Решение № 2-18/2020 2-18/2020(2-751/2019;)~М-806/2019 2-751/2019 М-806/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-18/2020

копия

Дело № 2-18/2020

УИД 66RS0039-01-2019-001153-52

Мотивированное
решение составлено 15 января 2020г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги 09 января 2020г.

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-18/2020 по иску ФИО1 к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 32,7 кв.м., расположенный под <адрес>

В основание иска указала, что ее мать Щ.А.И. и дядя Н.И.И. приобрели по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом по 1/2 доле каждый, договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Свердловской области. Поскольку Щ.А.И. состояла в браке с Щ.Б.Н., ее доля в праве общей долевой собственности на жилой дом являлась совместной собственностью супругов. ДД.ММ.ГГГГ умер дядя Н.И.И. Его сестра Щ.А.И. приняла наследство, но не оформила свои наследственные права. ДД.ММ.ГГГГ умер Щ.Б.Н., наследниками первой очереди являлись его супруга Щ.А.И. и сын Щ.В.Б., которые к нотариусу не обращались, но фактически приняли наследство, поскольку проживали в спорном жилом доме и были зарегистрированы в нем. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Щ.А.И., наследниками после ее смерти являлись она и Щ.В.Б. Она обратилась к нотариусу с заявлением и приняла наследство. Щ.В.Б. к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство, поскольку проживал в спорном доме, был зарегистрирован в нем. ДД.ММ.ГГГГ Щ.В.Б. умер, наследников первой очереди у него не было, она приняла наследство, подав заявление нотариусу. В настоящее время она является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, тем самым являясь собственником 3/4 доли. 1/4 доля осталась не оформленной после смерти Щ.Б.Н., ввиду того, что он был зарегистрирован в <адрес> нотариусом в выдаче свидетельства на указанную долю было отказано. Однако поскольку Щ.А.И. и Щ.В.Б. фактически приняли наследство после смерти Щ.Б.Н., полагает, что также должна унаследовать данную долю.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что жилой дом принадлежал ее матери и Н.И.И. по 1/2 доле каждому. После их смерти получила свидетельство о праве на наследство в виде 3/8 доли на жилой дом. После смерти брата унаследовала его долю. В настоящее время является собственником 3/4 доли в праве собственности на дом. Н.И.И. является братом ее матери, семьи он не имел. После смерти брата ее мать фактически приняла наследство, проживала в доме совместно с ним. В доме были зарегистрированы ее мать, дядя и сын матери Щ.В.Б. Нотариус поделил долю дяди между матерью и братом. Осталась не наследованной 1/4 доля отчима. После смерти матери она сразу обратилась к нотариусу. Брат к нотариусу не обращался, своей семьи не имел.

Ответчик – представитель администрации Верхнесергинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.143). Возражений относительно иска суду не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону (в редакции от 01.03.2002).

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ст.1153 Гражданского кодекса РФ указывает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Щ.А.И. и Н.И.И. купили в частную равнодолевую собственность жилой дом <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, находящемся в постоянном пользовании (л.д.13-14).

Сделка зарегистрирована надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ Щ.А.И. и Н.И.И. выданы свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности по 1/2 каждому на жилой <адрес> (л.д.15, 16).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом площадью 32,7 кв.м., 1957 года завершения строительства, состоит на кадастровом учете под номером №. Правообладателями по 1/2 доле являются Щ.А.И. и Н.И.И. (л.д.26-28).

Правообладатели жилого дома Щ.А.И. и Н.И.И. являлись братом и сестрой, что следует из справок о их рождении № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17, 18).

Брак с Щ.Б.Н. с присвоением фамилии Щ. Н.А.И. зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Н.И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.22). После его смерти никто к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, завещание от его имени в нотариальной конторе не удостоверялось (л.д.35).

Щ.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.24). Ее супруг Щ.Б.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.23), то есть раньше супруги.

После смерти Щ.А.И. наследство приняла дочь ФИО1, которой нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, принадлежащей на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ брату наследодателя Н.И.И., наследником которого Щ.А.И. являлась как сестра, принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав (л.д.19, 21, 29, 38-86).

Сын Щ.А.И. – Щ.В.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

После его смерти наследство приняла сестра ФИО1, которой нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, принадлежащей на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Щ.А.И., наследником которой сын Щ.В.Б. являлся, принявший наследство, но не оформивший наследственных прав, и в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, принадлежащей на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Н.И.И., наследником которого Щ.А.И. являлась как сестра, принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав (л.д.19, 21, 29, 87-142).

Таким образом, ФИО1 после смерти матери Щ.А.И., дяди Н.И.И. и брата Щ.Б.Н. наследовала 3/4 доли жилого дома <адрес>. Осталась не наследованной 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанный дом.

По день смерти Щ.А.И., Н.И.И. и Щ.В.Б. были зарегистрированы и постоянно проживали в доме <адрес> (л.д.102, 103, 104). Н.И.И. проживал один, семьи не имел.

ФИО1 осуществила уплату налога на имущество – указанный жилой дом за 2018 год, исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели суду показали, что на момент смерти Щ.А.И. проживала в доме <адрес> с сыном Щ.В.Б. и супругом Щ.Б.Н. С ними проживал брат Щ.А.И. - Н.И.И., поскольку своей семьи не имел. Сначала умер Н.И.И., после Щ.Б.Н. На момент смерти Щ.А.И. проживала с сыном. После смерти Щ.А.И. ее сын Щ.В.Б. остался проживать в доме один, своей семьи у него не было. После смерти Щ.В.Б. за домом следит истец, споров относительно недвижимого имущества нет.

Таким образом, что Н.И.И. и Щ.А.И. являлись собственниками по 1/2 доле каждый жилого дома, <адрес>, проживали в указанном доме совместно. С ними проживали члены семьи Щ.А.И. - супруг Н.Б.Н. и сын Щ.В.Б. Н.И.И. семьи не имел. ДД.ММ.ГГГГ Н.И.И. умер. После его смерти наследственное дело открыто не было, но сестра Щ.А.И. фактически приняла наследство, продолжив проживать в доме со своей семьей. Ее супруг Щ.Б.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. В доме остались проживать Щ.А.И. с сыном Щ.В.Б., иные лица в доме не проживали и не были зарегистрированы. Соответственно Щ.А.И. и Щ.В.Б. приняли фактически наследство после смерти Щ.Б.Н. в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, при этом не оформив своих прав. ДД.ММ.ГГГГ умерла Щ.А.И. В доме продолжил проживать Щ.В.Б., фактически приняв наследство после смерти матери. Также с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь Щ.А.И. – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Щ.В.Б. умер, семьи он не имел.

ФИО1, являясь сестрой Щ.В.Б., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Соответственно ФИО1 унаследовала фактически 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Поскольку ? доля в праве общей долевой собственности на дом была приобретена в период брака Щ-вых, соответственно доля Щ.А.И. составила ?. Допрошенные в судебном заседании свидетели показали суду, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти как матери так и брака, следит за техническим состоянием всего дома.

Учитывая изложенное, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.218, 1111, 1112, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 32,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.

Судья: (подпись)

Копия верна: судья Ю.Г. Шторх