Решение № 2-988/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-988/2018

Дело № 2-988/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Ямалеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казённого учреждения Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Представитель муниципального казённого учреждения Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее – Земельно-имущественная палата) ФИО4 предъявила в суд иск к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование иска указано, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 являются собственниками земельных долей площадью по 8,75 га, расположенных в границах землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива «Яшь Куч» (далее – СПК «Яшь Куч») (земли сельскохозяйственного назначения); в соответствии с законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения Земельно-имущественная палата провела мероприятия по формированию земельного участка в счёт невостребованных земельных долей, при этом в марте 2011 года в газете «Новая Кама» как средстве массовой информации муниципального образования «Елабужский муниципальный район» были опубликованы списки собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трёх и более лет подряд, в числе которых были указаны и ответчики по делу, после чего в октябре 2011 года данный список был утверждён общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК «Яшь Куч», были проведены мероприятия по формированию и постановке на кадастровый учёт образовавшегося земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличена в счёт невостребованных земельных долей; поскольку ответчики не использовали принадлежащие им земли в соответствии с их целевым назначением более 3 лет, в предъявленном в суд иске были заявлены требования о прекращении права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 на принадлежащие им земельные доли площадью по 8,75 га с кадастровым номером Номер обезличена, расположенные в границах СПК «Яшь Куч» (земли сельскохозяйственного назначения), и признании права муниципальной собственности на вышеуказанные невостребованные земельные доли.

Определением суда от 24.12.2014 был принят отказ представителя Земельно-имущественной палаты от предъявленного требования к ФИО6 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, производство по данному делу в указанной части было прекращено.

Заочным решением Елабужского городского суда от 24.12.2014 предъявленный к ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО3 иск был удовлетворён.

Определением Елабужского городского суда от 02.04.2018 заочное решение по данному делу от 24.12.2014 было отменено на основании поданного адвокатом Салиховым Р.С. от имени ФИО2 заявления, рассмотрение данного дела по существу было возобновлено; поскольку ответчица ФИО5 умерла Дата обезличена, а ответчик ФИО2 является наследником умершей ФИО5 и намерен оформить свои наследственные права в отношении принадлежавшей ФИО5 земельной доли, определением суда от 02.04.2018 в порядке процессуального правопреемства была допущена замена ответчицы ФИО5 её правопреемником в лице ФИО2

В судебном заседании представитель Земельно-имущественной палаты ФИО4 предъявленный иск поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям; представитель ответчика ФИО2 адвокат Салихов Р.С. просил отказать в удовлетворении требований иска к ФИО2; ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО1 и ФИО3

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя Земельно-имущественной палаты ФИО4 и объяснения представителя ответчика ФИО2 адвоката Салихова Р.С., суд установил следующее.

В силу положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности (п.1 ст.6 Закона). Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п.2 ст.6 Закона). Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1 ст.12.1 Закона). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2 ст.12.1 Закона). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей) (п.3 ст.12.1 Закона). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4 ст.12.1 Закона). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5 ст.12.1 Закона). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст.12.1 Закона). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п.7 ст.12.1 Закона). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 Закона).

Как следует из материалов дела:

- на основании Указа Президента РТ от 10.05.1993 № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и постановления главы администрации Елабужского района и г.Елабуги от 21.10.1996 № 801 членам СПК «Яшь Куч», включая ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО3, были предоставлены земельные доли площадью по 8,75 га, расположенные в границах землепользования СПК «Яшь Куч» (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером Номер обезличена;

- 11.03.2011 в газете «Новая Кама» как средстве массовой информации муниципального образования «Елабужский муниципальный район» были опубликованы списки собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трёх и более лет подряд, в числе которых были указаны ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО3;

- 24.08.2011 в газете «Новая Кама» как средстве массовой информации муниципального образования «Елабужский муниципальный район» было опубликовано сообщение о проведении 14.10.2011 в сельском ДК Татарско-Дюм-Дюмского сельского поселения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК «Яшь Куч», в том числе по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными с целью признания права муниципальной собственности на указанные доли;

- решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК «Яшь Куч» от 14.10.2011 (протокол № 6) был утверждён список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными с целью признания права муниципальной собственности на указанные доли, в данный список вошли ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО3; согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО3 право собственности на земельные доли в установленном порядке не зарегистрировано, сведений о том, что указанные лица либо их правопреемники передали свои земельные доли в аренду или распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет, материалы дела не содержат.

Довод в судебном заседании представителя ответчика ФИО2 адвоката Салихова Р.С. о том, что ФИО2 передавал свою земельную долю и земельную долю своей матери ФИО5 в аренду и получал за это арендную плату в виде сельхозпродукции, какими-либо документальными сведениями в установленном порядке не подтверждён и отрицался в судебном заседании со стороны представителя истца, в связи с чем указанный довод суд при постановлении решения по данному делу во внимание не принимает.

При изложенных обстоятельствах суд находит предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального казённого учреждения Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО3 на земельные доли площадью по 8,75 га с кадастровым номером Номер обезличена, расположенные в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Яшь Куч» (земли сельскохозяйственного назначения), и признать право собственности на вышеуказанные невостребованные земельные доли за муниципальным образованием Елабужский муниципальный район Республики Татарстан.

Взыскать с ФИО2 600 (шестьсот) рублей в счёт уплаты государственной пошлины в доход бюджета Елабужского муниципального района Республики Татарстан

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: