Решение № 2-262/2023 2-262/2023~М-232/2023 М-232/2023 от 28 июля 2023 г. по делу № 2-262/2023

Дело № 2-262/2023


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2023 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Полуэктовой А.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об истребовании заложенного имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об истребовании заложенного имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО2 и ФИО3 были заключены договор залога №,2,3,4,5,6 в отношении недвижимого имущества:

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, площадь 805,7 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства-50%, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости№, адрес: Российская Федерация, <адрес>, район <адрес>, <адрес>;

- земельный участок, кадастровый №, площадь 2019+/-16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: благоустройство и озеленение территории, адрес: Российская Федерация, <адрес>, особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования;;

- земельный участок, кадастровый №, площадь 31000 +/-62 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения конно-спортивной школы, адрес: Российская Федерация, <адрес>, д. <адрес>, особые отметки: граница земельного участка состоит из2 контуров. Учетные номера контуров и их площади:1-12000 кв.м., 2-19000 кв.м. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования;;

- земельный участок, кадастровый №, площадь 45528 +/-75 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для организации базы отдыха, адрес: Российская Федерация, <адрес>, д. <адрес>, особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования;;

- земельный участок, кадастровый №, площадь 20000 +/-49 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Российская Федерация, <адрес>, д. <адрес>;

- земельный участок, кадастровый №, площадь 14340 +/-84 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Российская Федерация, <адрес>, д. <адрес>;

обеспечивающие обязательство Ответчика перед Истцом о возврате займа по Договору займа с залогом от ДД.ММ.ГГГГг., к которому были заключены Договора залога, в размере 15 000 000 (пятнадцать миллионов рублей 00 копеек) рублей, переданные в день подписания Договоров.

Просил истребовать из владения Ответчика в пользу истца указанное имущество.

В судебное заседание истец не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1, действующая по доверенности, с иском согласилась, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.338 Гражданского кодекса Российской Федерации, заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом или договором.

В силу положений ч.1 ст.347 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента возникновения залога залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя.

В суде представитель ответчика признала исковые требования в полном объеме. Суд принял данное признание иска ответчиком, поскольку права и законные интересы других лиц не нарушены.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд вправе в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Истребовать из владения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>.

в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>Б <адрес>

недвижимое имущество, находящееся в залоге:

- объект незавершенного строительства, кадастровый №, площадь 805,7 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства-50%, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости№, адрес: Российская Федерация, <адрес>, район Ельнинский, <адрес>, заложенный по Договору залога № к Договору займа с залогом от ДД.ММ.ГГГГг.;

- земельный участок, кадастровый №, площадь 2019+/-16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: благоустройство и озеленение территории, адрес: Российская Федерация, <адрес>, особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования, заложенный по Договору залога № к Договору займа с залогом от ДД.ММ.ГГГГг.;

;
- земельный участок, кадастровый №, площадь 31000 +/-62 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения конно-спортивной школы, адрес: Российская Федерация, <адрес>, д. <адрес>, особые отметки: граница земельного участка состоит из2 контуров. Учетные номера контуров и их площади:1-12000 кв.м., 2-19000 кв.м. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования, заложенный по Договору залога № к Договору займа с залогом от ДД.ММ.ГГГГг.;

- земельный участок, кадастровый №, площадь 45528 +/-75 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для организации базы отдыха, адрес: Российская Федерация, <адрес>, д. <адрес>, особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования, заложенный по Договору залога № к Договору займа с залогом от ДД.ММ.ГГГГг.;

- земельный участок, кадастровый №, площадь 20000 +/-49 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Российская Федерация, <адрес>, д. <адрес>, заложенный по Договору залога № к Договору займа с залогом от ДД.ММ.ГГГГг.;

- земельный участок, кадастровый №, площадь 14340 +/-84 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Российская Федерация, <адрес>, д. <адрес>, заложенный по Договору залога № к Договору займа с залогом от ДД.ММ.ГГГГг.;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским дела Смоленского областного суда через Ельнинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГг.

Решение в полной редакции изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Федеральный судья Н.В.Зуев.

67RS0№-51