Решение № 2-599/2017 2-599/2017~МАТЕРИАЛ452/2017 МАТЕРИАЛ452/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-599/2017

Копия. дело №–599/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Себежский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Алёнкина И.О., при секретаре Матвеевой Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, к Администрации городского поселения «Идрица» <адрес> о признании права собственности на земельный участок и долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы, являясь между собой неполнородными братьями, обратились в суд с иском, в обоснование которого указал на то, что они являются наследниками по закону II очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего дяди, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент смерти ФИО4 постоянно проживал в ? доле <адрес> в <адрес>, которую он, проживая по одному адресу с наследодателем, фактически унаследовал (но документально это наследование не оформлял) после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанная 1/2 доля жилого дома была приобретена ФИО5 по договору купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному согласно действовавшему на тот момент законодательству в Идрицком поселковом Совете. Кроме того, в собственности наследодателя ФИО5 (деда истцов) имелся земельный участок под данным домом площадью 1 200 м 2 из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, выделенный ему в собственность решением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем впоследствии выдано соответствующее свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку мать истцов ФИО6 (до брака – ФИО7, в первом браке – ФИО2) проживала в <адрес>–Петербурге, где и умерла в 2012 году, то есть ранее своего брата ФИО4, к тому же, проживавшего непосредственно в доме отца ФИО5 в <адрес>, после смерти отца ФИО5 оформлением наследства ФИО6 не занималась. Указанный земельный участок вместе с долей жилого дома фактически унаследовал сын умершего ФИО4, продолжая проживать в этом жилом помещении до своей смерти в 2016 году, он ежегодно уплачивал земельный налог, потребленную электроэнергию, обрабатывал огород, осуществлял поддерживающий ремонт дома, но документально (у нотариуса) наследование не оформлял, поскольку в этом не возникало необходимости. Поскольку дядя истцов своей семьи не имел, соответственно, других наследников (кроме истцов) не имеется, ФИО1 и ФИО2 осуществили похороны дяди, забрали на память себе личные вещи (фотографии и т.д.) деда ФИО5 и дяди ФИО4, следили за сохранностью имущества, оплачивали электроэнергию, наряду с соседями участвовали в общих расходах по содержанию данного двухквартирного дома, за свой счет восстановили правоустанавливающие документы деда ФИО5 на имущество и изготовили техническую (кадастровую) документацию на объекты недвижимости, таким образом совершили действия по фактическому принятию наследства.

В то же время, проживая постоянно в <адрес>–Петербурге, к нотариусу ФИО1 и ФИО2 вовремя не обратились, пропустив установленный законом 6–ти месячный срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти дяди ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, о чем и уведомила их письменно в апреле 2017 года на их обращение нотариус Себежского нотариального округа <адрес> ФИО8 Таким образом, после смерти дяди истцам оформить наследственные права на данное имущество умершего деда и дяди бабушки в обычном (несудебном) порядке у нотариуса не представляется возможным, в связи с чем они на основании ст.ст. 218, 1152–1153 ГК РФ, пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», просят суд в порядке наследования признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанные земельный участок площадью 1 200 м 2 из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, и расположенный на нем объект недвижимости – ? долю (на двоих) в праве собственности на одноэтажный бревенчатый жилой <адрес> года постройки, общей полезной площадью 51,4 м 2 с кадастровым номером 60:22:0020306:100.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО3 поддержала заявленный иск, указывая на то, истцы (а других наследников не имеется) являются наследниками дяди ФИО4 по закону II очереди (по праву представления после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) намерены оформить наследственные права на данное имущество в <адрес> для его последующей продажи (уже есть потенциальные покупатели), поскольку сами ФИО1 и ФИО2 проживают в <адрес>–Петербурге.

Представитель ответчика – Администрации ГП «Идрица» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении против удовлетворения заявленного иска не возражал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, а также представленного нотариусом по запросу суда наследственного дела № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, городское поселение «Идрица», <адрес> представляет собой земельный участок площадью 1 200 м 2 из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, и расположенную на нем ? долю в праве собственности на одноэтажный бревенчатый жилой <адрес> года постройки, общей полезной площадью 51,4 м 2 с кадастровым номером 60:22:0020306:100.

В данном доме проживал дед истцов ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанная 1/2 доля жилого дома была приобретена ФИО5 по договору купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному согласно действовавшему на тот момент законодательству в Идрицком поселковом Совете. Земельный участок принадлежал на праве собственности деду истцов был выделен ему в собственность решением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем впоследствии выдано соответствующее свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 А.Я. умер. Его наследниками являлись дочь (мать истцов) Помарченко (до брака – ФИО7, в первом браке – ФИО2) Екатерина Аркадьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын (дядя истцов) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку мать истцов ФИО6 проживала в <адрес>–Петербурге, где и умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть ранее своего брата ФИО4, к тому же, проживавшего непосредственно в доме отца ФИО5 в <адрес>, после смерти отца ФИО5 оформлением наследства его дочь ФИО6 не занималась. Указанный земельный участок вместе с долей жилого дома фактически унаследовал сын умершего ФИО4, продолжая проживать в этом жилом помещении до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, он ежегодно уплачивал земельный налог, потребленную электроэнергию, обрабатывал огород, осуществлял поддерживающий ремонт дома, но документально (у нотариуса) наследование не оформлял, поскольку в этом у него не возникало необходимости.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, своей семьи не имевшего, его единственными наследниками по закону II очереди по праву представления (после смерти сваей матери ФИО6 – сестры ФИО4) являются его племянники – истцы (неполнородные братья между собой, дети ФИО6) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время они желают оформить наследственные права на имущество умершего дяди ФИО4 с целью последующей продажи. В то же время, проживая постоянно в <адрес>–Петербурге, к нотариусу ФИО1 и ФИО2 вовремя не обратились, пропустив установленный законом 6–ти месячный срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти дяди ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, о чем и уведомила их письменно в апреле 2017 года на их обращение нотариус Себежского нотариального округа <адрес> ФИО8 Таким образом, после смерти дяди истцам оформить наследственные права на данное имущество умершего деда и дяди бабушки в обычном (несудебном) порядке у нотариуса не представляется возможным.

При этом, ФИО1 и ФИО2 осуществили похороны дяди, забрали на память себе личные вещи (фотографии и т.д.) деда ФИО5 и дяди ФИО4, следили за сохранностью его имущества, оплачивали электроэнергию, наряду с соседями участвовали в общих расходах по содержанию данного двухквартирного дома, за свой счет восстановили правоустанавливающие документы деда ФИО5 на имущество и изготовили техническую (кадастровую) документацию на объекты недвижимости, таким образом, в порядке ст. 1152 ГК РФ совершили действия по фактическому принятию наследства после смерти дяди.

На основании абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.ст. 1110 п. 1, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст.ст. 1141 ч. 1, 1142 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери; согласно п. 2 ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. На основании п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу п. 1 ст. 1114 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства; днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, истцы как наследники своего дяди по закону II очереди фактически принялb наследственное имущество, совершив указанные в ст.ст. 1152–1153 ГК РФ действия по фактическому принятию наследства, в том числе и впервые 6 месяцев после смерти наследодателя ФИО4, который, в свою очередь, проживая по одному адресу с отцом, фактически унаследовал (но документально это наследование не оформлял) имущество после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца ФИО5

Указанные обстоятельства, изложенные представителем истцов в судебном заседании, не доверять которым у суда оснований не имеется, подтверждаются письменными материалами настоящего гражданского дела, в том числе, о родственных отношениях истцов с наследодателями (дедом, дядей) и об изначальной принадлежности ФИО4 наследственного имущества в <адрес>, архивными справками Администрации ГП «Идрица» о последнем месте жительства наследодателей и документами ЗАГС об их смерти, технической (кадастровой) документацией на спорные объекты недвижимости, а также материалами представленного по судебному запросу нотариусом Себежского нотариального округа <адрес> ФИО8 наследственного дела № после смерти ДД.ММ.ГГГГ дяди истцов ФИО4

Вещные права на наследственное имущество (земельный участок и жилой дом) никем не оспариваются. По данным обслуживающего территорию <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, права собственности либо правопритязания на данное недвижимое имущество не зарегистрированы. Споры в отношении данного имущества между наследниками также отсутствуют; свои права, кроме истцов, на данное имущество никто не заявляет.

При таких обстоятельствах, и с учетом фактического признания иска ответчиком (органом местного самоуправления), заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать в порядке наследования имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ деда истцов ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и последующей смерти ДД.ММ.ГГГГ дяди истцов ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объекты недвижимого имущества:

• в 1/2 доле за каждым наследником – на земельный участок площадью 1 200 м 2 из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства в <адрес> (шесть);

• в 1/4 доле за каждым наследником – одноэтажный бревенчатый жилой <адрес> года постройки, общей полезной площадью 51,4 м 2 с кадастровым номером 60:22:0020306:100, в <адрес> (шесть).

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Себежский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий : подпись И. О. Алёнкин

Копия верна : федеральный судья И. О. Алёнкин