилое помещение по адресу: <адрес> на балансе СПК не состоит (л.д. 14).

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Поскольку при проведении процедуры банкротства СПК им. Куйбышева в установленном законом порядке жилищный фонд предприятия, фактически занимаемый гражданами на условиях договора социального найма, в муниципальную собственность сельского поселения передан не был, то наниматели были лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно справке от 13.07.2018 г. по сведениям БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» ФИО2 не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения (л.д. 19).

Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 24.08.2015 г. (л.д. 10).

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру № в доме № по улице <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий Т.И. Рубцова