Решение № 2-52/2020 2-52/2020~М-14/2020 М-14/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-52/2020

УИД 35RS0021-01-2019-000033-16

№ 2-52/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тарногский Городок 14 июля 2020 года

Судья Тарногского районного суда Вологодской области Еина Н.Н.,

при секретаре Чирковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <данные изъяты> сельского поселения, администрации <данные изъяты> муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения, администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что в хх.хх.хххх году его родители К.П.И. и К.А.В. построили в д...... индивидуальный жилой дом. Земельный участок был отведен сельсоветом, оформления каких-либо отдельных разрешений по действовавшему на тот период законодательству не требовалось. Ранее дом нумерации не имел, сейчас дому присвоен номер №. Он вселился в дом вместе с родителями в хх.хх.хххх году, затем на некоторое время уезжал из ......, с 28 января 1986 года был вновь зарегистрирован по месту жительства и проживает в доме по настоящее время. Решением <данные изъяты> сельсовета от хх.хх.хххх года № № ему был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,20 га, на данном участке находится дом. хх.хх.хххх года К.П.И. умер, после его смерти истец с матерью фактически приняли наследственное имущество, поскольку проживали вместе с К.П.И.. и были зарегистрированы по месту жительства с ним в одном доме. хх.хх.хххх года умерла К.А.В.., которая завещала дом в ...... истцу. В 2019 году он решил оформить документы для регистрации права собственности на жилой дом, был изготовлен технический паспорт дома, дом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, однако, с 04 августа 2018 года введен единый уведомительный порядок оформления в собственность домов, расположенных на землях для индивидуального жилищного строительства, и домов, находящихся в садоводческих товариществах. До 01 марта 2019 года действовал переходный период, а в настоящее время изменилась процедура оформления индивидуальных домов в собственность. Учитывая, что у истца отсутствует разрешение на строительство, регистрация за ним права собственности на построенный К.П.И. и К.А.В. индивидуальный жилой дом возможна только на основании судебного решения.

Ссылаясь на п.1 ст. 218, ст.1111 ГК РФ полагает, что как наследник К.П.И. и К.А.В. он приобрел указанный жилой дом в собственность в порядке наследования в соответствии с требованиями ст.1111 ГК РФ и просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №.

Определением Тарногского районного суда Вологодской области от 23 марта 2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Определением Тарногского районного суда Вологодской области от 29 июня 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором указал, что отказывается от своей доли в родительском доме в ...... в пользу брата ФИО1.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении от 27.04.2020 г. сообщил, что с исковым заявлением ФИО1 о праве наследования на жилой дом согласен, с его стороны претензий нет.

Ответчики ФИО6, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Ответчик ФИО5 представила заявление, в котором указала, что против удовлетворения требований истца не возражает

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что исковыми требованиями согласен.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что исковые требования признают, последствия признания иска понятны, просили о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что по состоянию на 03.03.2020 в Реестре муниципальной собственности <данные изъяты> района информация об объекте недвижимости «жилой дом», расположенном по адресу: ...... отсутствует. Решение вопроса об установлении признании права собственности на жилой дом оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации района.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, где отмечает, что с исковыми требованиями ФИО1 согласна, не возражает против их удовлетворения, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленном отзыве указано, что в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав, ограничений, обременений прав в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....... Согласно сведениям кадастра недвижимости жилой дом имеет статус – «ранее учтенный», дата постановки на кадастровый учет – хх.хх.хххх, площадь – 111,4 кв.м., год постройки – хх.хх.хххх. Также отмечают, что в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав, ограничений, обременений прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:08:0302002:11, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь -2000 кв.м., расположенного по адресу: ....... По сведениям кадастра недвижимости земельный участок имеет статус – «ранее учтенный», дата постановки на кадастровый учет – хх.хх.хххх, дата постановки на кадастровый учет по документу - хх.хх.хххх, границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что в 1972 году К.П.И и А.В.. построен индивидуальный жилой дом в ......, дом нумерации не имел.

Из свидетельства о рождении № от хх.хх.хххх г. следует, что отцом истца ФИО1,хх.хх.хххх г.р. приходится К.П.И.., матерью – К.А.В...

К.П.И.. умер хх.хх.хххх года (свидетельство о смерти № от хх.хх.хххх г.). К.А.В.. умерла хх.хх.хххх г. (свидетельство о смерти № от хх.хх.хххх г.).

Наследником по завещанию от хх.хх.хххх К.А.П.., умершей хх.хх.хххх, зарегистрированном в реестре за № №,является ФИО1. Наследственное имущество состоит из домовладения и земельного приусадебного участка, находящихся в ......, земельный и имущественный пай, находящийся в колхозе «<данные изъяты>».

По информации администрации <данные изъяты> сельского поселения от 27.02.2020 г. № 154 завещание К.А.В. от хх.хх.хххх до дня смерти не отменялось и не изменялось. По состоянию на 27.02.2020 г. по адресу: ...... зарегистрированы ФИО1, хх.хх.хххх г.р., ФИО7, хх.хх.хххх г.р., К.С.В.., хх.хх.хххх г.р., Е.Н.В.., хх.хх.хххх г.р., К.Д.В.., хх.хх.хххх г.р., К.И.В.., хх.хх.хххх г.р., Е.К.С. хх.хх.хххх г.р..

В выписке из похозяйственных книг № № на 2007-2011 г.г. по адресу: ...... по лицевому счету № № главой I-хозяйства числится К.А.В.., имеются отметки: «глава К.А.В.., хх.хх.хххх г.р. – умерла хх.хх.хххх г.», «лицевой счет закрыт в связи со смертью главы хоз-ва хх.хх.хххх г.»; по лицевому счету № № главой II-хозяйства указан ФИО1.

В выписках из похозяйственных книг № № на хх.хх.хххх (лицевой счет № №) и № № на хх.хх.хххх г.г. (лицевой счет № № членом хозяйства, записанным первым, значится ФИО1.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № № от хх.хх.хххх года, выданному на основании решения <данные изъяты> с/совета от хх.хх.хххх года № № ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 0,20 га для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением администрации <данные изъяты> сельсовета № № от хх.хх.хххх года «О предоставлении земельных участков населению» гражданам, постоянно проживающим на территории <данные изъяты> сельсовета предоставлены земельные участки в собственность бесплатно размером до 0,50 га на хозяйство и до 015 га не проживающих постоянно (дачники) из земель, принадлежащих администрации <данные изъяты> сельсовета.

Согласно приложению к постановлению администрации № № от хх.хх.хххх под номером № значится К.А.В.., населенный пункт – ......, № свид. – №, площадь (га) -0,22, вид предоставления земли – собственность.

В выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения 02.07.2019 за № №, отражено, что ФИО1, хх.хх.хххх г.р., принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0,20 га с кадастровым номером №, на котором находится жилой дом, хх.хх.хххх года постройки, расположенный по адресу: ...... области, о чем в похозяйственной книге <данные изъяты> сельской администрации сделана запись на основании свидетельства о праве собственности на землю № № от хх.хх.хххх года.

Аналогичная информация отражена и в справке администрации <данные изъяты> сельского поселения 02.07.2019 № №, где также указано, что в данном жилом доме зарегистрированы ФИО1, хх.хх.хххх г.р., ФИО7, хх.хх.хххх г.р., К.С.В. хх.хх.хххх г.р., Е.Н.В.., хх.хх.хххх г.р., К.Д.В.., хх.хх.хххх г.р., К.И.В.., хх.хх.хххх г.р., Е.К.С.., хх.хх.хххх г.р.. Арестов, запрещений, задолженности по налогам на дом и земельный участок не имеется.

Регистрация указанных граждан в спорном жилом помещении сохраняется и на 27.02.2020 года (ответ администрации <данные изъяты> сельского поселения от 27.02.2020 г. № №).

Согласно постановлению от 29.12.2000 г. № № «О нумерации домов населенных пунктов <данные изъяты> сельсовета» дому ФИО8 присвоен номер №.

По информации нотариуса нотариального округа <данные изъяты> район Вологодской области Ш.М.В.. наследственное дела к имуществу умершего К.П.И. нет. Имеется наследственное дело № № к имуществу К.А.В., умершей хх.хх.хххх г., открытое хх.хх.хххх по заявлению ФИО1, хх.хх.хххх г.р., проживающего в ......, в материалах данного дела, кроме заявления и копии свидетельства о смерти, других документов не представлено не, свидетельство о праве на наследство им не получено.

Нотариусом Ш.М.В. также представлены копия свидетельства о смерти К.А.В.., хх.хх.хххх г.р., и копия заявления ФИО1, хх.хх.хххх г.р., где указано, что наследниками по закону, кроме него, являются ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО1 (сын), ФИО6 (дочь). Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: ......, прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в доп.офисе № Вологодского отделения № № ОАО «<данные изъяты>».

Наследники ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО6 на наследственное имущество не претендуют, возражений относительно признания права собственности на спорный жилой дом за истцом ФИО1 суду не представили.

Суд полагает, что право собственности истца на жилой дом нашло подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Согласно техническому паспорту на жилой дом № № в ......, составленному по состоянию на 30.07.2019 г., объект имеет инвентарный номер №. Объект состоит из трех основных строений: литера А - год постройки – хх.хх.хххх, литера А1 – год постройки хх.хх.хххх, литера А2 – год постройки хх.хх.хххх, правообладатель не указан.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2019 на здание указано: назначение – жилой дом, расположенный по адресу: ......, кадастровый номер №, площадь 111,4 кв.м, год строительства хх.хх.хххх сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.03.2020 на указаны аналогичные сведения.

Из представленной истцом публичной карты Росреестра усматривается, что объект с кадастровым номером № имеет следующие характеристики: вид – здание, кадастровый номер №, кадастровый квартал №, статус: ранее учтенный, адрес: ......, кадастровая стоимость <данные изъяты> руб., общая площадь 111,4 кв.м.

В информации Комитета по управлению имуществом администрации <данные изъяты> муниципального района от 03.03.2020 № № указано, что по состоянию на 03.03.2020 в Реестре муниципальной собственности <данные изъяты> района информация об объекте недвижимости «индивидуальный жилой дом», расположенном по адресу: ......, с кадастровым номером №, отсутствует.

По сообщению Департамента имущественных отношений <данные изъяты> области, в Реестре собственности <данные изъяты> области информация об объекте недвижимости – индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: ......, площадью 111,4 кв.м., кадастровый номер №, отсутствует.

Аналогичная информация содержится в ответе ТУ-Росимущества в <данные изъяты> области.

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации <данные изъяты> сельского поселения, администрации <данные изъяты> муниципального района удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: ......, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н.Еина

Решение в окончательной форме принято 14.07.2020.

Судья Тарногского районного суда Н.Н.Еина