Решение № 2-274/2020 2-274/2020~М-342/2020 М-342/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-274/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Щербининой Т.Н.

при секретаре Галенковой А.С.,

23 ноября 2020 года в городе Калязине рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Калязинского района Тверской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Калязинского района Тверской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» (далее - СНТ «Строитель») о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивирует тем, что он является членом СНТ «Строитель». В 1991 году ему на основании постановления Главы администрации Калязинского района № 247 от 04 ноября 1992 года, был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. В 1991 году ему было выдано свидетельство на право собственности на землю (бессрочного) постоянного пользования землей, однако данное свидетельство не имеет даты выдачи и содержит исправления, не удостоверенные надлежащим образом, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Представитель ответчика СНТ «Строитель» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Алферовского сельского поселения Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 64 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1), действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст. 64 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями. (Указ Президента РФ от 24.12.1993 N 2287).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ранее действовавшим Земельном Кодексе РСФСР (статье 7) было закреплено право граждан РСФСР на получение земельных участков в собственность бесплатно для ведения садоводства, огородничества, животноводства. В соответствии со ст.ст. 18, 23,30, 36,66 ЗК РСФСР, а также Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было предусмотрено, что земельные участки, выделенные для ведения садоводства, огородничества передаются в собственность граждан бесплатно. Предоставление земельного участка в собственность осуществлялось на основании решения Совета народных депутатов. Данным Указом местная администрация обязывалась обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю. Форма свидетельства о праве собственности на землю была утверждена Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года № 177.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Строитель» с 29 июля 1991 года, что подтверждается копией членской книжки на имя ФИО1 ( л.д. 23-29).

Справкой СНТ «Строитель» подтверждается, что ФИО1 действительно является членом СНТ «Строитель», имеет земельный участок за № ___, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.22).

Из свидетельства № ___ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей выданного на имя ФИО1 следует, что администрацией Калязинского района Тверской области на основании решения от 16 октября 1989 года № 251-р, для садоводства и огородничества предоставлен ФИО1 земельный участок площадью ....... га (....... га – пашня, ....... га – прочие угодья) в с/т <адрес> однако данное свидетельство содержит исправления, дата его выдачи отсутствует (л.д.31).

Из сведений МКУ «Архив Калязинского района» № 792 от 05 ноября 2020 года следует, что в архивном фонде Калязинского района Совета народных депутатов за 1989г. решение №251-р от 16 октября 1989 года о выделении земельного участка ФИО1 в садоводческом товариществе <адрес> не обнаружено (л.д.71).

Как видно, из сведений МКУ «Архив Калязинского района» от 05 ноября 2017 года - архивной выписки из постановления Главы администрации Калязинского района № 247 от 04 ноября 1992 года «Об изменении формы собственности в садоводческих товариществах «Рассвет» и «Строитель», каждому члену садоводческого товарищества «Рассвет» и «Строитель» предоставлены в собственность земельные участки от 0,06 га до 0,15 га, приложение к постановлению: список членов садоводческого товарищества «Строитель», в котором за № 308 числится ФИО1, номер свидетельства - ......., площадь – ....... га (л.д. 73).

Земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> является ранее учтенным, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства и огородничества, поставлен на кадастровый учёт, имеет кадастровый № ___, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 02 ноября 2020 года № КУВИ-002/2020-35130060 (л.д.63).

Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ___, выданное Главой администрации <адрес>, никем не оспорено.

Оценив добытые по делу доказательства и установленные юридически значимые обстоятельства в совокупности с приведенными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд учитывает, что спорный земельный участок истцу ФИО1 был передан администрацией Калязинского района, в чьём ведении находилась земля, в установленном на момент передачи законом порядке. Истец данный земельный участок принял в собственность, по настоящее время использует его по назначению, оплачивая членские и иные взносы, тем самым пользуется правами члена садоводческого некоммерческого товарищества и несёт соответствующие ему обязанности. Доказательств обратного, суду не представлено. В судебном заседании истец пояснял, что с 1991 года каких-либо правопритязаний на земельный участок к нему никем не предъявлено.

Несмотря на то, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданном на имя ФИО1, отсутствует дата выдачи свидетельства и имеются незаверенные исправления, суд полагает, что ФИО1 является собственником этого земельного участка, так как получил его в порядке приватизации, то есть по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Калязинского района Тверской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью ....... кв. метра, кадастровый № ___, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2020 года.

Председательствующий Т.Н. Щербинина

1версия для печати