Решение № 2-4735/2018 2-80/2019 2-80/2019(2-4735/2018;)~М-4255/2018 М-4255/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-4735/2018

Дело №2-80/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 февраля2019 года г. Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Л.М. Нуруллиной,

при секретаре судебного заседания Г.М. Садыковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО6 к Товариществу собственников жилья «Мечта» о признании недействительным решения общего собрания и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО4 и ФИО6 обратились в суд с иском к ТСЖ «Мечта» о признании недействительным решения общего собрания.

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что с 12 по --.--.---- г. было проведено общее собрание в заочной форме голосования членов ТСЖ «Мечта» многоквартирного дома, расположенного по ... ... Республики Татарстан.

Истцы считают, что решение собрания является недействительным в связи с тем, что допущено существенное нарушение порядка созыва и проведения собрания.

В нарушение части 5 статьи 45 ЖК РФ в уведомлении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не указаны сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание.

Бюллетени для заочного голосования общего собрания членов ТСЖ «Мечта» раздавались по квартирам в одном экземпляре, не учитывая при этом количество собственников и членов ТСЖ в квартире.

В части принятия решений по вопросам №-- «Утверждение сметы фактических доходов и расходов за 2017 г.» и №-- «Смета доходов и расходов на 2018 г.» отсутствовал кворум. Указанные денежные средства являются по своему характеру доходами ТСЖ, в связи с чем для принятия соответствующего решения об определении направления их использования необходимо было набрать не менее 2/3 голосов от общего числа голосов членов ТСЖ.

В нарушение пункта 12 Приложения №-- к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от --.--.---- г. №--/пр «Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» не указаны сведения о лицах, присутствующих на общем собрании.

Не проводились собрания по подъездам о выдвижении кандидатур в члены правления, члены ревизионной комиссии и членов счетной комиссии.

Бюллетени с результатами заочного голосования собирали работники (дворники и т.д.) ТСЖ и председатель правления ТСЖ ФИО7

Подсчет голосов заочного голосования проводил член счетной комиссии ФИО8 один у себя в квартире.

Голоса учитывались в зависимости от количества квартир, а не в зависимости от количества членов ТСЖ, проживающих в квартире.

В нарушение п.6 ст. 45 ЖК РФ в повестку дня не были включены предложения инициативной группы членов ТСЖ.

Урна для бюллетеней была не опечатана, ключ от урны хранился у председателя ТСЖ «Мечта» ФИО7

На основании изложенного истцы просят признать недействительным решение общего собрания участников товарищества собственников жилья «Мечта», оформленное протоколом ОС-1-18 Общего отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ «Мечта» в МКД, по адресу: ... ....

В ходе рассмотрения дела истцы ФИО9 и ФИО3 увеличили исковые требования, просили также взыскать с ответчика в их пользу компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей и 10000 рублей соответственно.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

ФИО3 в судебном заседании также исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

ФИО5 Р.М. в суд не явился ввиду болезни. Поддерживая исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истцов ФИО10 исковые требования поддержал.

Представители ответчика ФИО7 и ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признали, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в отзыве, указывая на необоснованность доводов истцов, поскольку собрание было проведено с соблюдением требований закона.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Государственная Жилищная Инспекция Республики Татарстан.

Представитель третьего лица Государственной Жилищной Инспекции Республики Татарстан ФИО12 в судебном заседании представила отзыв.

В отзыве указано, что в протоколе общего собрания членов ТСЖ «Мечта» от --.--.---- г. имеются нарушения приказа Минстроя России от --.--.---- г. №--/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществление государственный жилищный надзор». Так, ни в уведомлении, ни в протоколе не указана форма проведенного собрания. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования не указаны место или адрес, куда собственниками должны передаваться решения. В ходе подсчета результатов голосования установлено, что в голосовании на общем собрании членов ТСЖ «Мечта» от --.--.---- г. приняли участие члены, обладающие 12946 кв.м. или 53,68 % от общего голосов членов ТСЖ «Мечта», согласно реестру собственников и членов ТСЖ «Мечта» общее количество членов ТСЖ «Мечта» составляет 24116,57 кв.м., таким образом, кворум на собрании имелся.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно частей 3, 4 и 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, в соответствии со ст. 46 Кодекса принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, которые оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Согласно части 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Согласно ч.ч. 3, 4, 4.1, 5, 5.1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Порядок оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах установлен Требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от --.--.---- г. N 937/пр.

Согласно п. п. 3, 4, 7, 8, 11, 19, 20, 21 указанных Требований протокол общего собрания ведется и оформляется секретарем общего собрания, кандидатура которого избирается решением общего собрания. Обязательными реквизитами протокола общего собрания являются:

а) наименование документа;

б) дата и регистрационный номер протокола общего собрания;

в) дата и место проведения общего собрания;

г) заголовок к содержательной части протокола общего собрания;

д) содержательная часть протокола общего собрания;

е) место (адрес) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование;

ж) приложения к протоколу общего собрания (в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания);

з) подпись.

Регистрационным номером протокола общего собрания является порядковый номер общего собрания в течение календарного года.

В качестве места проведения общего собрания указывается адрес, по которому проводилось очное собрание или адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме при очно-заочном и заочном голосовании. Место и дата проведения общего собрания, указанные в протоколе, должны соответствовать адресу и дате, указанным в сообщении о проведении общего собрания.

Вводная часть протокола общего собрания в числе других сведений должна включать в себя сведения об инициаторе общего собрания: для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение;

о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов, - за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания;

об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме;

б) сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с п. 47 ст. 447, п. 4 ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ, на основании которого проводится общее собрание;

в) реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников), за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме;

г) список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников);

д) доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

е) документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;

ж) решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования;

з) иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке.

Все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указывается на первом листе документа.

Реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах лица, председательствующего на общем собрании, секретаря общего собрания, а также лиц, проводивших подсчет голосов, и собственноручную подпись указанных лиц, дату ее проставления. В случае если вопрос об избрании лица, председательствующего на общем собрании, а также лиц, осуществляющих подсчет голосов, включен в повестку дня общего собрания и принято решение об отклонении предложенных кандидатур, реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах инициатора проведенного общего собрания.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В силу ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания; у лица, выступающего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В статье 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что если законом не предусмотрено иное, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником 4/6 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ... ..., просп. Ямашева, ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 16-АК 114569 от --.--.---- г..

Истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ..., просп. Ямашева, ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от --.--.---- г..

Истец ФИО5 Р.М. является собственником 1/8 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ... ..., просп. Ямашева, ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 16-АМ №-- от --.--.---- г..

Из уведомления правления ТСЖ «Мечта» следует, что правление ТСЖ «Мечта» уведомляет членов ТСЖ «Мечта» о том, что --.--.---- г. в 13.30 часов в актовом зале школы №--, расположенном по адресу: ... ..., Амирхана, 55а будет проведено общее (отчетно-перевыборное) собрание членов ТСЖ «Мечта» по очной форме. Повестка дня общего собрания: выбор председателя и секретаря общего собрания; отчет председателя правления ТСЖ «Мечта»; ревизионной комиссии о работе в 2017 года; выборы членов правления; членов ревизионной комиссии; утверждение сметы фактических доходов и расходов за 2017 год; утверждение сметы доходов и расходов на 2018 год; утверждение штатного расписания работников ТСЖ; утверждение тарифов на услуги ЖКХ на 2018 год; утверждение плана работ на 2018 год.

Также в уведомлении указано о том, что в случае отсутствия кворума собрание переходит в заочную форму, которое будет проходить с 12 по --.--.---- г. (том 6, л.д.204, 206).

С 12 по --.--.---- г. было проведено общее отчетно-перевыборное собрание членов ТСЖ «Мечта» многоквартирного дома, расположенного по ... ... Республики Татарстан.

Согласно протоколу №ОС-1-18 общего отчетного-перевыборного собрания членов ТСЖ «Мечта» в МКД, по адресу: ... ... от --.--.---- г., к обработке было принято 266 решения для голосования, обладающих 13080,35 голосами, что составило 54,24% от общего числа голосов членов ТСЖ (24116,57 голосов). Кворум собрания в заочной форме достигнут.

Из данного протокола следует, что на общем собрании были приняты следующие решения: избран председатель общего собрания ФИО7 и секретарь ФИО13; утвержден отчет председателя правления ТСЖ «Мечта» о работе в 2017 года; утвержден отчет ревизионной комиссии о работе в 2017 года; членами правления утверждены – ФИО14, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23; членами ревизионной комиссии утверждены ФИО24, ФИО25, ФИО26; утверждена смета фактических доходов и расходов за 2017 год; утверждена смета доходов и расходов на 2018 год; утверждено штатное расписание работников ТСЖ; утверждены тарифы на услуги ЖКХ на 2018 год; утвержден план работ на 2018 год (том 1, л.д. 28-30).

В судебном заседании истцы представили уточненные расчеты, в соответствии с которыми процент голосовавших членов ТСЖ составил 13,94%, процент голосов по дому составил 22,23%, в связи с чем полагают, что отсутствовал кворум.

Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан был проведен анализ представленных документов, а именно протокола общего собрания членов ТСЖ «Мечта», уведомлений о проведении собрания, реестра собственников и членов ТСЖ, бюллетеней голосования, по итогам которого установлено, что в протоколе имеются нарушения приказа Минстроя России от --.--.---- г. №--/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществление государственный жилищный надзор». Так ни в уведомлении, ни в протоколе не указана форма проведенного собрания. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования не указано место или адрес, куда собственниками должны передаваться решения. В ходе подсчета результатов голосования установлено, что в голосовании на общем собрании членов ТСЖ «Мечта» от --.--.---- г. приняли участие члены, обладающие 12946 кв.м. или 53,68 % от общего голосов членов ТСЖ «Мечта», согласно реестру собственников и членов ТСЖ «Мечта» общее количество членов ТСЖ «Мечта» составляет 24116,57 кв.м. Кворум имелся.

В судебном заседании представитель ГЖИ РТ пояснила, что при подсчете бюллетеней были исключены площади квартир 64,84,105 первого корпуса, квартир 64, 60, 49 второго корпуса, ... ... четвертого корпуса. Итого по результатам подсчета в голосовании приняли участие члены, обладающие 12946 кв.м. или 53,68 % от общего числа голосов ТСЖ «Мечта». Выявленные нарушения, которые указаны в отзыве, являются несущественными.

При таком положении дела, суд приходит к выводу, что при проведении общего отчетного-перевыборного собрания членов ТСЖ «Мечта» в МКД, по адресу: ... ... от --.--.---- г. приняло участие 53,68% голосов собственников, в связи с чем общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме было правомочно принимать решения по вопросам повестки дня, отраженной в протоколе №ОС-1-18 от --.--.---- г., кворум имеется.

Как следует из материалов дела, уведомление о проведении собрания --.--.---- г. в 13 часов 30 минут в форме очного голосования было размещено на информационных стендах в подъездах дома, при этом учитывается то обстоятельство, что никто из собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ... ..., просп. Ямашева, ... ... не оспаривал факт размещения уведомления о проведении собрания на информационных стендах в подъездах дома, факт осведомленности о дате, времени и месте проведения общего собрания подтверждается также участием в голосовании собственников, обладающих более 50% голосов. При этом в этом уведомлении прямо указано о том, что в случае отсутствия кворума собрание переходит в заочную форму, которая будет проходить с 12 по --.--.---- г..

Кроме этого, проверяя доводы истцов о недействительности оспариваемых решений в связи с нарушением требований Приказа Минстроя России от --.--.---- г. N 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», суд приходит к выводу, что отсутствие указания формы проведенного собрания, отсутствие места или адреса, куда собственниками должны передаваться решения, не являются существенными нарушениями, влияющими на результаты голосования, следовательно, не могут служить основанием для признания оспариваемого решения недействительным.

В соответствии с п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от --.--.---- г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

В исковом заявлении истцами указано на нарушение процедуры проведения общего собрания.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 в обоснование своих требований пояснили, что правление ТСЖ работало незаконно, поскольку нарушена процедура подготовки и проведения общего собрания.

При этом из их позиции однозначно не следует, в чем конкретно заключается нарушение ответчиком их прав либо законных интересов. Доказательств того, что оспариваемым решением нарушаются права истцов суду не представлены.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, разрешая спор, суд приходит к выводу, что объективных признаков недействительности (ничтожности) решения собрания сособственников жилых помещений, установленных императивными нормами закона, из материалов дела не усматривается, Напротив материалы дела содержат данные о наличии необходимого кворума, решение принято в рамках компетенции общего собрания. Принятые общим собранием собственников решения не нарушают прав истцов, голосование истцов не могло повлиять на принятие решения общим собранием собственников, решения общего собрания приняты при наличии кворума и соблюдении требований действующего законодательства. Кроме того, другие собственники помещений не оспорили в предусмотренном ст. 46 ЖК РФ порядке и в установленный срок принятые общим собранием решения, что свидетельствует об их соответствии интересам собственников помещений.

Существенных нарушений при проведении спорного собрания собственников помещений допущено не было, а доказательств, подтверждающих, что в результате проведенного оспариваемого собрания и принятыми на собрании решениями были нарушены права и охраняемые законом интересы истцов, равно как и доказательств причинения истцам убытков принятыми на собрании решениями представлено не было.

В связи с изложенным, оснований для удовлетворения заявленных требований о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома у суда не имеется.

Поскольку требования истцов ФИО2 и ФИО3 о компенсации морального вреда являются производными от основного требования, в удовлетворении которого истцам отказано, требования о компенсации морального вреда подлежат оставлению без удовлетворения.

Доводы представителя истцов ФИО10 о том, что в голосовании участвовали несовершеннолетние дети, что невозможно в силу закона, суд считает не состоятельными, поскольку исходя из положений Семейного кодекса Российской Федерации об определении места жительства несовершеннолетних детей по месту жительства их родителей, положений ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации о презумпции добросовестности действий участников гражданских правоотношений, площади долей, принадлежащих на праве собственности несовершеннолетним сособственникам, подлежат учету при подсчете кворума, исходя из голосования в их интересах их законных представителей. В представленных решениях указаны данные несовершеннолетних собственников, за которых проголосовали их законные представили.

То обстоятельство, что решения раздавались по квартирам в одном экземпляре, не учитывая при этом количество собственников и членов ТСЖ в квартире, не может повлечь признание недействительным решения общего собрания, так как из оригиналов решений видно, что голосование проведено в соответствии с количеством собственников в каждой определенной квартире.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО4, ФИО6 к Товариществу собственников жилья «Мечта» о признании недействительным решения общего собрания и компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд Республики Татарстан.

Судья Л.М. Нуруллина