Решение № 2-122/2017 2-122/2017(2-3761/2016;)~М-2857/2016 2-3761/2016 М-2857/2016 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-122/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Быстряковой Д.С.,

при секретаре ФИО8,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО6,

представителей ФИО9, ФИО10,

прокурора ФИО11,

представителя органа опеки и попечительства ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, третье лицо ФИО1,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО5, ФИО6, ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Другая ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО13. Ответчики без согласия истца вселились в указанный жилой дом, выселиться в добровольном порядке отказываются. Таким образом, ответчики без каких-либо правовых оснований проживают в принадлежащей истцу ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена третьего лица ФИО13 на ФИО1.

В связи с тем, что с ответчиками проживает несовершеннолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключения был привлечен орган опеки и попечительства ФИО19 (л.д. №).

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что просит выселить из <адрес> в <адрес> своего бывшего мужа ФИО6, брак с которым расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, а также сына ФИО5, его супругу ФИО3. На выселении своей несовершеннолетней внучки ФИО2 не настаивает, место проживания последней определяется ее родителями. Ответчики не являются членами ее семьи, поскольку с ФИО6 брак расторгнут, а сын ФИО5 является совершеннолетним, имеет свою семью и проживает отдельно от нее. Так, ответчики проживают по адресу: <адрес>, она же проживает по адресу: <адрес> место ее проживания зарегистрировано по указанному адресу. Ответчики по адресу ее места проживания и регистрации не зарегистрированы, они не ведут с ней общего хозяйства, у них нет совместного бюджета, общих предметов быта. ? доля жилого дома по <адрес> ранее принадлежала ее матери ФИО14, а после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ она в порядке наследования по закону унаследовала ? долю указанного жилого дома. Порядок пользования жилым домом и надворными строениями по указанному адресу фактически определен между сособственниками, таким образом, в пользовании ее матери, а в последующем в ее пользовании находятся определенные жилые и нежилые помещения. ФИО14 с 2004 года и на момент смерти проживала вместе с ней в <адрес> т.к. состояние здоровья мамы ухудшилось и она нуждалась в ее уходе. Сын ФИО5 вселился в данный дом еще при жизни ФИО14, которая являлась его бабушкой, при этом последняя своего разрешения на его вселения не давала. Каким образом он получил ключи от данного дома ей достоверно неизвестно, возможно он взял их в ее квартире, поскольку на тот момент имел в нее свободный доступ. На тот момент в указанном доме никто постоянно не проживал. В последующем сын женился и вместе с ним стала проживать и его жена ФИО3, а в последующем их дочь ФИО2. В 2014 году в данный дом вселился также и ее бывший муж ФИО6. Она не желает, чтобы ответчики проживали в указанном доме, в связи с чем между нею и ответчиками постоянно возникают конфликты, и она вынуждена обращаться в правоохранительные органы, что подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела. Ответчики не желают в добровольном порядке выселиться из <адрес>, несмотря на то, что сын ФИО5, его супруга ФИО3 имеют место проживания, так в их пользовании находится <адрес>, которая была предоставлена ее сыну ФИО5 по месту службы. Ответчики занимают в <адрес> жилые помещения, в них находятся их вещи, данные помещения они закрывают на ключ, в связи с чем, когда она приезжает в этот дом, то не имеет возможности проживать в этих помещениях и вынуждена на летний период, когда приезжает в принадлежащий ей на праве долевой собственности дом, проживать в хозяйственных пристройках. Несмотря на то, что ее сын и его супруга с ребенком в настоящее время выехали из <адрес>, они закрыли доступ в помещения, в которых ранее проживали, возможно в этих помещениях до настоящего времени находятся их вещи, в связи с чем она настаивает на том, чтобы их право проживания в указанном доме было прекращено и они были выселены из него. Ее бывший муж ФИО6 до настоящего времени проживает в указанном доме, занимает в нем определенные помещения, куда не предоставляет ей право доступа. Между нею и ответчиками никогда не заключались соглашения о возможности пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Против применения исковой давности возражает, поскольку является собственником указанного дома и имеет право требовать устранить препятствия в пользовании свои имуществом.

В судебном заседании представитель истца - ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ответчики не являются членами семьи истца, поскольку с ФИО6 брак расторгнут, а сын ФИО5 является совершеннолетним, имеет свою семью и проживает отдельно от истца. Так, ответчики проживают по адресу: <адрес>, а истица проживает по адресу: <адрес> место ее проживания зарегистрировано по указанному адресу. Ответчики по адресу места проживания и регистрации истца не зарегистрированы, они не ведут с ней общего хозяйства, у них нет совместного бюджета, общих предметов быта. Порядок пользования жилым домом и надворными строениями по <адрес> фактически определен между сособственниками, таким образом, в пользовании истца находятся определенные жилые и нежилые помещения. ФИО14 с 2004 года и на момент своей смерти проживала вместе с истцом в <адрес>. Сын истца - ФИО5 вселился в данный дом еще при жизни ФИО14, которая являлась его бабушкой, при этом последняя своего разрешения на его вселения не давала. Каким образом он получил ключи от данного дома достоверно неизвестно. На тот момент в указанном доме никто постоянно не проживал. В последующем сын женился и вместе с ним стала проживать и его жена ФИО3, а в последующем их дочь ФИО2. В 2014 году в данный дом вселился также и бывший муж истца - ФИО6. Истец не желает того, чтобы ответчики проживали в указанном доме, в связи с чем между нею и ответчиками постоянно возникают конфликты и она вынуждена обращаться в правоохранительные органы, что подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела. Ответчики не желают в добровольном порядке выселиться из <адрес>, несмотря на то, что сын ФИО5, его супруга ФИО3 имеют место проживания, так в их пользовании находится <адрес>, которая была выделена ФИО5 по месту службы. Ответчики занимают в <адрес> жилые помещения, в них находятся их вещи, данные помещения они закрывают на ключ, в связи с чем, когда истец приезжает в этот дом, то не имеет возможности проживать в этих помещениях. ФИО5, его супруга ФИО3 с дочкой ФИО2 около 3-х месяцев назад выехали из <адрес> однако, при этом они закрыли доступ в помещения, в которых ранее проживали, возможно в этих помещениях до настоящего времени находятся их вещи, в связи с чем необходимо чтобы их право проживания в указанном доме было прекращено и они были выселены из него. Бывший муж истца - ФИО6 до настоящего времени проживает в указанном доме, занимает в нем определенные помещения, куда не предоставляет истцу право доступа. Между истцом и ответчиками никогда не заключались соглашения о возможности пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Против применения исковой давности возражает, поскольку истец является собственником указанного дома и имеет право требовать устранить препятствия в пользовании свои имуществом в любое время.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании против исковых требований возражал по тем основания, что брак между ним и истцом ФИО4 расторгнут в 1993 году, после чего они прекратили совместное проживание и он выселился из <адрес> После выселения из указанной квартиры он проживал на различных съемных квартирах, в связи с чем не имел регистрации по какому-либо постоянному месту проживания. ДД.ММ.ГГГГ он с согласия истца вселился в жилой дом <адрес>. Так, между ними была достигнута договоренность о том, что поскольку у него нет регистрации по какому-либо адресу, то он зарегистрируется по адресу места проживания сестры истца – <адрес>, после чего сможет получить паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации по указанному адресу. На этот период времени его бывшая супруга разрешила ему пожить в жилом доме <адрес> В данном доме он занимает отдельное помещение. Он никогда не был зарегистрирован по указанному адресу. Паспорт гражданина российской Федерации с отметкой о регистрации по адресу: <адрес> он получил в ДД.ММ.ГГГГ, после чего истец ФИО4 стала требовать, чтобы он выселился из <адрес>, однако, он выселяться не стал, т.к. у него нет иного места проживания. В связи с его отказом выселиться между ним и истицей постоянно возникают конфликты, в ходе которых ФИО4 вызывает полицию, пишет на него заявления в правоохранительные органы. Его сын ФИО5 вместе с женой и ребенком занимают отдельные помещения в <адрес>. Около трех месяцев ФИО5 вместе с семьей выехал из указанного дома, поскольку по заявлению истицы было прекращено газоснабжение данного дома, в связи с чем он не отапливался и сын вместе женой и ребенком не могли в нем проживать. В настоящее время его сын ФИО5 вместе с семьей проживают в арендуемом жилье в <адрес>, условия проживания у них нормальные.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО15, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал, предоставил письменные возражения (л.д. № в которых просил применить исковую давность, и пояснил, что ФИО5 является членом семьи ФИО4, в связи с чем навсегда сохраняет право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. ФИО5 вселился в указанный жилой дом еще при жизни его бабушки ФИО16, после смерти которой фактическим пользованием унаследовал утварь, находящуюся в данном доме. Кроме того, фактически проживая в указанном доме на момент смерти ФИО16, ее внук ФИО5 таким образом принял наследство в виде принадлежащей наследодателю ? доли жилого дома по <адрес>. ФИО5 и его супруга оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые по указанному адресу. ФИО5 не проживает одной семьей со своей матерью. Так, ФИО5 вместе со своей женой и дочерью постоянно проживал по адресу: <адрес>, а истица проживает по адресу: <адрес> место ее проживания зарегистрировано по указанному адресу. Место проживания ФИО5, его жены и дочери зарегистрированы по адресу: <адрес>. ФИО5 и его жена не ведут с истицей общего хозяйства, у них нет совместного бюджета, общих предметов быта. Порядок пользования жилым домом и надворными строениями по <адрес> фактически определен, в связи с чем в пользовании ФИО5, его жены и дочери находятся определенные жилые и нежилые помещения. Истица требует о ФИО5 и его жены, чтобы они выселились из <адрес>, в связи с их отказами выселиться между ними и истицей постоянно возникают конфликты, в ходе которых ФИО4 вызывает полицию, пишет заявления в правоохранительные органы. Около трех месяцев ФИО5 вместе с семьей выехал из указанного дома, поскольку по заявлению истицы было прекращено газоснабжение данного дома, в связи с чем он не отапливался и ФИО5 вместе женой и ребенком не могли в нем проживать. В настоящее время ФИО5 вместе с семьей проживают в арендуемом жилье в <адрес>, условия проживания у них нормальные. ФИО5 не вселяется обратно по адресу: <адрес>, поскольку ждет решения суда по настоящему делу. ФИО5 по месту службы была выделена <адрес>-Б по <адрес> в <адрес>, Республики Крым, однако проживать в указанной квартире ФИО5 со своей женой и ребенком не могут т.к. в этой квартире необходимо сделать чистовую отделку, а на ремонт у ФИО5 нет денежных средств.

Ответчики ФИО5, ФИО3, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

Ответчиком ФИО5 предоставлены письменные возражения (л.д. №), в котором он указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес> который принадлежал его бабушке ФИО14, с согласия которой он и вселился в указанный дом. На момент его вселения его мать не имела никаких прав на указанный дом. На момент смерти бабушки ФИО14, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, он уже фактически проживал в доме, оплачивал все коммунальные платежи, содержал дом. Не унаследовав права собственности на казанное домовладение, поскольку такое право прежде всего возникло у его матери, он сохрани право пользования жилым помещением, продолжая пользоваться предметами домашнего обихода и личным имуществом бабушки. Возражений у ФИО4 такое положение дел не вызывало. ФИО4 жильем обеспечена, помещение из которого она просит выселить ответчиков, не требуется ей для проживания, а необходимо для его продажи. Просит применить срок исковой давности.

Присутствующий в судебном заседании прокурор полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в части ответчика ФИО6, поскольку он без надлежащим правовых оснований проживает в жилом доме по адресу: <адрес> препятствует истице, как собственнику ? доли данного жилого помещения реализовывать свои права в отношении него. Поскольку ответчики ФИО5 и ФИО3 в настоящее время выселились из указанного дома, то нет необходимости выселять их на основании решения суда, в связи с чем исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Представитель органа опеки и попечительства, действующий на основании доверенности, в судебном заседании полагал, что удовлетворение исковых требований по данному делу и выселение ФИО5 и ФИО7, являющихся родителями несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не будет нарушать прав и интересов последней, поскольку у данных лиц имеется в пользование <адрес>, что свидетельствует о их обеспеченности жильем. Пояснения представителя ответчика ФИО5 о том, что данный ответчик и его семья не могут проживать в указанной квартире по причине того, что в ней необходимо сделать чистовую отделку, не свидетельствует о невозможности проживания в данной квартире. Кроме того, поскольку между ФИО5 и его матерью ФИО4 постоянно возникают конфликты по поводу того, что последняя настаивает на его выселении вместе с семьей, несовершеннолетний ребенок может являться свидетелем данных конфликтов, что может неблагоприятно сказаться на ее психическом состоянии и не способствует тому, чтобы ребенок вырос в благоприятной атмосфере. Выселение ответчиков, возможно, приведет к тому, что конфликт между ее родителями и бабушкой будет исчерпан и между ними возобновятся нормальные взаимоотношения.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив представленные материалы, получив заключения прокурора и представителя органа опеки и попечительства, суд считает установленными следующие обстоятельства.

ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти ее матери ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, с соответствующей долей надворных строений (л.д. 6, 7).

Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, с соответствующей долей надворных строений принадлежит ФИО1 (л.д. №)

Согласно справки ФИО20» от ДД.ММ.ГГГГ №, по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован (л.д. №

ФИО6 является бывшим супругом ФИО4, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Место проживания ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: <адрес>, пгт. Приморский, <адрес> (л.д. №). Указанная квартира принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ФИО6 на основании решения Крымского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ признан утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрации по указанному адресу (л.д. №).

Согласно лицевому счету на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО5, являющийся сыном ФИО4, был снят с регистрации по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующей отметкой о регистрации в его паспорте (л.д. №).

Согласно протокола № заседания жилищной комиссии ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с составом семьи из 1 человека была предоставлена служебная <адрес> (л.д. №).

Место проживания ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующей отметкой о регистрации в его паспорте и сведениями из лицевого счета (л.д. №).

Место проживания ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующей отметкой о регистрации в ее паспорте и сведениями из лицевого счета (л.д. №).

Из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и ФИО3 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

Согласно сведениям лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в ней вместе с родителями с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

В справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФИО18 РК «Комбинат коммунальных предприятий <адрес>», указываются, что ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО2 действительно проживают по адресу: <адрес> (л.д№).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО17 показала, что истица за несколько лет до смерти своей матери – ФИО14, забрала ее проживать к себе в квартиру в <адрес>. Ответчик ФИО5, являющийся сыном истицы, вселился в жилой дом по <адрес>, в тот момент, когда уже ФИО14 в нем не проживала. Через некоторое время ФИО5 вселил в данный дом свою жену ФИО3, в последующем у них родилась дочь ФИО2, которая проживает вместе с ними. Истица рассказывала ей, что разрешила сыну пожить в указанном доме до тех пор, пока у него не появиться собственное жилье. Потом истица рассказывала ей, что сын получил по месту службы квартиру, но еще поживет в ее доме т.к. обещает сделать ремонт в квартире и после этого переехать жить в нее. Однако, прошло приблизительно лет 5, а ФИО5 так и не переехал вместе со своей семьей в предоставленную им квартиру. Истицу не устраивает, что ее сын ФИО5, его супруга ФИО3, а также бывший супруг истицы – ФИО6 проживают в ее доме и то, как беспорядок они устроили в данном доме. Истица просила ФИО5, его супругу ФИО3, а также своего бывшего мужа ФИО6 выселиться из ее дома, но они отказываются это сделать. Истица не может нормально пользоваться своим домом, просит ее присутствовать в те моменты, когда она приходит в дом. Между истицей и ответчиками постоянно возникают конфликты по поводу того, что истица требует их выселения, а они отказываются это сделать. В ее присутствии и присутствии работника полиции ответчик ФИО6 сказал, что и в дальнейшем будет проживать в доме истицы и выселяться не намерен.

По содержанию ст. 3 ГПК РФ право на обращение в суд закон связывает с защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов заинтересованного лица.

Гарантируя защиту права собственности, закон предоставляет собственнику право требовать устранения любых нарушений его прав, а способы защиты нарушенных гражданских прав предусмотрены ст. 12 и гл. 20 ГК РФ, которыми установлено право собственника обратиться в суд с требованием о защите нарушенного права каким-либо способом, который является адекватным содержанию нарушенного права, учитывает характер нарушения и дает возможность собственнику защитить нарушенное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Гарантируя защиту права собственности, закон предоставляет собственнику право требовать устранения будь-каких нарушений его полномочий в отношении своего имущества (статья 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Жилищное законодательство не исключает возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя – собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме (Определение Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ 13-6).

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ 15-190).

Исходя из обстоятельств, на которые истица ссылается в обоснование своих требований, пояснений, предоставленных истицей и ее представителем в ходе данного судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что фактически исковые требования сведены к признанию ответчиков лицами, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении их из данного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не являются членами ее семьи, поскольку с ФИО6 брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, а сын ФИО5 является совершеннолетним, имеет свою семью и проживает отдельно от истицы.

Ответчики проживают по адресу: <адрес>, истица же проживает по адресу: <адрес> место ее проживания зарегистрировано по указанному адресу.

Ответчики по адресу места проживания и регистрации истицы не зарегистрированы, они не ведут с ней общего хозяйства, у них нет совместного бюджета, общих предметов быта.

Истица не желает, чтобы ответчики проживали в жилом доме по адресу: <адрес>, в связи с чем между нею и ответчиками постоянно возникают конфликты, и она вынуждена обращаться в правоохранительные органы, что подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Ответчики не желают в добровольном порядке выселиться из <адрес>, несмотря на то, что ФИО5, его супруга ФИО3 имеют место проживания, так в их пользовании находится <адрес>, которая была предоставлена ФИО5 по месту службы.

Несмотря на то, что ФИО5 и его супруга ФИО3 с ребенком в настоящее время выехали из <адрес>, они закрыли доступ в помещения, в которых ранее проживали, и истица до настоящего времени не имеет доступа в данные помещения. Кроме того, из пояснений представителя ответчика ФИО5 следует, что ответчик ФИО5 и его супруга ФИО3 выехали из указанного дома не в связи с тем, что решили выселиться и постоянно поселиться по иному адресу, а потому, что по заявлению истицы было прекращено газоснабжение данного дома и не было отопления, в связи с чем, они не могли проживать в доме в зимний сезон, в настоящее время проживают в арендованном жилье и ждут решения суда по настоящему делу, которым будет разрешен вопрос об их правах относительно проживания в указанном доме.

Бывший муж истицы ФИО6 до настоящего времени проживает в указанном доме, занимает в нем определенные помещения, куда не предоставляет истице право доступа.

Между истицей и ответчиками никогда не заключались соглашения о возможности пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание то, что ответчики самовольно занимают спорное жилое помещение, факт оплаты коммунальных услуг по адресу данного жилого помещения также не свидетельствует о том, что у них возникло право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, ответчики самовольно, без достаточных правовых оснований, занимают жилой дом по <адрес>, сособственником которого является истица.

Занятие ответчиками помещений жилого дома по <адрес> ущемляет права истицы как собственника ? доли данного жилого дома, которая лишена возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению и распоряжению данным недвижимым имуществом.

При этом суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика ФИО5 о том, что ФИО5, фактически проживая в доме по <адрес> на момент смерти ФИО16, унаследовал принадлежащую наследодателю ? доли жилого дома по <адрес> и утварь, находящуюся в данном доме. Так, в настоящее время право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за истицей и никем не оспорено, в связи с чем утверждения представителя ответчика ФИО5 о правах последнего на данное имущество ничем не подтверждены.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчиков лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования о их выселении из данного дома подлежат удовлетворению.

Ответчиком ФИО5 и его представителем заявлено о применении сроков исковой давности, о чем также поданы письменные заявления.

К спорным правоотношениям подлежат применению положения ст. 304 ГК РФ, устанавливающей, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Следовательно, учитывая положения ст. 208 ГК РФ, срок исковой давности на требования об устранении препятствий в осуществлении права собственности не распространяется.

В п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указывается на то, что если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК ПФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Поскольку в материалах настоящего гражданского дела отсутствуют доказательства, указывающие на проживание ответчиков в спорном помещение в соответствии с законодательством, в результате чего возникли бы договорные правоотношения, оснований для применения трехлетнего срока исковой давности не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей

Судом не принимается квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленные истцом в подтверждение расходов, понесенных по оплате услуг представителя, поскольку на момент рассмотрения дела в суде данные расходы не подтверждены актами приема выполненных работ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Быстрякова Д.С.

Копия верна

Судья: Секретарь: