Решение № 2-1173/2017 2-1173/2017~М-1174/2017 М-1174/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-1173/2017

Дело № 2-1173/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2017 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) В.О. Самсоновой,

при секретаре О.С. Федоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, указав в обоснование требований на то, что ему был отведен земельный участок под строительство кирпичного гаража в районе телевышки. Гараж был построен в ГСК «Строитель», но не было надлежаще оформлено документально его владение, в связи с чем он не может реализовать свои права собственника и вынужден обратиться в суд.

ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

В письменном заявлении, адресованном суду, ответчик указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

В силу ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что согласно решения Рославльского городского совета народных депутатов исполнительного комитета № 277 от 28.05.1980г., под строительство гаражей для автомобилей, находящихся в личном пользовании граждан, проживающих в <адрес> микрорайонах по <адрес> площадью <данные изъяты>, отведен земельный участок.

Согласно акта об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 был отведен в натуре земельный участок под строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Из справки Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области № 748 от 25.07.2017г. видно, что ФИО1 был отведен земельный участок в натуре для строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес>. Акт об отводе границ участка в натуре от 10.06.1999г. Гараж в эксплуатацию не сдан.

Согласно заключению комитета по строительству и архитектуре Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области № 1022 от 30.08.2017г., спорный гараж не нарушает строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц. Сохранением гаража не нарушаются права смежных землепользователей. Эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.

Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области от 28.08.2017г. усматривается, что отсутствуют правопритязания на нежилое здание - гараж по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что земельный участок под гаражом предоставлен истцу на законных основаниях, используется им по целевому назначению.

В судебном заседании истец пояснил, что во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный гараж не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешения на строительство гаража

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный гараж составлено БТИ заключение от 23.08.2017г., в соответствии с которым площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, а также отсутствие возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1. на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области в течение одного месяца.

Председательствующий (судья) В.О. Самсонова