Решение № 2-2303/2019 2-2303/2019~М-2088/2019 М-2088/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-2303/2019

16RS0036-01-2019-002925-25

КОПИЯ

№2-2303/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2019 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре Гараевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, указав, что решением Президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Время» отведен дополнительный земельный участок площадью № га на участке, прилегающим к территории <адрес>. Этим же решением истец включен в список членов кооператива «Время», в котором в ДД.ММ.ГГГГ году построил гараж №. Поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на строение, он просит признать за ним право собственности на гараж.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, представитель ответчика иск признал.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Правоотношения, связанные с признанием права собственности на самовольную постройку, возникают в момент обращения с соответствующим иском в суд, а поэтому применению подлежит на основании пункта 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации норма, действующая именно на этот период.

Исходя из содержания пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Вместе с тем, как следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 19 марта 2014 года, при рассмотрении дел, связанных с самовольным строительством, судам следует применять градостроительные и строительные нормы и правила в редакции, действовавшей на время возведения самовольной постройки.

Судом установлено, что на основании решения Президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу «Время» отведен дополнительный земельный участок, площадью № га на участке, прилегающим к территории <адрес> и утвержден дополнительный список членов кооператива, в состав которых включен ФИО3

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка площадью № кв.м, расположенного по адресу6 <адрес>, гаражный массив Время территория, з/у №. Земельному участку присвоен кадастровый №.

Истец в ДД.ММ.ГГГГ году на указанном земельном участке построил гараж № а общей площадью № кв.м. (л.д. 17-22), что подтверждается заключением специалиста на объект капитального строительства, фотографиями.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, с учетом признания иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж № а, площадью № кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, з/у №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 июня 2019 года.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2019 года

Судья