Решение № 2-2977/2018 2-2977/2018 ~ М-1896/2018 М-1896/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-2977/2018

Дело № 2-2977/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 июня 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Байчоров Р. А.

при секретаре Лозиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к войсковой части 68542 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к войсковой части 68542 о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что на основании ордера ему принадлежит на праве пользования квартира по адресу: <адрес>. В марте 2018 года он обратился с заявлением в войсковую часть 68542 по вопросу приватизации квартиры, однако получил отказ в оформлении документов по причине того, что по своей организационно-правовой форме она является федеральным казенным учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника. Для решения этого вопроса ему было предложено обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – ФИО3 решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 от 04.07.1991 года ФЗ № 1641-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних ввозрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 16 января 2017 года № 13-р г. Солнечногорск-30 исключен из списков закрытых военных городков.

Из материалов дела следует, что ФИО4 с мужем ФИО5 по ордеру № 55 от 17 апреля 1997 года была предоставлена квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящий момент в квартире зарегистрирован и проживает ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом. ФИО6 и ФИО4 были сняты с регистрационного учета в связи со смертью.

В марте 2018 года истец обратился с заявлением о разрешении приватизации квартиры, однако ему было отказано со ссылкой на то, что по своей организационно-правовой форме войсковая часть является федеральным казенным учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника. Для решения этого вопроса, ему было предложено обратиться в суд.

На основании ст. 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.

Доводы ответчика о том, что по своей организационно-правовой форме войсковая часть является федеральным казенным учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника, являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа истице в приватизации жилья, т.к. жилое помещение закреплено за ними на праве оперативного управления.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, принимая во внимание, что истец на протяжении длительного времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, добросовестно исполняет свои права и обязанности, несет бремя содержания указанного имущества, иного жилья не имеет, в приватизации ранее участия не принимал, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска, поскольку между сторонами сложились фактические правоотношения по найму жилого помещения на условиях социального найма. Жилое помещение не относится к категории помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, за ФИО1 следует признать право собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к войсковой части 68542 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 21 июня 2018 года.

Судья Байчоров Р.А.