Решение № 2-1083/2024 2-1083/2024~М-1047/2024 М-1047/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-1083/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело №

УИД №

<адрес> **.**.**

Зиминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к Комитету имущественных отношений, архитектуры и градостроительства Администрации Зиминского городского муниципального образования о признания права собственности на жилой дом, в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений, архитектуры и градостроительства Администрации Зиминского городского муниципального образования о признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что мать истца ФИО3 - ФИО1 умерла **.**.**. После смерти ФИО1 остался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал ей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию, выданного нотариусом Зиминской нотариальной конторы ФИО5 **.**.** №.

Право собственности ФИО1 также подтверждается справкой Зиминского отделения Иркутского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от **.**.** №.

После смерти ФИО1 истец обратился с заявлением к нотариусу Зиминского нотариального округа <адрес> ФИО6 об открытии наследства. Было открыто наследственное дело за №, но свидетельство о праве на наследство истцу не было выдано, так как отсутствовал подлинник правоустанавливающего документа - свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию, выданного нотариусом Зиминской нотариальной конторы ФИО5 **.**.** за №.

Согласно письма Центра хранения документации Нотариальной палаты <адрес> № от **.**.** указанный правоустанавливающий документ в архивах также отсутствует.

Следует отметить, что фактически истец вступил в наследство на жилой дом, так как был зарегистрирован и проживал на момент смерти ФИО1 совместно с ней по адресу: <адрес>, и проживает до настоящего времени, что подтверждается записями в домовой книге, зарегистрированной Зиминским Бюро технического учета коммунального хозяйства **.**.**.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от **.**.** на жилой дом регистрация прав собственности на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, не осуществлялась. В настоящее время принять наследство по закону после смерти ФИО1 во внесудебном порядке не представляется возможным, так как отсутствует правоустанавливающий документ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, пояснил. что в доме по <адрес> проживает с рождения, дом принадлежал его бабушке. Их у родителей двое детей. сестра-ФИО7 он в доме проживал вместе с матерью, ФИО1 до её смерти.Мама **.**.** Он постоянно смотрит за домом после смерти матери, проводит косметические ремонты. переделал печку, забор, тротуары. оплачивает расходы по электроэнергии.Он пользуется земельным участком. Сестра Татьяна на дом не претендует. После смерти мамы он к нотариусу обращался, ему отказали в принятии наследства.

Представитель истца ФИО13., действующая на основании доверенности от **.**.**, в судебном заседании подержала исковые требования, сообщив. что в данном доме проживала мама истца ФИО1, истец с матерью проживал. После ее смерти проживает в данном семьей. все расходы несет садит огород. После смерти матери истец обратился к нотариусу ФИО12 было открыто наследственное дело, однако в деле не было подлинного документа- свидетельства о праве собственности на наследство матери по завещанию.

Представитель ответчика администрации Зиминского городского муниципального образования ФИО8, действующая на основании доверенности от **.**.** №, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО9 показал, что знает истца ФИО3 с детства, он в доме по <адрес> проживал с родителями. После смерти матери он следит за домом, пустил в дом пожить бабушку, сам все расходы оплачивает. При жизни матери. истец матери помогал в посадке земельного участка. ремонты проводил. Он печку в доме сложил, построил тротуар, ворота. Никто на данный дом не претендует.

Свидетель ФИО7 показала, что приходится родной сестрой ФИО3. С братом у нее сложились теплые родственные отношения., в настоящее время брат ей помогает по хозяйству. поскольку её муж находится в зоне СВО. Исковые требования она поддерживает. Со слов родителей дом по <адрес> принадлежал ФИО2. Они с братом вместе с родителями в данном доме проживали, когда мама умерла **.**.**. ФИО3 стал проживать в данном доме постоянно. Он все расходы оплачивает, поставил печку в доме, ворота.,проводит косметический ремонт. В настоящее время пустил в дом пожить одинокую бабушку. Никто на данный дом не претендует.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.**, выданного ФИО5, нотариусом Зиминской нотариальной конторы, реестровый №, зарегистрирован в БТИ **.**.**, что подтверждается справкой ППК «Роскадастр» № от **.**.**, данными о праве собственности в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом.

Согласно свидетельству о рождении,ФИО1 является матерью ФИО3, **.**.** г. рождения.По данным ЕГРН от **.**.**, сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом и земельный участок, отсутствуют.

Согласно записей в домовой книге,. **.**.** дом по <адрес> зарегистрирован за ФИО15.

Как видно из технического паспорта, по записи **.**.** владельцем дома по <адрес> является ФИО1. <адрес>года постройки.

ФИО1 умерла **.**.** (свидетельство о смерти №).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Завещания умершей составлено не было. Наследником по закону первой очереди являлись муж умершей ФИО10 (свидетельство о заключении брака №), ее сын ФИО3 (свидетельство о рождении №), ее дочь ФИО16 (ФИО14) Т.В. (свидетельств о рождении №, свидетельство о заключении брака №).

Супруг ФИО1 - ФИО10 умер **.**.** (свидетельство о смерти №), ранее с заявление о принятии наследства после смерти жены он не обращался.

Сын и дочь умершей ФИО1 обратились к нотариусу ФИО6, ФИО3 и ФИО17. наследственное дело

было открыто **.**.** наследственное дело № на имущество ФИО1 и выдано свидетельство о праве на наследство – денежные средства, хранящиеся в банке на сына и дочь.

Из показания истца ФИО3 следует, что свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не было выдано, так как отсутствовал подлинник правоустанавливающего документа - свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию, выданного нотариусом Зиминской нотариальной конторы ФИО5 **.**.** за №.

Согласно письма Центра хранения документации Нотариальной палаты <адрес> № от **.**.**, свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию на жилой дом, выданного Зиминской ГНК от **.**.** за р. № в архивах также отсутствует.

Для приобретения наследства наследник, в соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

На момент смерти матери ФИО1, ее сын ФИО3 проживал по месту своей регистрации – по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге и в паспорте истца.

В то же время он владеет, пользуется и распоряжается жилым домом как своим собственным - охраняет, ремонтирует, отапливает, проживает, использует для ведения огородничества земельный участок, споров по факту владения жилым домом никогда не возникало, претензии никто не предъявлял.

Также факт несения ФИО3 расходов по оплате за коммунальные платежи подтверждается представленной суду справкой об отсутствии задолженности ООО «Иркутскэнергосбыт».

Кроме того, факт принятия ФИО3 наследства после смерти матери подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9 и ФИО7,

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данными о какой-либо их заинтересованности в исходе дела суд не располагает. Их показания согласуются с пояснениями истца и письменными доказательствами по делу.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Давая оценку исследованным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что принятие наследства ФИО3 после смерти матери нашло свое подтверждение в судебном заседании, его родная сестра ФИО11 отказалась от наследства в виде жилого дома,.

На основании изложенного, в силу положений ст. 218 ГК РФ, за истцом подлежит признанию право собственности на наследуемое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившемся **.**.** в <адрес> (паспорт №, выдан **.**.** отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>е, код подразделения №), право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> общей площадью 45, 8 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Соболева

Мотивированное решение суда изготовлено **.**.**г.