Решение № 2-337/2018 2-337/2018~М-356/2018 М-356/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-337/2018

Дело № 2-337/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г. Кемь, РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевич В.С.,

при секретаре Скорняковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кемского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названными требованиями к администрации Кемского муниципального района по тем основаниям, что 23 ноября 1989 года решением Кемского городского совета народных депутатов № 269, ее сыну - ФИО2, был отведен земельный участок под строительство гаража в районе домов № 59-61 по Пролетарскому проспекту. Гараж был возведен ее мужем - К., что подтверждается выданным техническим паспортом на данный гараж с присвоением инвентарного номера 2766. ДД.ММ.ГГГГ К. умер. ДД.ММ.ГГГГ, после смерти супруга, она вступила в наследство по закону. Однако гараж в наследственную массу включен не был, поскольку при жизни право собственности на гараж зарегистрировано не было. Согласно Постановлению администрации Кемского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, ей предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: <адрес>, район домов № - №, кадастровый № Кемского кадастрового района, площадью 32 кв.м. Постановлением Кемского городского поселения от 28 октября 2015 года № 381, утверждена схема расположения земельного участка. 06 ноября 2015 года ей выдан кадастровый паспорт земельного участка № 100/240/15-112492 и оформлено межевое дело. 29 февраля 2015 года она обратилась в Государственный комитет РК по управлению государственным имуществом и организации закупок с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для строительства гаража, на что ей было отказано, в связи с тем, что на схеме земельного участка расположен объект строительства, документы на который не представлены. Одновременно разъяснено, что для предоставления в аренду земельного участка, необходимо зарегистрировать право собственности на гараж, расположенный на таком земельном участке. В связи с названным отказом, возникла необходимость в признании права собственности на гараж в судебном порядке. Гараж не является самовольной постройкой, поскольку был возведен на земельном участке, отведенном под строительство именно данного гаража, муниципальной собственностью не является, никто на него не претендует. Иным путем, кроме как по судебному решению, оформить право собственности на построенный гараж невозможно.

Просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный в районе домов №,№ по Пролетарскому проспекту, <адрес>, инв. №, и признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости с постановкой объекта на кадастровый учет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что гараж был построен собственноручной мужем, сыном и ею на совместные денежные средства ее и супруга. Гараж деревянный, построен из шпал, оборудован устройствами потребления электроэнергии. Задолженности по оплате электроэнергии и арендной плате за землю нет. Ею начаты и частично оплачены кадастровые работы по земельному участку под гаражом. После смерти супруга в наследство она вступила одна, сын и дочь от наследства отказались.

Представитель ответчика – администрации Кемского муниципального района, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении судебного заседания не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, в суд не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об отложении судебного заседания не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, материалы наследственного дела № открытого после смерти К., считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I – ГИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> и района (запись акта о смерти №).

Решением председателя исполкома Кемского городского совета народных депутатов № 269 от 23 ноября 1989 года ФИО2, являющемуся сыном К. разрешено строительство гаража в кирпичном исполнении в районе <адрес> по <адрес>.

Гараж был построен К. из шпал собственноручно на совместные с супругой ФИО1 денежные средства в 1989 году.

В соответствии с Техническим паспортом: гараж б/н, инв. №, расположен в районе домов №,№ по <адрес>, общая площадь гаража составляет 19,9 кв.м.

Истец ФИО1 приходится наследодателю супругой, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака между С. и К., серии I-ЦЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что после заключения брака жене присвоена фамилия «Кобякова». Таким образом, в соответствии с положениями ст. 1142 Гражданского кодекса РФ ФИО1 является наследником по закону первой очереди на имущество, оставшееся после смерти наследодателя К.

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти К., следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя является супруга наследодателя – истец ФИО1, которая 12.04.2002 года обратилась к нотариусу Кемского нотариального округа в порядке ч. 1 ст. 1153 ГК РФ с заявлением о принятии наследства после смерти супруга. Сын наследодателя ФИО2 и дочь наследодателя ФИО3 в поданных нотариусу заявлениях отказались от наследства, оставшегося после смерти К. в пользу своей матери – истца ФИО1.

Из чего следует, что истец ФИО1 является единственным наследником по закону первой очереди в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ на имущество, оставшееся после смерти супруга, которая вступила в наследство, что подтверждается материалами наследственного дела №.

На основании Постановления Главы администрации Кемского муниципального района № 633 от 14.08.2015 года ФИО1 предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: <адрес>, район домов № - №, кадастровый № Кемского кадастрового района, площадью 32 кв.м, территориальная зона П(РЗ) производственная зона в зоне регулирования градостроительной деятельности - под «сооружение для хранения транспортных средств». Постановлением Кемского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения земельного участка. 06 ноября 2015 года ФИО1 выдан кадастровый паспорт земельного участка № и оформлено межевое дело.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктами 2, 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки, а также вступившие в законную силу судебные акты.

На основании ч.1 ст. 58 указанного Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, на основании изложенного и ст., ст. 218, 219 ГК РФ, учитывая, что 6-ти месячный срок вступления в наследство после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время истек, суд удовлетворяет иск и включает указанный выше гараж в наследственное имущество, открывшееся после смерти К., а также признает за ФИО1 право собственности на гараж, поскольку: в судебном заседании установлено и подтверждается изученными документами, а также показаниями истца, что гараж был построен и принадлежал наследодателю, наследодатель владел и пользовался гаражом на законных основаниях, но при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на гараж. Суд при принятии решения также учитывает, что истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти К.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктами 2, 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки, а также вступившие в законную силу судебные акты.

На основании ч.1 ст. 58 указанного Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая приведенные нормы права настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности за истцом на указанный гараж в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, а также для постановки спорного гаража на кадастровый учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>: гараж в металлодеревянном исполнении, инвентарный №, расположенный в районе домов №,№ по Пролетарскому проспекту <адрес> Республики Карелия и признать за ФИО1 право собственности на указанный гараж.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанный гараж в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, а также для постановки названного объекта на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.С. Гордевич

Решение в окончательной форме вынесено 26 сентября 2018 года.