Решение № 2-777/2017 2-777/2017~М-699/2017 М-699/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-777/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2017 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Маклаковой Я.С.,

с участием прокурора Павлова О.О., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФИО1 к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Заявленные требования истец обосновала тем, что решением Вольского районного суда Саратовской области от 09 сентября 2009 года за ней и ответчиком признано право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на вышеназванную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ФИО3 был заключен договор дарения, согласно которому ответчик подарил ей принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, в связи с чем истица является единственным собственником данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Однако ответчик и после расторжения брака продолжает проживать в вышеуказанной квартире, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета по указанному месту жительства и выселяться из спорного жилого помещения ответчик не желает, поэтому она вынуждена была обратиться в суд с вышеназванным иском.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержали и увеличили их, просили суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, по существу заявленных требований подтвердили вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик ФИО3 предъявленные исковые требования не признал, суду пояснил, что действительно подарил ответчице свою долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, в настоящее время с ответчицей брак расторгнут. По утверждению ответчика он является военнослужащим и имеет возможность проживать в общежитии <адрес>, а также имеет материальную возможность снять жилое помещение по договору коммерческого найма, однако не желает в добровольном порядке выселиться из спорной квартиры.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании достоверно установлен тот факт, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как видно из адресной справки, по вышеуказанному адресу ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО3 членом ее семьи в настоящее время не является, никаких соглашений между нею и ответчиком о сохранении за ним права пользования этим жилым помещением не имеется. Ответчик изложенные обстоятельства в судебном заседании не опроверг.

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником автомашины Опель Мокка, 2012 года выпуска, что не оспаривалось ответчиком и подтверждается свидетельством о регистрации транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, как следует из справок, представленных Вольским военным институтом материального обеспечения, ФИО3 проходит военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ и имеет ежемесячное содержание в размере <данные изъяты> рублей.

Учитывая изложенное, суд считает, что имущественное положение ответчика позволяет ему решить свои жилищные проблемы, в связи с чем, суд не усматривает оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорной квартирой, в связи с чем, требования ФИО1 о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещениям подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, у ответчика отсутствуют основания для дальнейшего пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истицы о его выселении из спорной квартиры суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Вольский районный суд.

Судья С.В.Козлова