Решение № 2-122/2020 2-122/2020~М-129/2020 М-129/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-122/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Билибино 29 октября 2020 года

Билибинский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи Скороходовой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Савченко О.Ю.,

с участием

представителя истца муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района ФИО1, действующей по доверенности № 68 от 16 июня 2020 года, выданной директором МП ЖКХ Билибинского муниципального района ФИО2,

рассмотрев в городе Билибино в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-122/20 по иску муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01 мая 2019 года по 31 мая 2020 года в размере 144056 руб. 66 коп., судебных расходов в размере 4081 руб. 13 коп.,

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

установил:

В Билибинский районный суд обратился истец - муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района (МП ЖКХ Билибинского муниципального района) с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, судебных расходов по оплате госпошлины за подачу искового заявления в суд.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В период с 01 мая 2019 года по 31 мая 2020 года должник оплату жилищно-коммунальных услуг не производил. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 144056 рублей 66 коп.

27 августа 2020 года мировым судьей судебного участка Билибинского района вынесено определение об отмене судебного приказа от 17 августа 2020 года в связи с поступившими от ответчика ФИО4 возражениями.

Учитывая изложенное, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 года по 31.05.2020 года в размере 144056 руб. 66 коп., судебные расходы в размере 4081 руб. 13 коп.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечен ФИО5, проживающий в указанном жилом помещении и являющийся членом семьи ответчика (супруг).

Представитель истца в судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В силу статьи 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С учетом положений абз.2 п. 2.1 статьи 113 ГПК РФ, лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Таким образом, достоверно зная о стадии рассмотрения гражданского дела, лица, участвующие в деле в дальнейшем обязаны самостоятельно отслеживать актуальную информацию о ходе рассмотрения дела, в том числе из открытых источников.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

С учетом вышеприведенных правовых норм ответчик ФИО3, третье лицо ФИО5 считаются извещенными о слушании дела надлежащим образом (л.д.157, 158,159, 160, 161).

В письменных возражениях на исковые требования, поступивших в адрес суда, ответчик возражала против исковых требований МП ЖКХ Билибинского муниципального района, указала, что не заключала с истцом договор на ремонт и содержание своего жилого помещения и оказание коммунальных услуг, в связи с чем у неё отсутствует обязанность производить истцу оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Третье лицо ФИО5 отзыв на исковые требования МП ЖКХ Билибинского муниципального района не представил.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах ФИО3 проживает в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей ей на праве собственности (л.д. 55-57).

Финансово-лицевой счет на указанное жилое помещение открыт в соответствии с договором купли-продажи № 1915 от 19 декабря 2014 года (л.д.3).

Вместе с ответчиком в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 (сын), ФИО5 (муж).

Согласно п.1.7 Устава муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района (МП ЖКХ Билибинского муниципального района), свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации от 24.01.1995г., свидетельству о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц от 13.11.2002г., свидетельству о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц записи о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы от 18.12.2006г., муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района является юридическим лицом (далее – предприятие).

Как видно из раздела 2 Устава МП ЖКХ Билибинского муниципального района Предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей, осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в том числе, следующие виды деятельности: производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); производство, передача и распределение электроэнергии; сбор, очистка и распределение воды; удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность; управление эксплуатацией жилого фонда.

Исходя из п.5.1 указанного Устава, МП ЖКХ Билибинского муниципального района строит свои взаимоотношения с другими организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе договоров, соглашений, контрактов.

Согласно п.5.2 Устава Предприятие устанавливает цены и тарифы на все виды производимых работ, услуг, выпускаемую и реализуемую продукцию в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Чукотского автономного округа, органов местного самоуправления.

29 декабря 2018 года МП ЖКХ Билибинского муниципального района заключило с Администрацией Билибинского муниципального района договор № Л2/501/01-19 на управление многоквартирными домами муниципального образования городское поселение Билибино, в том числе многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на срок до 31 декабря 2019 года (л.д. 66-73).

23 декабря 2019 года МП ЖКХ Билибинского муниципального района заключило с Администрацией Билибинского муниципального района договор № Л2/501/01-20 на управление многоквартирными домами муниципального образования городское поселение Билибино, в том числе многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на срок до 31 декабря 2022 года (л.д. 74-81).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что МП ЖКХ Билибинского муниципального района в спорный период являлась управляющей организацией, ответственной за содержание и ремонт общедомового имущества, а также предоставление за плату коммунальных услуг жилого фонда в Билибинском муниципальном районе, в том числе в <адрес>.

Как следует из содержания п. 3.1.2, 3.1.3, 3.1.4, 3.1.5, 3.1.13 вышеназванных договоров, управляющая организация муниципальное предприятие ЖКХ Билибинского муниципального района оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг, выдает собственнику (пользователю) помещения в многоквартирном доме платежные документы на оплату за предоставленные в истекшем месяце коммунальные услуги, принимает плату за жилищно-коммунальные услуги.

При этом МП ЖКХ Билибинского муниципального района вправе в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой за выполненные работы и предоставленные услуги, что следует из п.3.2.4 договоров.

В соответствии со ст.288, 289 ГК РФ, ст.36 ЖК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч.3, 4 ст.30, ч.1 ст.39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из п.1 ст.290 ГК РФ, п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме включено принадлежащие им на праве общей долевой собственности помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и подвалы; крыши; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В силу ч. 2.3 ст.161 ЖК РФ, п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, подп.«а» п.28 Правил № 491 собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Из п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, следует, что к коммунальным услугам относятся услуги по теплоснабжению, электроснабжению, услуги по холодному водоснабжению, услуги по горячему водоснабжению и водоотведению.

Согласно п.40 названных Правил Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, что следует из ч.7 ст.155 ЖК РФ.

В силу ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Исходя из положений ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, пп.«д» п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, пп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственник жилого помещения в многоквартирном доме, являющий потребителем коммунальных услуг, обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Довод ответчика об отсутствии у неё обязанности по оплате жилья и коммунальные услуги на основании того, что ею не заключался договор с ответчиком на содержание и ремонт жилого помещения, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, суд находит несостоятельным в связи со следующим.

В соответствии со статьёй 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с пп. 1, 2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьёй 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей, как указано в п.6 указанной статьи Жилищного Кодекса РФ.

Как следует из п.4 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как указано выше, ст. 210 ГК РФ, ч.3, 4 ст.30, ч.1 ст.39 ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения в том числе бремя его содержания.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 проживает вместе с членами своей семьи в принадлежащем ей на праве собственности спорном жилом помещении, которое находится в ведении управляющей компании МП ЖКХ Билибинский муниципальный район, которая является в соответствии с заключенными договорами управления многоквартирными домами от 29 декабря 2018 года и от 23 декабря 2019 года ответственной за содержание и ремонт общедомового имущества, а также предоставление за плату коммунальных услуг жилого фонда в Билибинском муниципальном районе, в том числе в доме, в котором расположена квартира ответчика, и которой предоставлено право взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой за выполненные работы и предоставленные услуги.

С учетом положений ст.ст.8. 10 ГК РФ, ст.7, п.6 ст.10 ЖК РФ, принимая во внимание, что МП ЖКХ Билибинский муниципальный район в спорный период времени фактически обеспечивало ответчика необходимыми коммунальными услугами в период проживания в квартире, выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а ФИО3 вплоть до 01 мая 2019 года своевременно и в полном объеме оплачивала жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что между ответчиком и МП ЖКХ Билибинский муниципальный район фактически сложились отношения по договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и на ответчика в силу требований ст.30, 36, 153-155 ЖК РФ возлагается исполнение прав и обязанностей, определенных вышеуказанными статьями Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, другими нормативными актами.

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО3 будучи зарегистрированной и проживающая в жилом помещении вместе с членами семьи, расположенном по адресу: <адрес>, пользуясь жилым помещением в многоквартирном доме, обязана своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в котором она проживает, и коммунальные услуги.

Учитывая вышеизложенное, доводы ответчика об отсутствии у нее обязанности оплаты за содержание и ремонт спорного жилого помещения и потребленные коммунальные услуги, суд находит несостоятельными, противоречащими действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела.

За время проживания в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности, ФИО3 не производила оплату по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 года по 31.05.2020 года. Размер образовавшейся задолженности составляет 144056 рублей 66 копеек.

В Администрацию Билибинского муниципального района за субсидией на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и для заключения договора на погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не обращалась.

Расчет истца по задолженности оплаты ответчика за жилье и предоставленные истцом коммунальные услуги основан на нормативах потребления и тарифах, утвержденных:

- постановлением Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район ЧАО от 09 ноября 2018 года № 923 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для населения Билибинского муниципального района на 2019 год»;

- постановлением Администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район ЧАО от 09 ноября 2018 года № 923 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для населения Билибинского муниципального района на 2020 год»;

- постановлением Главы муниципального образования Билибинский муниципальный район ЧАО от 13 августа 2008 года № 164 «Об утверждении нормативов отопления в муниципальном образовании Билибинский муниципальный район»;

- постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 4 декабря 2018 года № 22-э/1 «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения МП ЖКХ Билибинского муниципального района на 2019-2023 годы»;

- постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 10 декабря 2013 года № 493 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в помещениях многоквартирных домов и жилых домах на территории Чукотского автономного округа»;

- постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 21 сентября 2017 года № 349 «О внесении изменений в постановление Правительства Чукотского автономного округа от 31 августа 2017 года № 330 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению и водоотведению (отведению сточных вод) на территории Чукотского автономного округа»;

- нормативами потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению и водоотведению (отведению сточных вод) в жилых помещениях;

- постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 4 декабря 2018 года № 22-к/12 «Об установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения МП ЖКХ Билибинского муниципального района на 2019-2023 годы»;

- постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 10 декабря 2013 года № 494 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в помещениях многоквартирных домов и жилых домах на территории Чукотского автономного округа»;

- постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 14 декабря 2018 года № 25-э/2 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей Чукотского автономного округа, на 2019 год»;

- постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 30 ноября 2018 года № 20-к/8 «Об установлении единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами МП ЖКХ Билибинского муниципального района на 2019-2021 годы»;

- постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 13 июля 2016 года № 387 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению в жилых и нежилых помещениях на территории Билибинского муниципального района»;

- постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 года № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»;

- постановлением Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа от 7 декабря 2018 года № 24-к/6 «Об установлении тарифов в сфере водоотведения на 2019 год»;

а также истцом правомерно применено при расчетах положение ч.1 ст.157 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ), предусматривающей, что при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.42 Правил № 354 (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 г. № 603, от 26 декабря 2016 г. № 1498) при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, величина которого с 1 января 2017 г. - 1,5.

Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.

В судебном заседании представитель истца представил справку МП ЖКХ Билибинского муниципального района от 12.10.2020, согласно которой в спорном жилом помещении технические препятствия для установки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды отсутствуют, в связи с чем суд приходит к обоснованному применению истцом повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги.

Проверенный судом представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг суд находит обоснованным и подлежащим применению, поскольку данный расчет составлен в соответствии с положениями договора, основан на названных тарифах и нормативах и не противоречит закону.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 мая 2019 года по 31 мая 2020 год в размере 144056 рублей 66 копеек.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в пользу МП ЖКХ Билибинского муниципального района.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом вышеприведенных требований законодательства, принимая во внимание факт того, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 4081 руб. 13 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО3 в пользу МП ЖКХ Билибинского муниципального района задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с 1 мая 2019 года по 31 мая 2020 года в размере 144056 руб. 66 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4081 руб. 13 коп.

Решение может быть обжаловано в суд Чукотского автономного округа через Билибинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Скороходова

Мотивированное решение составлено 02.11.2020