Решение № 2-951/2017 2-951/2017~М-806/2017 М-806/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-951/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Сигачевой А.И.

С участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Луховицы о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Луховицы, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... Свои требования мотивировала тем, что с ... года в порядке наследования после смерти матери она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... После принятия наследства истец обратилась с заявлением в администрацию ... поссовета о закреплении в ее собственность находящегося при жилом доме № ... земельного участка. Постановлением Главы администрации ... поссовета ФИО1 на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. В настоящее время истцом проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план. Однако, истец не может провести государственную регистрацию право собственности на земельный участок и внести сведения о правообладателе, так как в постановлении о предоставлении земельного участка и в свидетельстве о праве собственности на землю допущены опечатки в написании имени – вместо «...» указано «...».

Истец и ее представитель исковые требования поддержали, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца и ее представителя, приходит к следующему.

В соответствии со ст.4 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... г., составленного ФИО3, наследником жилого дома, расположенного по адресу: ... является ее дочь ФИО1 Право собственности наследодателя на данный жилой дом возникло в соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданном ... г. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 обладает правом собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., которое возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка, расположенного при доме.

Постановлением главы администрации ... поссовета от ... года земельный участок под домом ... по ... передан в собственность ФИО1.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ права и обязанности граждан возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые нельзя отнести к сделкам. Предоставление земельного участка на основании постановления главы администрации ... сельского Совета ... района Московской области является самостоятельным основанием для возникновения права на земельный участок.

В данном случае Постановление главы администрации ... сельского округа о предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка является правоустанавливающим документом, на основании которого у нее возникло право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии с постановлением ... поселкового Совета истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ... от ... года.

Данным свидетельством удостоверено право ФИО1 на данный земельный участок, поскольку оно отвечает форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г.

№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....

Наличие в постановлении ... поссовета и в свидетельстве о праве собственности на землю описки в имени истца не свидетельствует об обратном.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд Московской области в течение месяца.

Судья