Решение № 2-2308/2017 2-2308/2017~М-2196/2017 М-2196/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-2308/2017

Дело №2-2308/2017 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года гор. Тверь

Московский федеральный районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Ипатова В.Е.,

при секретаре Ткаченко К.М.,

с участием представителя истца ФИО5 – ФИО6, представителя ответчика ФИО7 – ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Департаменту по управлению имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об определении доли наследодателя, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к Департаменту по управлению имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об определении доли наследодателя, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО1, принадлежит на праве общей долевой собственности (1/9 доли в праве) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и земельный участок площадью 182 кв.м. от общей площади земельного участка 1645 к.в.м в пожизненно наследуемом владении на основании Постановления Главы администрации города Твери от 05 ноября 1992 года №639 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участок под индивидуальное жилищное строительство граждан Московского района». В постановлении не учреждается долевой участие ФИО1 на земельный участок площадью 182 кв.м. от общей площади земельного участка 1645 кв.м., кадастровый номер №., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 сентября 2017 года, кадастровый номер жилого дома №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 сентября 2017 года. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Наследниками имущества <данные изъяты>. является мать ФИО1 ФИО5 фактически приняла наследственное имущество после смерти сына, подала заявление нотариусу Тверской городского нотариального округа ФИО10 На имя ФИО5 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка выдано не было. Постановление от 04 сентября 2017 года нотариусом было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что Постановлением главы администрации города Твери от 05 ноября 1992 года №639 не учреждалось долевое участие ФИО1 на земельный участок площадью 182 кв.м. от общей площади земельного участка 1645 кв.м. Согласно выписки из ЕГРП собственниками долей земельного участка являются: ФИО9 – 1/3 доли в праве; ФИО8 – 1/3 доли в праве, ФИО7 – 2/9 долей в праве, данные о собственнике на 1/9 долю отсутствуют. ФИО5 не может в настоящее время оформить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, который был предоставлен ФИО1, в виде того, что доля в праве не определена и определить ее на основании соглашения сособственников невозможно, так как правоспособность прекращена в связи со смертью. Таким образом, ФИО1, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 182 кв.м., в пожизненном наследуемом владении, и соответственно его доля в праве составляет 1/9 от общей площади земельного участка. Включение указанного имущества в наследственную массу и признании права пожизненного наследуемого владения во внесудебном порядке невозможно, в виде получения постановления об отказе в совершении нотариального действия.

В ходе рассмотрения дела сторона истца в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила ранее заявленные исковые требования и просит суд определить долю наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, кадастровый номер №, общей площадью 1645 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> в размере 1/9 доли, включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 1/9 доли на земельной участок, площадью 1645 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, признать за ФИО5 право собственности на 1/9 долю в праве на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 1645 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Определением Московского районного суда г.Твери от 25 октября 2017 года уточненные в порядке статьи 39 ГПК РФ требования стороны истца приняты судом к своему производству.

В судебное заседание истец ФИО5, не явилась, извещалась судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомление о вручении заказной корреспонденции, никакой информации о себе не сообщила, направила в суд своего представителя ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО6 требования иска поддержала в полном объеме с учетом уточнений исковых требований, по доводам и основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери, не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении, имеющимся в материалах дела, никакой информации о себе не сообщили, об отложении рассмотрении дела не просили, возражений относительно заявленных требований суду не предоставили.

В судебное заседание ответчик ФИО7, не явился, извещалась судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается материалами дела, никакой информации о себе не сообщил, направил в суд своего представителя ФИО6

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7 – ФИО6 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание ответчики ФИО8, ФИО9 не явились, извещались судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, путем направления заказной корреспонденции, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении ФИО8 заказной корреспонденции. Извещение суда ответчик ФИО9 не получил, оно возвращено в адрес суда по причине истечения срока хранения. Ответчики о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных исковых требований суду не предоставил, об отложении рассмотрения дела не просили, своих представителей в суд не направили.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Тверского городского нотариального округа Смирнова Л.Н. не явилась, извещался судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлениями о вручении заказной корреспонденции, предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области не явилось, извещалось надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении заказной корреспонденции, имеющимся в материал дела, никакой информации о себе не сообщили, своего представителя в суд не направили.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением главы администрации города Твери от 05 ноября 1992 года №639 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан Московского района» предоставлено в пожизненное наследуемое владение земельные участки гражданам в <адрес> в том числе земельный участок общей площадью 1645 кв.м. под домом №: ФИО2 - 366 кв.м., ФИО1 – 182 кв.м., ФИО8 – 548 кв.м., ФИО9 – 549 кв.м.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на основании Свидетельство о праве на наследство по закону, выданного ФИО3, старшим государственным нотариусом Первой Калининской государственной нотариальной конторы 06 сентября 1980 года, принадлежала 1/9 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из основного деревянного строения общей площадью 44, 3 кв.м., кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН № от 12 ноября 2004 года.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе из 1/9 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок 182 кв.м. в праве пожизненного наследуемого владения от общей площади 1645 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Согласно ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Как установлено судом 14 июня 2012 года ФИО5 в лице своего представителя ФИО4 обратилась к нотариусу Тверского городского нотариального округа ФИО10 с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти сына - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем нотариусом было заведено наследственное дело № на имущество ФИО1

Как следует из материалов наследственного дела № за 2012 год заведенного на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону является мать – ФИО5, которой ФИО11, врио нотариуса Тверского городского нотариального округа ФИО10 04 сентября 2017 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на 1/9 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из основанного деревянного строения общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый номер об объекта 69:40:0200010:79, регистрация права не проводилась.

Постановлением ФИО11, врио нотариуса Тверского городского нотариального округа ФИО10 от 04 сентября 2017 года отказано ФИО5 в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что размер доли ФИО1 на 182 кв.м. земельного участка в праве пожизненного наследуемого владения от общей площади земельного участка 1645 кв.м. по адресу: <адрес> остался неопределенным.

Согласно ст.265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно сведениями о зарегистрированных правах на объектах недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на земельный участок (земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство), расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1645 кв.м. с кадастровым номером № правообладателями являются: ФИО7, общедолевая собственность № от 01 марта 2017 года, доля в праве 2/9; ФИО8, общедолевая собственность № от 03 сентября 2014 года, доля в праве 1/3; ФИО9, общедолевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/3.

Как установлено судом доля ФИО1 в общей долевой собственности по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение, не определена и не зарегистрирована.

Отсутствие в документах размера доли препятствует истцу ФИО5 в оформление наследственных прав на указанный выше земельный участок.

Решая вопрос о возможности определения долю в праве собственности на земельный участок, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а в случае не достижении соглашения, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п.9 ст.3 Закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом принадлежность ФИО1 182 кв.м. земельного участка в праве пожизненного наследуемого владения от общей площади земельного участка 1645 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> подтверждается постановлением главы администрации города Твери от 05 ноября 1992 года №639 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан Московского района», которым и. предоставлен в пожизненное наследуемое владение указанный земельный участок.

Анализ указанных выше норм действующего законодательства позволяет суду сделать вывод о том, что распределение долей в праве собственности на спорный земельный участок является допустимым, поскольку позволит истцу оформить в собственность долю спорного земельного участка, не нарушая при этом права и интересы других собственников спорного земельного участка, которым определены доли в общедолевой собственности.

Таким образом судом установлено, что истцу ФИО5 принадлежит доля жилого дома в размере 1/9, находящегося по адресу: <адрес>., а площадь земельного участка 182 кв.м. от общей площади земельного участка 1645 кв.м. соответствует 1/9 доли в праве обще долевой собственности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно постановлением главы администрации города Твери от 05 ноября 1992 года №639 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан Московского района» ФИО1 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 182 кв.м. от общей площади земельного участка 1645 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок предоставленный в пожизненное наследуемое владение площадью 182 кв.м. от общей площади земельного участка 1645 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако из исследованных судом в судебном заседании доказательств следует, что у наследодателя на законных основаниях возникло право собственности на земельный участок в виде 1/9 доли на земельной участок, площадью 1645 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи чем данное имущество должно быть включено в состав наследства и наследоваться в установленном законом порядке.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает исходя из совокупности площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> возможным удовлетворить исковые требования истца определив долю ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1645 кв.м. в размере 1/9 доли, включить в наследственную массу, после смерти ФИО1, подлежат включению 1/9 доли на земельный участок общей площадью 1645 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, а поскольку истец по делу является наследником данного имущества в силу закона, своевременно принявшими наследство, то и исковые требования о признание за истцом право собственности на 1/9 долей в праве на земельный участок также подлежат удовлетворению, так как в соответствии со ст.45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина. При этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе и путем предъявления в суд данного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить долю наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, кадастровый номер №, общей площадью 1645 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в размере 1/9 доли.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью 1645 кв.м, что соответствует 1/9 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности, доля в праве 1/9 на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 1645 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> В.Е.Ипатов